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匿名さん
[更新日時] 2011-02-16 15:40:41
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ
この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明・東雲に移りつつあり
有明に待望の地域開発プロジェクトが決まったようです
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗陸(三十六)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145308/
[スレ作成日時]2011-02-09 16:23:41
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう(三十七)
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430
匿名さん
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431
入居済み住民さん
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432
入居済み住民さん
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433
匿名さん
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434
匿名さん
豊洲駅の朝の混雑の酷さは、twitterにもよく上がってますしね。
6月に新改札できたらましになるかしら。
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435
匿名さん
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436
匿名さん
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匿名
豊洲駅って搭乗客は上り方面に圧倒的に多い。
延伸は豊洲〜潮見駅〜東陽町〜住吉〜錦糸町〜以下半蔵門線乗り入れがいいな♪
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匿名さん
江東区の南北交通の貧弱さは異常。
有楽町駅の混雑も緩和されるのに。
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匿名さん
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440
匿名さん
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441
匿名さん
液状化の地図で、湾岸は割りと安全だったんじゃないか？
誰か以前アップされた地図持ってない？
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443
入居済み住民さん
アンチの方々は地震の話しかないのかね？
逆に地震以外問題がないみたいに聞こえてしまうんだが。。。
というか、そもそも掲示板はアラ探しをする場所じゃないんだけどね。
って言っても意味ないか。
>434
そなの？改札階が混んでるって事かね？
ほとんど不快に思った事なかったなぁ、電車も座れはしないものの全然まだ余裕だし。
>442
頭が悪過ぎて逆に気持ちがいい。がんばれ！負けるな！
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444
周辺住民さん
俺はマックでチーズバーガー×２
チキン×２
を昼に食べるぞ
ワンコインでお釣りがくる
チャリンチャリン
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445
入居済み住民さん
そういや今度４丁目にすき家出来るから吉野家、すき家、なか卯、松屋と揃うね。
あとらんぷ亭が出来ればロイヤルストレートフラッシュ。
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446
匿名さん
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447
匿名さん
支持層まで基礎杭を打ってれば表層で液状化が生じても問題なし。
また液状化層が振動を吸収する免震効果（液状化免震）が確認されており、
阪神淡路大震災でも液状化が起きた場所の方が建物の被害が少なかった。
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448
匿名さん
とんでもないペテン書きますね！
湾岸の地下は2000メートル以上堆積層の軟弱地盤です。
今さらソース必要ですか？
神戸のソース提示お願いします。
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449
匿名さん
>液状化層が振動を吸収する免震効果（液状化免震）が確認されており、
どこの誰が確認したの？ 笑
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450
匿名さん
そもそも何かを比較するなら最低限、豊洲と同じ価格帯のエリアや物件で無いと意味が無いと思いますが。
当然、金額が上がるほど条件は良くなりますよ。
ただ、都心部で豊洲と同等の価格帯で購入出来るマンションなら、地盤が良くてもマンション自体の耐震面は豊洲より劣っているかもしれないし、同等の間取りが確保出来ないかもしれないし、最寄駅が遠いかもしれないし。
見境なしに比較してたら、そりゃぁ終わらない口論にもなりますよ。
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451
匿名さん
>>448
阪神淡路ではポートアイランドや六甲アイランドで液状化が起きてるけど、
高層建物の被害は軽微だったらしい。
逆に倒壊した建物があるなら例示してみればいい。
>2000メートル以上堆積層の軟弱地盤
これは湾岸だけじゃなくて23区全部に当てはまる。
いわゆる台地と言われてる場所も火山灰などの堆積層に過ぎない。
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452
匿名さん
そろそろ地震スレに移ってくれないか？
軟弱地盤専用スレ作ってやってもいいぞ。
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453
匿名さん
神戸の海岸が被害は軽微ってのは埋め立て地じゃない海岸な。
それもたまたま人が居なくて人的被害が出んかっただけ。
埋め立て地はズタズタになった。
堆積層ってのは海側ほど厚みが増すんだよ。
オマエ学校行ってないから堆積層作る実験見てないんでわからんだろうがな。
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454
匿名さん
同じ仕様
同じ強度
同じ価格
片や揺れやすい埋め立て地
片や揺れにくい台地
どちらを選ぶ？
