東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part3

目黒のタワーマンションでも被害出てるわけだし、想定外の大地震では23区内に安全な所はないよ。

無駄に不安を煽るような書き込みに、いちいち翻弄され無いほうが吉。
購入するかキャンセルするかは様々な情報を収集して総合的に“自分で”判断すれば良いことです。

無駄に不安を煽ってる方々。
購入者なら、他人を巻き込まずにさっさとキャンセルしてください。
購入検討者なら、他の物件探してください。
部外者なら、もう書き込まないでください。

私は「設備・仕様」「立地・環境」「購入条件」「防災・安全性」など総合的に判断して
地震後の今も購入の意思は揺らいでおりません。

この物件が駄目になるような地震があった時は、都内どこも状況は変わらないでしょうしね。

949さんへ
東京の地盤（Web版）　東京都土木技術センター の資料によりますと支持層は８ｍ以下ですが、
実際の現場ボーリングによる支持層は３０ｍ以下なのかもしれません。長谷工に伺わなければわかりません。
矛盾なのは、液状化危険MAP と東京の地盤（Web版　の整合性です。
もし、３０ｍ以下が支持層であり、０～３０ｍまでN値０～１０であれば液状化現象が出ると思われます。
以下、参照ください。

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/geo-web/102katidoki.htm

軟弱地盤にかわりはないってことでいいんでない？
液状化や地盤沈下が起きるのも織り込み済みで買うんだから。
じゃなきゃ湾岸なんて買えないっしょ
むしろ起きないなんて考えてるほうがどうかしてるぜ

以前と比べると、ずいぶんまともな書き込みが多くなってきたと思ってましたが。
別に不安を煽っているのではなく資料に基づいて書き込まれているだけで無駄ではない。
情報はたくさんあった方が良いからね。
いろんな人の意見を聞かなきゃ。

952は自分が不安だから情報に翻弄されているだけでしょ。
決めてんならスレ見なきゃいいじゃん。

>955
翻弄されていたらああいう書き込みしませんがね。

もう見ませんから勝手にやってくださいよｗ

>952,956
もう見ない、あなたにはそれがいいと思います。

ここに書き込んでる人たちは、既にそれぞれ勝手にやっていますし、
契約者も子供じゃないんだから、いろんな情報を勘案して
購入・キャンセルをみな独自で判断するでしょう。
まさに当たり前の話です。

>無駄に不安を煽ってる方々。
>購入者なら、他人を巻き込まずにさっさとキャンセルしてください。
>購入検討者なら、他の物件探してください。
>部外者なら、もう書き込まないでください。

強い文面で書き込みを否定してますが、このコミュの存在を勘違いされているのでは？
私も契約者ですが、良い情報も悪い情報も受け入れています。
知らなかった情報も多くありましたので。

上から目線でキャンセルを促されても気分が悪いです。
ネガティブ意見も聞き流せないほどの了見の狭いお方、
どうかご近所になりませんようにｗ

安いにはそれなりの理由がある。
今更ジタバタしてもしょうがない。
気になるのは見た目がペンシルなんで、地震に弱そうだよな

金持ち喧嘩せず･･･

庶民が頑張って中央区の格安マンション買うから
言い争うんだよ。

安物買いの銭失いだねー

TTTの近くをイオンのバスが走っているのを見たんですが、
豊洲のイオンから送迎があるのですか？
バス停とかあるのかしら？？

豊洲じゃなく東雲のイオン。
イオンサイトに行けばバスルートや時刻表があります。
本数が少ないけど。

>961さん

ありがとうございました。
↓ですね
http://www.aeon.jp/jusco/shinonome/bus.html

確かに1時間に1本ぐらいですが無いよりはあった方が良いですね。
車が使用出来ないときには利用してみたいと思います。

＞934
933です。石油ストーブを使っている方は少ないだろうと思ってましたが、
ファンヒーターを使用している方は数多くいらっしゃると思ってました。
確かに、最近のマンションは高気密住宅になり、暖房器具も必要ないくらいに
床暖房が設置されていたりするので、ファンヒーターを使う人も少ないのかな程度に
考えていました。今や常識的なことだったんですね。勉強になりました。

今日現場を見に行ったけど特に変わった様子はなかったな。
強風と余震の続く中、順調に？工事してましたよ。

石油ストーブはダメな感じだけどファンヒーターもダメなの？
気密性の問題で灯油使うものはダメなんですね？

今や常識事項とは知りませんでした。
これって、契約会の重要書類の中に記載ありましたっけ？？

私も今回知りました！
停電などの現状を見ていると石油ストーブとかファンヒーターを考えていたんですが・・・
使えないんですね・・・

この状況で工事してることが不安ですな。
どこの物件も同じように工事してるのかな？

今時石油ストーブなんてあるかぁ

一度液状化となると、地盤は恒久的に軟弱な状態が続くことになります。
さらに津波は東京湾も当然対象です。
震源地によるだけで、今回は直線距離に千葉と茨城があったため、湾内への影響がなかっただけです。
普通に考えてみてください。少し下にずれていたら豊洲もここも同様な事態であったことでしょう。
はっきりいってこのエリアの物件を今後30年は誰も好んで購入はしないのでは？
手付は勉強代と思うほかないのではないでしょうか。

