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匿名さん
[更新日時] 2011-02-16 15:40:41
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ
この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明・東雲に移りつつあり
有明に待望の地域開発プロジェクトが決まったようです
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう
前スレ
豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗陸(三十六)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145308/
[スレ作成日時]2011-02-09 16:23:41
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう(三十七)
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441
匿名さん
液状化の地図で、湾岸は割りと安全だったんじゃないか?
誰か以前アップされた地図持ってない?
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443
入居済み住民さん
アンチの方々は地震の話しかないのかね?
逆に地震以外問題がないみたいに聞こえてしまうんだが。。。
というか、そもそも掲示板はアラ探しをする場所じゃないんだけどね。
って言っても意味ないか。
>434
そなの?改札階が混んでるって事かね?
ほとんど不快に思った事なかったなぁ、電車も座れはしないものの全然まだ余裕だし。
>442
頭が悪過ぎて逆に気持ちがいい。がんばれ!負けるな!
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444
周辺住民さん
俺はマックでチーズバーガー×2
チキン×2
を昼に食べるぞ
ワンコインでお釣りがくる
チャリンチャリン
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445
入居済み住民さん
そういや今度4丁目にすき家出来るから吉野家、すき家、なか卯、松屋と揃うね。
あとらんぷ亭が出来ればロイヤルストレートフラッシュ。
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446
匿名さん
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447
匿名さん
支持層まで基礎杭を打ってれば表層で液状化が生じても問題なし。
また液状化層が振動を吸収する免震効果(液状化免震)が確認されており、
阪神淡路大震災でも液状化が起きた場所の方が建物の被害が少なかった。
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448
匿名さん
とんでもないペテン書きますね!
湾岸の地下は2000メートル以上堆積層の軟弱地盤です。
今さらソース必要ですか?
神戸のソース提示お願いします。
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449
匿名さん
>液状化層が振動を吸収する免震効果(液状化免震)が確認されており、
どこの誰が確認したの? 笑
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450
匿名さん
そもそも何かを比較するなら最低限、豊洲と同じ価格帯のエリアや物件で無いと意味が無いと思いますが。
当然、金額が上がるほど条件は良くなりますよ。
ただ、都心部で豊洲と同等の価格帯で購入出来るマンションなら、地盤が良くてもマンション自体の耐震面は豊洲より劣っているかもしれないし、同等の間取りが確保出来ないかもしれないし、最寄駅が遠いかもしれないし。
見境なしに比較してたら、そりゃぁ終わらない口論にもなりますよ。
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451
匿名さん
>>448
阪神淡路ではポートアイランドや六甲アイランドで液状化が起きてるけど、
高層建物の被害は軽微だったらしい。
逆に倒壊した建物があるなら例示してみればいい。
>2000メートル以上堆積層の軟弱地盤
これは湾岸だけじゃなくて23区全部に当てはまる。
いわゆる台地と言われてる場所も火山灰などの堆積層に過ぎない。
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452
匿名さん
そろそろ地震スレに移ってくれないか?
軟弱地盤専用スレ作ってやってもいいぞ。
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453
匿名さん
神戸の海岸が被害は軽微ってのは埋め立て地じゃない海岸な。
それもたまたま人が居なくて人的被害が出んかっただけ。
埋め立て地はズタズタになった。
堆積層ってのは海側ほど厚みが増すんだよ。
オマエ学校行ってないから堆積層作る実験見てないんでわからんだろうがな。
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454
匿名さん
同じ仕様
同じ強度
同じ価格
片や揺れやすい埋め立て地
片や揺れにくい台地
どちらを選ぶ?
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455
匿名さん
地盤が違う場所で仕様も価格も同じなんてありえるのか?
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456
匿名さん
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457
匿名さん
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458
匿名
安全や生命と引き換えに、間取りや駅近を優先させる。何かあっても自業自得ということだな。
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459
匿名さん
どうだろうね。
賃貸に住んでる人って、そういうの考えてないとおもうけどなぁ。
安っぽい建物で、無事だとおもってるんだろうか。
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460
匿名さん
どうやったら安全なんだろうね。
八王子の先のほうに、コンクリートで作った自宅を作るのが一番安全なんじゃないかなぁ。
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461
匿名さん
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462
匿名さん
あのリアル住民と同じエリアに住むのは危険。
弁当代渇上げされますよ。
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463
匿名はん
都心を巨大地震が襲ったとき、最も安全なのが豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)。
首都圏が壊滅するような事態になったら、道路や鉄道は役に立たたず、
船舶やヘリによる輸送が生命線になるから、港湾や運河に近い場所が断然有利。
臨海部は地震に強い共同溝が整備されてるから、
電力・水道などのインフラは被害を受けにくく復旧も早い。
さらに有明には基幹的広域防災拠点があり、
いざという時はここに物資や救助隊が集まり首都復興の拠点となる。
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464
匿名
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465
匿名さん
>>453
阪神淡路で被害が大きかったのは木造戸建密集地だな。
建物が倒壊した後に大火災となり多くの人命が失われた。
一方、六甲アイランドなどの埋立地は液状化は起きてるけど建物等の被害は軽微。
地震で怖いのは火災だよ。
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466
匿名さん
国が豊洲住民のために建設した防災公園
ttp://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm
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468
匿名さん
逆に悲観論で考えるなら、
どんな地震が来るか分からないので、
都内の何処に住もうと地震災害のリスクは同じ。
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469
匿名さん
楽観はしてないけど、湾岸東エリアが防災面で優れた点を持っているのも確か。
悲観もしてない。
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470
匿名さん
>>460
>八王子の先のほうに
何度も話題になってるが、多摩直下地震が想定されている。
多摩方面なら安全、ってことではない。
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472
匿名さん
安っぽい賃貸に住んでる時点で、地震時に死ぬ気満々って事でしょ。
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474
匿名さん
豊洲の住民は頭がマジで悪い!
車庫証明をどこで取るんだ!
今車庫の飛ばしはウルサイぞ。
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475
匿名さん
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476
匿名さん
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478
匿名さん
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480
匿名さん
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481
匿名さん
車庫飛ばし
不正越境入学
なんでもアリでした(みんな消えたので過去形)
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482
匿名さん
越境入学は不正でもないんじゃない?
気持ちは分かるよね。教育って大事だもん。
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483
匿名さん
ここの馬鹿親が重要視してるのはブランド
北小より佃の響き
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484
匿名さん
まぁいいじゃないの。
子供の教育って大事だよ。将来の収入に直結するしね。
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485
匿名さん
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488
匿名さん
知り合いはポルシェ買ったけど
足立ナンバーだけは付けたくないと
中央区の車庫を確保したけど
住民票がどうたらこうたらで泣く泣く諦めたらしい
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489
匿名さん
たしかに都心で
足立ナンバーのフェラーリとか見ると
なんか鼻で笑ってしまう
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