ジオタワー高槻ミューズフロント(JR高槻駅前ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ)ってどうですか？Part2

匿名さん [更新日時] 2012-10-02 09:26:03

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ジオタワー高槻ミューズフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71563/

所在地：大阪府高槻市白梅町61番-1他、JR高槻駅北東土地区画整理事業区域内1街区4-1画地（仮換地）
交通：
東海道本線（JR西日本）「高槻」駅徒歩4分
阪急京都本線「高槻市」駅徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.47平米～104.24平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産
売主：新星和不動産
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発関西支店

施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-02-10 14:20:17

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ジオタワー高槻ミューズフロント口コミ掲示板・評判

355 匿名さん
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ここは、コ・ジェネで発電するから、停電してもガスがあれば心配無い。エレベータ、水道は無問題。
361 匿名さん
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要するに、日本はダメダメ？

それよりデッキの屋根が小さい！もっと広くして欲しい。
363 匿名さん
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この間、担当者が異動になりました。
有能そうなかたでしたので、ここはもう大丈夫との判断なのでしょうか。

あと80戸ほどとのことですので、年内にはほぼ売り切れそうですね。
364 匿名
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竣工を待たずに完売しそうですね。
365 匿名さん
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駅へと直結させるデッキの工事準備が始まったのでしょうか。資材が置かれていました。
366 匿名さん
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363,364
根拠は？

ここからが大変なんですが・・・
367 匿名さん
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＞根拠は？
勢いと気合い！

が、阪急にあるかは知らんけど。すでに損益分岐点は通過して利益は確保済み。
368 デベにお勤めさん
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完売は厳しいでしょう。
369 契約済みさん
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いよいよ　今月末　２棟目詳細発表ですねっ
370 匿名さん
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ここよりいいのかな？
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371 契約済みさん
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どうなんでしょう

住戸数は多くなり
各部屋の平米数少なく。
372 匿名さん
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とりあえず、間取りと仕様・設備だな。
373 匿名さん
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JR間近なので、T3サッシ、ペアガラスは欲しい。(1棟目ではなかったので)
間取りも、もうちょっと広めにとってもらいたい(1棟目は85平米から100平米までがほとんど。せめて115平米)
設備は、同じぐらいで良いです。
374 匿名さん
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北面は結露するからペアガラス入ってるよ。
JRの反対側で多少騒音もマシだろうし、タワーは北側でも日当たりがいいっていうから
悪くないよね。

だけど、二棟目の北側は複合棟Ｂと接近してるから微妙だよなぁ。
- 1
375 匿名さん
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以前、担当者の方に聞いたときは、仕様設備はあまり変わらないだろうと
おっしゃってました。

駅からミューズフロントより遠い分、価格は少し安いかも？
総戸数が480戸（でしたっけ？）、と多いので
間取りも、あまり広い住戸は多くないかもしれないですね。

眺望も南向き以外は、微妙な感じですね。
東向きは関西大学、西向きはミューズフロント、北側は複合棟Bと
眺望がいいのは、南向きくらいでしょうか。

完成時期によっては、消費税増税によって価格もどうなるか？ですね。
376 匿名さん
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マンションは85平米から100平米程度の広さで十分です。
一戸に130平米の金額を出すなら、75と55平米の2部屋を買った方が使い道がありますよ。
377 匿名さん
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＞完成時期によっては、消費税増税によって価格もどうなるか？ですね。
ここと変わらないと思うが・・・。短期間での増税は考えられん。
378 匿名さん
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『ＩＭＦが８日発表した声明では、現在５％の消費税率を２０１２年度から７～８％に引き上げる案を示した。国際機関が日本の税制に対し、増税時期と内容まで詳しく特定して提言するのは異例だ。』

でも普通はこういうスピード感ですよね。今回は外圧ということで、本当に動くかもしれませんよ。
379 匿名さん
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諸費税率を上げない＝＞財政悪化＝＞国債発行＝＞国債格付けダウン＝＞固定金利UP。
381 匿名さん
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今週号だと、第2期3次で50戸吐くっぽいね。
そうなると、ほとんど残ってないんじゃない？

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