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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう(三十七)

匿名さん [更新日時] 2011-02-16 15:40:41

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【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明・東雲に移りつつあり
有明に待望の地域開発プロジェクトが決まったようです
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう丗陸(三十六)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145308/

[スレ作成日時]2011-02-09 16:23:41

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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう(三十七)

552 匿名さん
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マンション分譲がある街で、叩かれなかった街なんて
あったっけ？
553 匿名さん
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今は安いどころか業者売買も完全無視されてる地域だね。
タダでもいらない。
554 匿名さん
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>>553
レインズの中古取引価格でも見てみれば？5～6年前と今の。
555 匿名さん
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６年前とだと、１０００万から２０００万くらい値上がりしてますね。
なんでだろ。
556 匿名さん
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売れてから言ってねw
557 マンション住民さん
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豊洲のMS売った人は、みんな1500万位は儲かってますよぉー。普通に。
うちも今売って欲しいってゆう人に売れば1500万は儲かるんだけど（経費を入れると1800万位）
まだ売りません。
5000万位儲けないとね！
558 匿名さん
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>>557
含み益は確定しないと何の意味もないよ

>>551
PCTのころは別に叩かれてもないだろ
ポストPCTのﾏｻｶｽﾞﾀﾜｰやｽﾐﾌあたりから
デベ工作員、>>557のような先住民あたりが
勘違い始めて叩かれだした
559 匿名さん
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含み益じゃなくて中古取引価格だと何度言ったら（笑）
560 匿名さん
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>>556
売れてるみたいだから言っちゃおうかな・・・。
561 匿名さん
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早く寝ろただメシ食いめ
562 匿名さん
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>>558
PCTの頃こそめちゃめちゃ叩かれてたよ｢あんな荒野何がいいんだ？｣と。
さらに言うとその前のハセコー物件の頃なんてさらにひどかった。
｢豊洲が坪単価200以上になる事なんて一生ありえない｣ってね。
皆、見る目なかったんだね。
563 匿名さん
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>>559
現物売らなければ含み益だろ
564 匿名さん
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>>562
ハセコーってどの位値上がりしたの？
豊洲の中でも貧民街裏だし
板状だし運河の向こうは・・・
565 匿名さん
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>>562
スレも乱立してないし
一部の検討スレ内だけのお話でしょ
566 匿名さん
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坪単価で言うと170万→220～230万くらいだから、、、
80㎡なら1,500万くらいか。
年数が経ったわりにはボロ儲けだな。
567 匿名さん
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あの板状団地が坪230万？
バブルだねぇ

新浦安のプチバブルって
あの後どうなったんだろう
568 匿名
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本当のバブル時は江東区平均でも坪400万円超えていたよ。
この程度はバブルじゃないよ？
569 匿名さん
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そんな値段で取引された例が一例でもあるのかね？
売り手の妄想価格だけ暴騰してただけじゃないの？
570 匿名さん
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豊洲買えた人がうらやましいです。
リーマンショックでもほとんど値下がりしなかったし、今後も値上がりするんでしょうね。
571 匿名さん
- 削除依頼
買い手がいれば、ね。

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