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前スレ（その２４）：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144701/
それ以前のスレは>>1に記述します。
[スレ作成日時]2011-02-10 00:45:38
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変動金利は怖くない！！その２５
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36 28
>>35
固定３％の返済額に加えて年平均８０万繰り上げできるなら、なおのこと変動に借り換えて正解でしたね。
ちなみに３５年返済の場合、初年度１．０％、２年目１．２％、３年１．４％・・・というように毎年０．２％ずつ金利が上がり、１１年目３％、２１年目５％。３０年目７％となっても、総返済額は固定３％より低いです。
仮に２０年で完済するペースの繰上だとすれば、初年度１．０％、２年目１．３５％、３年目１．７％・・・というように毎年０．３５％ずつ金利が上がっていって、やっと総返済額が固定３％と同じになります。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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