↑液状化もしてないし、千葉と茨城に津波ありましたっけ？

地盤の良い目黒のタワーマンションでも被害出てるわけだし、想定外の大地震では23区内に安全な所はないよ。

世田谷の東京テラスでも被害が出てるし、
内陸の低層なら大丈夫ってわけでもない。

確かに今回の地震は勝どきを含めて湾岸沿いマンション購入予定者には予定外の出来事だったね。
液状化とか地盤沈下をこんな身近に考えるとは思わなかったし。

豊洲の住民に聞くと、液状化は深刻らしい。
小学校の校庭に水が湧いたらしいから。

まだ3階までしか施工してないので重量が軽いため、基礎を含めて
躯体へのダメージはないでしょう。

内陸部の大地震直撃をくらった既存マンションのほうが資産価値
激減でしょ。
目に見えないけど、内部で鉄筋破損など間違いなくおきてるよ。

974さん
>>879 さんの見解と異なりますよ。

杭は地中梁を通じて建物と一体化してるので、杭だけずれることは無い。

建物重量が軽いので杭への負担も少ないため、ズレ・破損はありえない。
（杭の構造計算は15階重量でも安全な設計をしている為）

879は意味不明。

あまりに非常識であり残念に思ったので970一言。
千葉と茨城に津波到来したことすら知らない970は何者？とんでもない奴が近所に住まわないことを願う。
970は当選者？

高さ何メートルの津波が到来したの？

え？千葉の旭町と茨城の大洗で津波で亡くなったひとと行方不明者がいること知らない人が多い物件？
なんだなんだこいつら。

答えになってねーし

原発で皆忘れちゃったんでしょうね。

多分、こんなレベルるの住民が多いと思うよ。
でも想定内じゃないの？

いやならもっと高額物件買いましょう(^^)

なんだなんだｗ

あーきっとそうだ。非国民物件。日本の純血が少ないのでしょう。転売もできなく残念掴みだね。

レベル低っ

日本の純血って…文句の言い方も古っｗ
江戸時代かっｗ
アホの集まり方がハンパねぇｗ

晴海にも1.3メートルの津波？が到来したことになってるが何故か映像がどこにもない。
不思議だ。

しかも、1.3メートル程度だと、台風が来たときの荒波より弱いんじゃないか。

今回の震災で情報商材屋というものが人の不幸を糧にしている
詐欺まがいの賎業であることが白日の下に晒されましたね

非人の最低ネガの相手はやめて、今自分たちが被災者のみなさんにできることを真剣に考えましょう

悪口ばかり。
この人達は、なぜこのようなことを言うのだろう。
もし子供の頃の自分が、今の自分を見たら何て言うだろう。
もし年を重ねた自分が、今の自分を見たら何て言うだろう。
もし自分の子供が、今の自分を見たら何て言うだろう。

つまらない人間にはつまらない人生しか訪れない。
きっといつか自分の行動を恥じるときが来る。

↑言いたいことがなにも伝わってこない。きちんと噛み砕いて発言しましょう。
それと引用した場合にはソース先を転記しないとですよ。

月島の某スレみたいに、積極的に前向きにいきましょう。

悪口や言いたいことが解らない変わった書き込みが多いけど、
変わった人が多く購入しているマンションなのだろうか。

マンションは選べても住人は選べないからな。

中国人の購入者が多いと聞きましたが本当ですか？

＞989
なんか変な宗教っぽい。不気味です。

津波が怖いですね

>934さん
灯油ストーブが禁止されているマンションは知っていましたが、
ファンヒーターもNGでしたか。
だとすると、マンション住まいの方が被害に遭った場合、
電気器具以外で暖を取る方法は毛布しかないんですね。
テレビの情報で湯たんぽが良いと聞きましたが、オール電化の場合
お湯も使えませんものね。

灯油が品切れになれば、マンションに限らず
戸建てだって同じことです。オール電化の戸建てもあるし。

ファンヒーターは使っていいんじゃない？
規約にもNG記載がないと思うんだけど。
もちろん換気には注意ですけどね。

ここにカキコしている人は、アパートの住人同士です。当選者不在です。

灯油をマンション内に置くリスクや、
ファンヒーターに灯油を入れるときにこぼすリスクがあり、
危険なのは大同小異じゃないかな。

第一期登録18日までですね。

変な人がいないことを祈ります。

今マンションに住んでるけど
ファンヒーターで注意された事ないなぁ
灯油運んでるところも管理人に見られてるけど。
ま、ダメなら使わなきゃいいじゃん。
臨機応変に対応しましょう。

>第一期登録18日までですね。
公式サイト見てみ延期されてるよ。

ほんとだ。
３月下旬に変更しましたってＨＰに載ってるね。
今回の地震の影響かな。

↑あほ

1005さん

何様？そのおまえは

>>1006　1007様
そのような書き込みには全く反応しない方がいいかと思います。
書き込み者はそういった反応目当てに書き込みをしている可能性が高いです。

>>1003　1004様
販売センターに問い合わせたところ、延期した理由は地震だそうです。

>1005
取り消すくらいなら最初からくだらないカキコミするなよ

次スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154562/

ありがたく使えよ。このブタ野郎どもめが。

パート4もう立ってんだよ。重複スレ立てんな、このブタ野郎め！

ホントに使えないブタだぜ！

高そう