ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？　Part4

よしずを立てかけとけば、いいんじゃない

夏は軽井沢にでも行ってんじゃない。

こんな寒い日には、ペアガラスが欲しかろう

>>846
質問をした者です。確認会の折り、ご確認頂きありがとうございます。

ところで、世田谷区が認定している、ソースをご教示ください。

こんな寒い日はベアだろうがトリプルだろうが暖房必要。 俺も床暖房が欲しい。

ダイワサービスってどうなんですか？

管理組合・管理会社のカテゴリーのスレでは、悪名高き…となっていて心配になってきました。

>>856
あきらかに悪意のあるスレ立てですね（笑）
実際に見てみると契約物件の管理組合員やってる人vsネガの戦いのようで、まあどこかの掲示板を思い出させる感じ。
所詮は掲示板ですからね。

以前週間ダイヤモンドで管理会社の比較表があったと思うのですが、2010年度版ではベスト100の34位でしたね。2011年度版は今売ってるので確認してください。
これは（データの出元が聞き取り調査なので）100％信頼できる、というものではないにせよ、参考にはなるかとは思います。

確かに、スレ主は否定的なところから入っていますね。
掲示板だからと言えば、それまでですが、不安は募ります。

854様
防災・危機管理に高い意識をお持ちのようで、私と話が合いそうです。
世田谷区では、これまで収集してきた多数の貴重なボーリングデータを整理編集した世田谷区地盤図を作成しております。

詳細は建築審査課構造審査担当(03−5432−2480)までお問い合わせ下さい。
私は世田谷区民会館で地盤図を閲覧しています。

環八の地盤がしっかりしていることは、武蔵工業大学のグループの調査
http://home.kanto-gakuin.ac.jp/~kg064008/jgs/pdf/34.pdf

にも明記されています。

災害時に主要道路が大きなダメージを受けると、復旧に大きな影響が出てしまいます。

さすがの平和ボケ日本も、国家の危機管理を考えて環八を作ったと私は信じたいですね(笑)。

>>859
世田谷区民会館で地盤図を閲覧できるとは知りませんでした。

ところで、リンクを貼ってあるレポートは、旧武蔵工大がある辺りで、
本物件については、全く記載がないように思われたのですが。。。

http://tochi.mlit.go.jp/tockok/inspect/landclassification/land/5-1/130...
あたりで５万分の１程度の情報が、いろいろ取れることは知ってましたが、
区の施設で閲覧できると知らなかったので、
折を見て、地盤図を閲覧してみます。

ここって、廊下にエアコンの室外機置くのですよね。

ダイワサービスやばくね～

>>861
ネガるのも悪いとは言わないが、さすがにそれはないだろ。

ネガるつもりはありません。周辺はとても静かだし、駅前は賑やか。結構真剣に検討してます。
規約上どうなのか不明だけど、ここのモデルルームの玄関のそばにはしっかり室外機置いてたよ。

862
一番ヤバイのはお前のオツム 笑。

程度低いやつおおいな。

ダイワサービスの管理物件に住んでいる人いない？

室外機を置いていいのであれば、自転車を置いていいのでわ

芦花公園北のダイワサービス管理物件、素晴らしいですよ。 大事なのは管理組合や自治会がしっかり機能することですね。

地盤図見に行くなんて普通じゃないな。営業だな。

868
お前はもう書き込みをやめた方が良いのでは？ 笑。
でわ、でわ、でわの出羽の守。

小学校からやり直せ(爆)。

870
お前のオツムも普通じゃないよ 笑。

自分のレベルに合った人にしか反応しないのは、わきまえているとは思うが、青葉台と変わらないぞ。

釣られるお前もな。

ダイワサービスって、関西が地盤だから、傍系の東京支店にはたいした人材はいないんじゃない。

五月蝿いでごじゃる。そういうオヌシは大した事してないでごじゃる。

お主の書き込みは匿名でもすぐに分かるでごんす 笑。

ダイワサービスって大阪だったんか

ここですね、自転車で行きかう高級婦人　チトセレブが集うスレは

この物件、来年のいつから新古扱いになるの。グランとノーブルで違うの？

すくなくともノーブルは新古にはならないから安心しな。

この前、資料請求した。
その後の勧誘がしつこい。
いい加減にしろ！

熱心て言われるまで営業します

逆にグランは、新古に『当選確実』か

ダイワサービスは、管理組合から、売り主にクレームを言うよう要請しても、売り主の親会社には言わないって評判だな。

ネットの管理会社の評判なんて、いいのを見たことない。

管理を買えっていうぐらい重要なのに、あんま参考にならないよね。

ま、所詮「匿名掲示板」ですから（笑）

でも、このマンション、ダイワの社運をかけた案件というからには、エース級の担当がくるんじゃない。

来るわけナイナイ。所詮、気合いの足りない共同プロジェクト。ひよっこが関の山。

ダイワサービスに管理会社を変更して正解でした。

最高です！。

嘘っぱち。

31歳の頃、初めて買ったマンションで管理組合長をやむを得ず勤めることになりました。
住民の総意を汲み上げて、管理会社に対して言うべきことをはっきりと主張して、無駄を省き、業者への外注も管理会社に任せず、透明性を重視して住民への情報開示を怠らず、数社から見積を取って取り進めました。

時には管理会社を変更すると恫喝し、よくやってくれた時は誉めてやり、飴と鞭を使い分けて上手く使いこなしました。

結局、管理会社の問題ではなく、住民の意識の問題だと思います。

私は関西出身で大和ハウスの幹部に高校の同級生がいます。 子会社のダイワサービスには期待しています。

では、経験者である不動産投資家どのに初代理事長をやってもらえば完ぺきですな。
親会社の方ばっかり向いているフロントだとしても、
頭ごしに親会社幹部に物申せるし。



これで、きまり！

やっぱり、関西系は、こっちではだめじゃない。
所詮支店でしょ。

今や関西系企業の多くが本社機能を東京に移しているよ。

大和の水道橋のビルも立派だし。

今や関西系企業の多くが本社機能を東京に移しているよ。

大和の水道橋のビルも立派だし。

でも、ここの東京支店は駄目でしょ。

↑ 根拠無しアホネガ。

不動産投資家さんにお願いしたい。