大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオタワー高槻ミューズフロント(JR高槻駅前タワーマンションプロジェクト)ってどうですか?Part2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 高槻市
  6. 白梅町
  7. 高槻駅
  8. ジオタワー高槻ミューズフロント(JR高槻駅前タワーマンションプロジェクト)ってどうですか?Part2
匿名さん [更新日時] 2012-10-02 09:26:03

ジオタワー高槻ミューズフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71563/

所在地:大阪府高槻市白梅町61番-1他、JR高槻駅北東土地区画整理事業区域内1街区4-1画地(仮換地)
交通:
東海道本線JR西日本) 「高槻」駅 徒歩4分
阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩12分
間取:1LDK~4LDK
面積:55.47平米~104.24平米
売主・事業主・販売代理:阪急不動産
売主:新星和不動産
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店

施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート



こちらは過去スレです。
ジオタワー高槻ミューズフロントの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-02-10 14:20:17

[PR] 周辺の物件
ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
グランドパレス長田

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ジオタワー高槻ミューズフロント口コミ掲示板・評判

  1. 61 匿名さん 2011/02/25 01:49:04

    南向き、南東角部屋、高層階(30~)はほぼ売り切れです。
    西向き30階までが50戸ほど、北東が30戸ほど、真東が30戸ほどで、あとはぱらぱらと30戸ほど。
    残り150戸ほどですね。

  2. 62 匿名さん 2011/02/25 04:25:45

    南以外の低層階が残っているということですね。
    150戸を多いと見るか少ないと見るかでしょうか。

  3. 63 匿名 2011/02/25 09:04:37

    低層真東も
    ルームタイプによっては全部屋販売終了してますね

  4. 64 匿名 2011/02/25 11:40:22

    残150戸は三次販売終了後見込みですか?
    近隣マンション一棟分の残ですか、売れた戸数と竣工まで1年以上あることを考えれば、多いということはないでしょう

  5. 65 匿名 2011/02/25 13:43:22

    もうそんなに売れたの?が正しいですよね

  6. 66 匿名さん 2011/02/25 23:32:37

    その通りですね。完成まで、1年以上あるのですから、普通のマンション1棟分は捌けそうですね。

    ただ、西側の低層階は、厳しいかな?

  7. 67 匿名 2011/02/26 01:00:28

    三次の販売戸数が決まりましたよ。公式ホームページによると108戸だそうです。
    要望書ベースに若干積みまししてるでしょうが、未販売残は約110戸になりますね。

  8. 68 匿名さん 2011/02/26 01:37:54

    西側の低層階は破格な価格ですから
    賃貸として利用されそうですね

  9. 69 匿名さん 2011/02/26 04:43:34

    >67
    残り110戸かぁ。1期1次からハイペースでしたねぇ。

  10. 70 匿名さん 2011/02/26 12:51:26

    賃貸はないな。
    売れ残り、内密に値引きがはじめるとみた。

  11. [PR] 周辺の物件
    グランドパレス長田
    リベールシティ守口
  12. 71 匿名さん 2011/02/26 12:57:21

    違う違う。これだけの規模となるとどうしても一部分譲としては残ってしまうので、
    グループ子会社に買わせて、賃貸として出すんですよ。

    MUSE高槻の場合、西向き12-18階はなかなか終の棲家としては売れにくいですが、
    単身赴任者への賃貸需要はあるでしょうからね。

  13. 72 匿名さん 2011/02/26 13:06:59

    大規模だから一部売れ残るわけではなく
    日当たりが悪いから売れないかもしれないだけじゃないですか?

  14. 73 匿名さん 2011/02/26 13:12:05

    ↑そういうことですけど。
    ここの西向き低層階は買うには躊躇してしまうでしょ。
    でも賃貸としてみれば、タワーマンション、駅近ですし需要はあるということです。
    あなたもヤリ部屋としてならどうです?

  15. 74 匿名さん 2011/02/26 17:25:12

    今日は天神さんでマンションミュージアム周辺も人が多かったですよ。
    西側のペデストリアンデッキの建設が始まってますよ。
    どんどん街が出来上がっていくのを見るのが楽しいです。

  16. 75 匿名さん 2011/02/27 07:44:22

    2期、3期の販売前に
    1期でまだ分譲しなかった108戸分を
    1期の第3次で完売してしまおうという策でしょうか?

