プラウドタワー武蔵浦和マークスってどうですか？

プラウドは竣工後はかなり値引いてるみたいですよ。
ここは売れ残る部屋もでてくると思いますから待ってみるのもありかもしれません。

希望の部屋があれば要望書出しましょう 値段重視で部屋はどこでもいいという人は待つのもいいと思います。但し条件のいい部屋は選べないと思います。

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要望書出したってキャンセルできるのに何故出さないか不思議。
要望書出して他のマンションも天秤にかければいいんだよ。
営業もそんなの慣れっこだから気にする事ないよ。
ちなみに抽選当たってからキャンセルしても問題ないはずだよ。
みんな野村の営業さんに気を使い過ぎだって。

キャンセルするなら抽選前がありがたい 本気で購入狙ってる者としては競争率さげたいし

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現実には抽選当たった後のキャンセルは相当数ある。営業に嫌み言われるかもしれないが、何の罰則がないからね。逆に気に入った住戸があれば、先約あっても要望書いれるべき。本気の人は抽選になるの嫌がって他の住戸にするかもしれないし、冷やかしの人なら抽選後にキャンセルするかもしれないから。

大丈夫。そんな簡単には完売しないから購入検討者は強きでいった方がいいよ。

12階くらいでも区役所より高さは低いのかな？

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たしか12階で、むこうのてっぺんに並ぶんですよね。だから13階以上で日当たりは大丈夫なはず。

でも、景観は１５階位から良くなるのかな？今までの経験上。

竣工前に、転落事故のあったマンションのことですか？

301さん
13階以上なら安心なんですね
気にいった間取りの部屋があったのですが低層階～12階までしかなかったのが惜しいです。
別の間取りで15階以上の部屋で検討中です

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302さん
北与野はかなり前から発売してるようです。
ここはモデルルームがオープンしてまだ2ヶ月ほどで抽選もまだなので北与野より盛り上がって当然でしょう。
まだ間取りセレクトもできますし。北与野はもうできませんから。

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中層の南西角部屋を狙っているのですが、あんまり数が無い、、
タワーで南で角部屋で富士山見えるっていいよなあ、そのわりに安いし。

どのタイプもトイレが居室に接してない間取りなのはありがたいですよね。
多分人気出ますよね～早目に強気が吉ってことでしょうか。最近また地震が多いので被災対策を考えると高層は避けたほうがいいとは思うんですが、このあたりの物件なら日当たりとか考えても高層部の方がいいのでどうしようかなあと。

高層も憧れますが。。地震とか考えると怖いですね。
でも眺望も確保したいので、区役所よりも高い部屋がいいです・・・
うちは中層狙いです。
南西？の角部屋憧れますが、予算範囲外なのであきらめ、中部屋にします

見積もりもらったら固定資産税が年間35万とありましたが、こんなものなのでしょうか？
私のイメージだと年間15万位だと思ってました。
タワーで駅前だからですか？

今回のマークスに限らず、高層階に居住された経験のある方、ご教授ください。
近隣に建つ、他のプラウドは3.11の時は高層も揺れは大した事はなかったと聞いていますが・・・

実際のところどうなんでしょう？
高層階を希望しております・・・・・

311さん・・・
なるほど・・・ありがとうございます。

自分の知人に三半規管が弱くて、高層に住んでいたものの地震揺れで体調を崩して低層マンションに移り住んだという人がいます。
これは極端な例ですが、過敏な人は大変そうです。
船酔いみたいというので、自分の体調が気になる方はその辺りで推測してみてはいかがでしょうか。
ただ、埼玉だとあんまり長く船に乗る機会なんてないですよね・・・自分はカーフェリーでよく旅行してたので結構平気です。

今日職場のビルで狙っている部屋と同等の階からの眺望を確認してみました
だんだんとイメージわいてきました

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地震の件、先にたっているプラウドの記載下記。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148260/2

>307
意外とトイレが居室に接してない間取りなのは確かにうれしいですね。

間取りひとつで全然違った家になるので、広さ以外にも結構大事だし、駅も近いし。

ただ、地震が心配だったりあまり揺れに強くない人は高いマンションはだめなのかもしれませんね。