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455
匿名さん
地盤が違う場所で仕様も価格も同じなんてありえるのか？
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456
匿名さん
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457
匿名さん
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458
匿名
安全や生命と引き換えに、間取りや駅近を優先させる。何かあっても自業自得ということだな。
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459
匿名さん
どうだろうね。
賃貸に住んでる人って、そういうの考えてないとおもうけどなぁ。
安っぽい建物で、無事だとおもってるんだろうか。
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460
匿名さん
どうやったら安全なんだろうね。
八王子の先のほうに、コンクリートで作った自宅を作るのが一番安全なんじゃないかなぁ。
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461
匿名さん
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462
匿名さん
あのリアル住民と同じエリアに住むのは危険。
弁当代渇上げされますよ。
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463
匿名はん
都心を巨大地震が襲ったとき、最も安全なのが豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)。
首都圏が壊滅するような事態になったら、道路や鉄道は役に立たたず、
船舶やヘリによる輸送が生命線になるから、港湾や運河に近い場所が断然有利。
臨海部は地震に強い共同溝が整備されてるから、
電力・水道などのインフラは被害を受けにくく復旧も早い。
さらに有明には基幹的広域防災拠点があり、
いざという時はここに物資や救助隊が集まり首都復興の拠点となる。
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464
匿名
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465
匿名さん
>>453
阪神淡路で被害が大きかったのは木造戸建密集地だな。
建物が倒壊した後に大火災となり多くの人命が失われた。
一方、六甲アイランドなどの埋立地は液状化は起きてるけど建物等の被害は軽微。
地震で怖いのは火災だよ。
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466
匿名さん
国が豊洲住民のために建設した防災公園
ttp://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm
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468
匿名さん
逆に悲観論で考えるなら、
どんな地震が来るか分からないので、
都内の何処に住もうと地震災害のリスクは同じ。
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469
匿名さん
楽観はしてないけど、湾岸東エリアが防災面で優れた点を持っているのも確か。
悲観もしてない。
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470
匿名さん
>>460
>八王子の先のほうに
何度も話題になってるが、多摩直下地震が想定されている。
多摩方面なら安全、ってことではない。
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472
匿名さん
安っぽい賃貸に住んでる時点で、地震時に死ぬ気満々って事でしょ。
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474
匿名さん
豊洲の住民は頭がマジで悪い！
車庫証明をどこで取るんだ！
今車庫の飛ばしはウルサイぞ。
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475
匿名さん
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476
匿名さん
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478
匿名さん
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480
匿名さん
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481
匿名さん
車庫飛ばし
不正越境入学
なんでもアリでした(みんな消えたので過去形)
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482
匿名さん
越境入学は不正でもないんじゃない？
気持ちは分かるよね。教育って大事だもん。
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483
匿名さん
ここの馬鹿親が重要視してるのはブランド
北小より佃の響き
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484
匿名さん
まぁいいじゃないの。
子供の教育って大事だよ。将来の収入に直結するしね。
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485
匿名さん
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488
匿名さん
知り合いはポルシェ買ったけど
足立ナンバーだけは付けたくないと
中央区の車庫を確保したけど
住民票がどうたらこうたらで泣く泣く諦めたらしい
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489
匿名さん
たしかに都心で
足立ナンバーのフェラーリとか見ると
なんか鼻で笑ってしまう
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491
匿名さん
貧乏人が金持ちを見て笑ってどうするの？
虚しくないの？
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493
匿名さん
>>491
フェラーリくらい買えるよ
同僚で持ってる奴もいるし
ただもうそんなにクルマには興味も無い
アラフォーって未だにスーパーカーブーム引きずってる奴が多いよね
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494
匿名さん
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495
匿名さん
北小は都内でも有数の・・・と自負しながら佃に越境
とんだ教育熱心だねw