  17. 76 匿名さん 2011/02/27 08:57:59

    もうプレミアムフロアは残っていないでしょか?

  18. 77 匿名さん 2011/02/27 11:56:42

    グループ子会社が賃貸に出すとしても、賃貸を考えている購入ユーザーより割安で出して商売の邪魔はせぬように!!
     

  19. 78 匿名さん 2011/02/27 12:03:17

    同じ思いです

    うちなんかもいずれ転勤があるので賃貸に出す予定ですが、
    安く貸されたらたまりませんよ

    西の55㎡1LDKで14~15万でしょうかね?

  20. 79 匿名さん 2011/02/27 12:17:12

    グループ子会社は相場より3割増しで出して欲しいな。
    購入者の賃貸に出す方優先ですよね。
    阪急が誠意のある会社なら、それぐらいのことご存じだ期待します。

  21. 80 匿名さん 2011/02/27 12:35:53

    こことは違うマンションを賃貸物件として所有しているものですが
    私が賃貸に出している物件と同じ間取りの部屋を販売主のグループ会社がチラシをうつ時
    相場の3~5割増しで出しているので、長い間借り手がついていませんよ
    一体どこの不動産屋が出してるの、とチェックを入れるとグループ会社でした

    他にも築3年ものの中古物件を、購入価格の2割増し(相場の2割でもある)でちらしを出していますが
    同じく買い手がついていないみたいです

    グループ会社も、3割増しでは相場を先導する結果にならず、笑いものになるだけなので
    せめて相場の1割増し、常識の範囲で賃貸に出してくれた方が助かります

    賃貸の場合、相場が25万だったら28万が限度でしょうね

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ジオタワー高槻ミューズフロント]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
    シエリアシティ星田駅前

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    サンクレイドル鶴見緑地公園
    ユニハイム エクシア樟葉
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ジオ島本
    スポンサードリンク
    カサーレ上新庄ブライトマークス

    [PR] 周辺の物件

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    3980万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4980万円・5490万円

    3LDK

    67.27m2・70.55m2

    総戸数 279戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    67.61m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ユニハイム エクシア樟葉

    大阪府枚方市南楠葉1丁目

    4998万円

    3LDK

    63.86m2

    総戸数 51戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3958万円~6238万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    2億5000万円・3億2000万円

    2LDK・3LDK

    142.32m2・147.33m2

    総戸数 397戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    3900万円台~6700万円台(予定)

    3LDK

    62.16m2~75.45m2

    総戸数 72戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    リビオ豊中少路

    大阪府豊中市西緑丘1丁目

    3870万円~5140万円

    2LDK・3LDK

    56.2m2~71.14m2

    総戸数 76戸

    プレディア京都桂御所

    京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

    未定

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    69.16m2~92.7m2

    総戸数 108戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6660万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    グランカサーレ京都西京極

    京都府京都市右京区西京極堤外町10番

    未定

    3LDK・4LDK

    61.53m2~86.35m2

    総戸数 77戸

    ジェイグラン京都西大路

    京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

    4248万円~5598万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK(1LDK+S(納戸)~3LDK+2WIC)

    58.3m2~75.9m2

    総戸数 156戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    3628万円~3948万円

    2LDK・3LDK

    53.16m2~65.1m2

    総戸数 99戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.49m2~71.83m2

    総戸数 126戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5800万円台~1億600万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    [PR] 大阪府の物件

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3590万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

    大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか

    3,488万円~4,998万円

    1LDK~3LDK

    53.77m²~80.08m²

    総戸数 75戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK~3LDK

    56.73m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3658万円~4898万円

    3LDK

    60.47m2~74.2m2

    総戸数 145戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    6540万円~9490万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    64.85m2~84.48m2

    総戸数 97戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    リビオ堺グリーンアベニュー

    大阪府堺市堺区大町西2丁21番

    3,800万円台予定~5,500万円台予定

    2LDK・3LDK

    58.21m²~74.18m²

    総戸数 84戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    2LDK~4LDK

    58.03m2~90.95m2

    総戸数 173戸