プラウドタワー武蔵浦和マークスってどうですか？

プロジェクト発表会では、それほど新らしい情報はなかったね。
価格帯は想定通りという感じで、ナリアと同程度かな。
やっぱり、低層階が人気になるのだろうか。

今回の地震で結構高層階に対しての考え方が影響していますからね。実際エレベーター止まったりしたら生活できなくなってしまいますし。

そういう意味ではある程度５，６階位が人気になるんじゃないかな。あまり下でもまた検討が必要だし。

低層階の3LDKで坪単価どれくらいでしたか？

このような郊外タワーには非常に厳しい市況だからね。

あまり下の階だと防犯や虫の問題があるからイヤなんだけど、実際に階段上らなくちゃいけないときを考えると４Ｆまでが限界だな。
５Ｆ～異常につらい。

タワーマンションの低層階の意味は無いね。
売り魅力は高層階でしょ。
４．５階限界と思うなら初めから低層で売りがあるルーバル広いとかの物件探すけどね。

高層マンションの低層階を狙うのも賢いやり方ですよ。
高層物件は広い敷地に建っているから低層階も近くに建物がなくて景色は抜けてたりしますし。

でも国がこのような状況で高層マンションを高いお金出して買うって
リスキーだなぁと個人的には思います。
野村は強気でいくのでしょうが。
ナリアと同じ価格帯とか、ちょっとおかしいと思う。
あの時はプチ不動産バブルだったけど、今は真逆の状態。
まあナリアよりもかなり魅力ある物件なのは確かですけど・・・

武蔵浦和駅周辺はタワーがどんどん立ってるし、今後も予定されているから眺望ＯＫとは言えないよ。
現実野村のタワーの目の前にまた後からタワーで眺望・日当たりが当初と段ちで価値暴落した部屋あるよ。
大きく長い日陰がかかっちゃったら一生台無し。
買うなら最上階。
でも今なら…考えが変わって来た。仕方ないねこの時期。

今までは高層階が良かったですが、逆になるとは思っても見ませんでした。何が起きるかわかりませんね、世の中。

プロジェクト発表会に行ったが、価格の面、高層階に対する不安の面の２つの意味で、低層階に人気が集まっているような気がした。
アンケートに低層階に○を付けたところ、野村の人からしきりに「高層階はどうですか」みたいなことを言われたよ。

＜停電・電力供給＞

震災直後、
スーパーアリーナが避難所になった時、
電力供給系統が共通の駅前高層ビルは、
スーパーアリーナと伴に、計画停電の対象外になった。

南区役所と同一区域となる事を考えると、
何らかの利点を期待できなくもない。

価格少し見直さないと厳しいよ、野村さん。

建設費が上昇しているのだから、ナリア程度の価格は当たり前。
でないと見えない部分が手抜きされるよ。

建築費は、すでに震災前に施工会社と価格を取り決め済みなんじゃない。その後の上昇に関係なく。

少し見直したら、「値下げだ!!お得だ!!」と客が飛び付くかな。

便利なところなんだし、値下げしたら結構飛びつきそうなんですけどね。実際どうなんでしょうか。

う～ん、23区並の価格ではキビシーね。
断念せざるを・・・

地権者がいるのだから、バランス上、大きな値下げはないでしょうね。

坪200万切る部屋あるの？

なんか設備面や管理面が過剰なんだよな。

もう少し、グレード下げて価格も下げて欲しいね。

坪200万を切るような部屋はないです。

いい場所に出来るなと思ったらやっぱり高いね。
高い物件は元々低層が人気なのに加えて震災の影響もあるからかなり激戦になるだろうね。
ここの高層買うくらい予算があれば都内も十分検討出来るし、完売までは長くなりそう。
間取りはいいよね。場所のよさにかまけてお決まり田の字とかじゃないから安心。