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496
匿名さん
とりあえず源泉徴収の画像でもアップしてくれたら信じてくれるかもね（笑）
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497
匿名さん
他人に何かさせたいのなら
言い出した人が、まずやるのが普通じゃない？
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498
匿名さん
他人のふところが気になって仕方ない貧乏団地
品がないね
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500
匿名さん
ゴールは、有明。
豊洲はゴール直前でもゴールに関係なし。
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501
匿名さん
品川ナンバーエリア育ちなので昔からの知人の品川ナンバーも多いのですが、それ以外も多く居ます。
中でも最も車好きな人は、若干郊外寄りな場所に広いガレージを購入して色んな車を楽しんでます。
私も含めて品川ナンバーに執着している人は一人も居ません。
足立ナンバーをネタにしている方が多いようですが、そんなに重要ですか？
どうしても品川ナンバーが良いって、どんな境遇の方なんだろう。
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502
匿名さん
ナンバーネタは、いつもネガが最初に話題に出しますね。
なぜか知りませんけどナンバーにこだわる理由があるんでしょうか。
どんな車でも、足立ナンバーだと鼻で笑うそうです。
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504
匿名さん
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505
匿名さん
東京マラソンのゴールが
有明や豊洲だからって
豊洲がステキなことにはならんと思うのだが
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506
匿名さん
いや、ナンバープレートにここまで執着するのはここのネガくらいだと。
日本のほとんどのナンバーに抵抗が有る人んでしょうけど。
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507
匿名さん
>>504
最近は日本でも高層マンションが多いんだよ。
ここに書き込むなら、それくらいの情報は知っておかないと。
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508
匿名さん
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509
匿名さん
ナンバーネタ≒田舎モンってのは定説
田舎モンの品川・横浜ナンバーへの憧れは異常
80年代人気漫画や雑誌の影響かと・・・
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510
匿名さん
>>507
日本もすごいね
中国並みのハリボテ街を造るようになったんだ
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512
匿名さん
そりゃ、中国の歴史から見たら、豊洲の歴史なんてちっぽけだよな。
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513
匿名さん
豊洲は都心ですから。
でも世間話の際は謙虚に都心部ぐらいでいいかな。
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516
匿名さん
>>511
豊洲住民のそんな発言とは無縁な生活をしている内地住民は、豊洲住民を毎日注目しながら生活しているあなたより幸せなのかもね。
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517
匿名さん
１ 豊洲のマンションは「稀少性が高く、将来の資産価値も維持できる」とお考えですか？
豊洲エリアは官民の開発資金が潤沢に投入され、
歴史的な変貌をとげている希少な地域。
他人の資本でどんどん発展する地域に資産を持つのが投資の原則です。
２ なぜ豊洲に住むことにしたのでしょうか？
カラスではなくカモメが舞っていたからです。
2 山手線内の台地は嫌いなんでしょうか？
首都直下型地震で山手線内が焼け野原となった後に、
山手線内に資産を保有する予定です。
３ 飲み会などで「どちらにお住まいですか」と聞かれる質問は好きですか？嫌いですか？
この質問自体が意味不明です。
４ キャナリーゼと呼ばれることは好きですか？嫌いですか？
好きも嫌いもありません。キャナリーゼですから。
５ 強風でカツラは飛びませんか？
ストレスがないのでハゲはいません。
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523
匿名さん
あれ？ネガは足立ナンバーは死んでも嫌なんじゃなかったけ？ｗ
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524
匿名さん
>>515
横レス失礼
1、今後は周辺相場に連動するだけじゃないかな～
余程のことがない限り豊洲だけ上がったり下がったりってのは考え難い
新規開発≒資産価値上昇と考えるなら、市場予定等もうちょいポテンシャルは秘めてると思う
2、職場やデベ、予算等を考慮した結果、たまたま豊洲に流れ着いただけ
もちろん今の状況を予測した投資家や、港区の普通部屋買うぐらいだったら、
豊洲のプレミアム部屋って考えの小金持ちも一定数居るとは思う
山の手で気に入った物件買えるんだったら買ってるｗ
3、江東区って普通に答える
豊洲って答えると無駄に喰いつかれたり金持ちだと勘違いされるのがくすぐったい
もちろんそういう状況を喜んでる人も少なくはないと思う・・・
4、恥ずかし過ぎる・・・問3と若干被るけど、喜んでる人も多いだろうし、
無駄に上昇志向や虚栄心の強そうな人もチラホラ・・・
5、風はヤバい・・・ただ想定内だし実生活に影響を及ぼすほどではない
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525
匿名さん
命懸けで手に入れた品川ナンバー、例え事故ってもナンバープレートだけは傷付けないようにハンドルをきりますね。
もし足立ナンバーなんかだったら、ナンバープレートから先にぶつけてやります(笑)
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527
匿名さん
ゆりかもめを2駅乗って柵越えて、水溜りの水でも
飲めば影響あるんじゃない。
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528
匿名さん
>>526
ナンバープレートでぶつけられるくらないら、車体をぶつけられたい人？
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529
匿名さん
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