ジオタワー高槻ミューズフロント(JR高槻駅前ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ)ってどうですか？Part2

もうすぐって平成３１年ってまだまだ先・・・・。

それにもしや、東北震災優先で
先送りになる可能性も？

ＩＣまでの路程が良くないね。原資は震災復興にまわされるから、半永久的に計画でないか？

ジオタワー高槻のテレビCMやってましたね・
売れてないから？？

土曜日の朝刊に第２期モデルルームオープンの大きなチラシが入っていましたね。
竣工まで1年を切る頃には、残りは50～70戸ぐらいかな？

先日モデルルームに行った時は、３００戸弱契約済みと言われてました。

さて、キャンセル率はどれだけと読むか。

↑なにか賭け事してるんですかぁ？
ちなみに、キャンセル率、どれくらいと読んでるんですかぁ？
どうなればあなたの勝ちになるんですかぁ？キャンセルが多い場合？それとも低い場合？
ちなみにあなた、自分の人生は勝ってるんですかぁ？それとも負けてるんですかぁ？

↑＊＊＊乙

ここ買う人の年収っていくらくらいなんでしょ？買えてうらやましいです。

そんなに貰ってないですよ
うちなんかは（近年平均）壱千八百五拾萬円です

私も二千万弱です。
これでも低層階ですよ。

年収500万円前後ですが、高層階です。もちろん3LDK以上です。

ふつう年収400万～800万前後が一番多いでしょ。

たった500万で高層階って・・

高層階でも小さな部屋なら、500万もアリだな。
1フロア数十万だからな。

ここ、相続や贈与で手に入れたまとまったお金があれば
年収500万の人でも購入できるけど
先々のランニングコストの捻出計画、できてるのかな？

2012年度から消費税8%になりそうですね。
100万円以上の値上げになりそうですが
被災地復興の為なので仕方ありません。
みなさん頑張りましょう。

100万募金したと思えばいいさ。
いやオレの場合は200万か・・・

100万200万くらいで嘆いてちゃ
タワマン維持できないですからね。

復興税3%に分けて欲しかった。何かうやむやに使われそう。

　ここってランニングコストそんなに高いのか？？
そんな、説明受けてないが。
たかが、数十万だと思ったが・・。

450世帯で、あの共用設備を賄うのか？と考えると高い。スケールメリットゼロタワー。

ときどきみてますけど、金銭感覚で購入者か、ひやかしかわかりますよね。

どんなに上がっても、１平米あたり1500円／月でしょ。やわな建築物ではありませんからね。

デッキの維持管理費用は誰が何％負担ですかね？入居者、高槻市、関西大学、愛仁会？
西武はごねてる気がする。

ほんと細かいヒトですねー。何パーセントって。
はい。あなたは買わなくてたぶんファイナルアンサーです。
285さんがいってますが、だいたい維持費はそんな感じです。
100平米で15万ぐらい。うちわけは、固定資産税5万、修繕費5万、管理費3万、
あといろいろで2万(デッキ代いれてもいいです)。
これがかなり高いという感覚なら、買わないこと、文句もいわないことです。(文句いうなら自分の少ない自分の給料にいいな)
ちょっと高いかな、と思うくらいが正しい感覚です。

デッキの維持管理費用にはあんまり金かけないよ。微々たるもの。人件費が一番高い。

デッキ代の負担がもう少し上がってもいいので、屋根を広げて欲しい。
あれでは雨の日にはかさが必要です。

あれでは小雨対応オンリーデッキですよね

マンションまでの部分は、みんなでお金出し合って大きくしましょうか。
なんなら、ちょっと照明もきれいなLEDにして、個性だしませんか？？

風が強いと、意味ない。せめて風よけ対策して欲しい。

淺沼組が杭の鉄骨不足を指摘され、プレミスト靭公園アイシアは工事止まっています。
売上高1300億円の会社にとっては、高くつきそうですね。

ここの大林組、売上高では1兆円ですが、22年度は500億以上の赤字決算です。
しっかりお願いします！

どこの話題出してるの？ここと関係無い！

ここの話でしょ。５００億の赤字の会社。
コストカットすればするるだけ株主からは評価されるわけだから、
手ぬるいことはしませんよ。

ジオ天六も大林で、制震構造のシステムは同じもの。さて、この制震システムはどこまで役に立つのか？

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

高槻市民の血税が補助されているのですから、責務は大きいですよ。

ここは辞めて、天六にしました～。間取りがいい！医療設備は劣るが、利便性は上！

それは人様々でしょう
うちなんかは医療面と通勤面でみるとここがベストです

天六はないでしょう。
独り言言いながら自転車乗ってる人多過ぎて
怖い…

以前も書きましたが、『間取りも自分で変えられない』ような方は、高槻のジオタワーはそもそも
不似合いですね。たぶんそれすら気づいてないでしょうけどね。発想も貧困なかたなのでしょう。
ちなみに、高槻ジオは間取り自由に変更可ですし、当然リノベーションも自由です。
むしろ、既存の間取りで満足できる方がうらやましですが。

３０５さん
確かに納得。

それにここ、やたらと下り天井多くてそう簡単に自由に間取り変更できませんよ。
ジオグランデも検討しましたけど、やたらと下り天井多くて
天井高が高いとは思えませんでした。

以前、住んでた物件の方が下り天井少なくて、開放感はありました。

阪急の物件の特徴なんでしょうか？

ヒント
低層階；天井低い
高層階；天井高い

下階層は耐久性重視、上層階は軽量化重視？

＞308さん
307です。
30F以上の高層階を契約したんですけど、確かにリビングは天井高あります。
その他が、阪急の物件は下り天井が多いなと感じた次第です。

浴室なんか、天井に手が届きますよね。
以前住んでいたマンションでは、浴室の天井には手が届かなかったので
掃除や電球の換えが大変だったんですよ。