ジオタワー高槻ミューズフロント(JR高槻駅前ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ)ってどうですか？Part2

今回の地震はプレート型だから、阪神淡路みたいな直下型とは違うよ。プレート型地震は、長周期が卓越することが多いからタワーに不利。

長周期が卓越した地震動は、タワーも一戸建ても倒壊はしにくい。しかし、タワーのほうが長周期振動に共振しやすく、共振を起こすと、揺れ幅が1.5mを越えて家具がポルターガイストのように移動するので、冷蔵庫やタンスとかの大型家具の直撃を受けてダメージを受けることになる。

このような被害がタワーに生じても、低層の一戸建ては長周期の地震動には共振しないから、船酔い程度の気持ち悪さは感じるが、家具のポルターガイストは生じない。

建物の中でどんなことが起こるかに、違いが生じるということ。
あと、タワーはEVが停止したら、空中難民になる。

タワーは高度技術で作られたから安心、という考えはナイーブに過ぎる。

報道で２９階に住んでいる被災避難の方が
すごい揺れとエレベーターんの停止、スプリンクラーで階段はびしょびしょ
と言っていました・・・
すでに高層契約していますが、わかっていても今回の地震の様子をみると
不安が大きくなってしまいます・・・

１５９です。わたくしも阪神大震災、震源地経験者なのです。
死ぬかと思いましたが、あたらしいマンションだったので大丈夫でした。以後、ずっとマンションをこのんで住んできました。
なので、ジオ迷って迷って・・・・金曜日の朝に買わない決断したその午後にこの地震ですね・・・。

高層階難民・・・・、あたらしい形であると思います。
ながい周期の振動で家具が動かないように、ねじを打とうと聞いたら、デベに壁には基本釘は打てないといわれました・・・・。
つっかえ棒だけて大地震乗り切る自信ないです・・・。

ライフラインが止まれば不便ですが、少なくともガスが生きていれば、コ・ジェネで電源確保はできます。

今日の抽選に行かれた方、いかがでしたか？

阪急天六タワーと比較した場合、こちらのメリット、デメリットはいかがでしょうか？

天六という住環境に馴染めるかどうかです。
以上。

以上はいらんけど。じゃあ天六の住環境ってどういうものなの？高槻の住環境と比べてどこがメリットで、どこがデメリットなの。こう聞けば教えてくれるの？結局おしえてくれないの？めんどくさ。

天六に住んでいたことがあります。
天六には、天神橋筋商店街が通っており、おいしいご飯屋がたくさんあります。

子どもを育てるなら、高槻でしょう。
それ以外なら、天六がおすすめですね。
（しかし、価値観は人それぞれなので、ご自分で現地に行かれることがよいかと思います）

ただ、絶対値段が高いでしょうし、入居時期もだいぶ後ですからね。

設備は後からできる物件の方がいいでしょう。だいぶん頭打ちに近いけど。。。

消費税率あげ

第4期のお手紙きましたね。今回売れ残ったんでしょうか。

まだ売れ残っているのか・・・
１期をどこまでひっぱるんでしょうかね。

4期じゃなくて、第1期4次ですよね。
それって、引きずってるんじゃくて、むしろ3次落選者のための追加販売でしょ。
2次の時と同じで。

落選してもまだ検討できる住戸あるの？そろそろ頭打ちでは？

設備は別にあとからいくらでも変えられるし、結局は場所と広さじゃない？
ここのサイルストーンのキッチン＆棚は、なかなかきれいですよ。

基本的に新築は綺麗でしょう。住んでからの掃除のしやすさがポイント。

難しいところだね。床をタイル張りにするにしても、本物の大理石にするのと人工の大理石調にするのとでは、掃除のしやすさは変わらなくても、割れたときの修理費が全く違ってきますからね。

私はその当たりを考えた結果、INAXのタイル(13000円/㎡)に決めましたが、中にはなにがなんでも大理石って方もいるでしょうしね。ちなみに、キッチンのサイルストーンは1枚(約5.3㎡、厚さ1.2cm)で40万ぐらいですね。確かに、ステラ(☆★☆★な感じの)はキレイですねー。

床の張り変えや壁のタイル貼り付けは、引渡し後のリフォームですか？それともグレードアップのオプションなんかがありましたっけ？？

私も、特に壁はあの安っぽい(というか実際とても安い)壁紙にはしたくなかったので、エコカラットなどを考えています。引渡し後と思っていたのですが、オプションであればなおいいんですが・・・。

エコカラットって、見た目はいいのですが、湿度調整機能には疑問あり。レンガ調がいいですね。