東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part3

最新のパンフレットと性能・品質ガイドブックが送られてきたね。

一応、品質管理はしてるみたいだね。

平均坪単価200万円のこの物件には貧乏人しかいおらんな

↑スルーしましょう

>752
別にいいんじゃねー
みんな貧乏人で。

何目的で挑発してるんだか
理解できねー

目の前は一面の青い壁、四方をビルに囲まれた日陰の立地
金持ちは絶対に住まないわなｗ

貧乏人でも何でもいいですよね。
他人を見下すような人にはなりたくないもんです。

環状2号線はＴＴＴやクレストレジデンスの前は高架式になるの？

>755
お前も住むなよ！
迷惑だからなｗ

数年後に目の前の青い壁はマンションになるんでしょ？
勝どきの再開発も手伝って、数年後には間違いなく小洒落た街になるのでは？

品のないネガレスは相手しないで無視しましょうね。
教養のない馬鹿がつけ上がるだけです。

745さん
晴レジの掲示板荒れてますね・・・。
どこのマンションも管理組合の運営は難しそうですが。
こうならないことを祈るのみです。

>>757
環状2号は高架になるよ。
イメージとしては、月島駅の交差点のところの立体交差みたいなイメージに近い。

ただ、隅田川にかかる橋は、隅田川最河口の橋ということで、洒落た白っぽい綺麗な橋がかかるようで、佃大橋よりもカッコイイのができるらしい。

高架式なんだぁ～
ＴＴＴとクレストは大ダメージですね。
セブンイレブンが入っている住友生命のビルはまだ新しいけど、
取り壊されちゃうのかな？


橋はオシャレなのになってほしいなあ。

橋は気になりますね
築地はいつ移転するのだろうか？

晴海に臨時の市場を、なんて案もありますが、
その案が万一採用されたら、築地と晴海の間をトラックが頻繁に通りかねません。橋を渡って。

なるほどね、向こう10年は開発かな

>>763
効果は透明な防音壁をつけるから、そんなにダメージないでしょ。
まあ、クレストとＴＴＴの環状２号沿いは多少影響あり、気の毒ではある。

橋ができれば汐留・新橋にも気軽に歩いていけるから便利になるしメリットもある。

セブンイレブンのビルは取り壊されちゃうよ。

多少どころじゃないでしょ！
騒音より排気ガスだよ。

透明な防音壁はやめてほしい。
初めはいいけどススだらけでみすぼらしくなる。

ここのパンフレットに出てる２パターンある「中央区に、住む。」という見開きのカラー空撮かっこいいね。
しびれた。

この物件が光でしか表現されてないけど。

この地域がいかに超都心のマンハッタンなんだかよくわかる。

シアタールームで流してた映像もなかなかカッコよかった。
ｄｖｄくれないかな。

資産価値がこれから伸びるエリアは品川区と中央区みたい。
品川はＪＲの操車場の再開発、中央区は勝どき・晴海の再開発がポイント高いって！

昨日参加した、女性のための快適住まいづくり研究会【男子専科】の講演で言ってたよ。

中央区は築地の再開発もあるし、銀座まで徒歩圏ってことで品川より良い。
品川は昔より綺麗になったとは言え、なんかあの雰囲気は好きになれない。

路面電車が走るし、こりゃ晴海勝どきエリアは熱いぜ

月島・勝どき・晴海って完全に「島」だから雰囲気が違って面白いね。

芝浦アイランドも一応島だがスケールが小さいのと運河が汚い。
モノレールもうるさいし。

何より「中央区」って響きがしびれるよ。
個人的には千代田や港よりも好き。

「中央区に、住む。」って、クール過ぎるにも程がある！！

晴海の再開発がヤバイぜ

「中央区に、住む。」を流行語大賞に推薦しよう！

晴海も清掃工場がなければ良かったんだが、残念。

清掃工場は新豊洲に移転できないものか？
有明にあるから無理か。

清掃工場を新豊洲に移転して、築地市場を晴海に移転すれば全てまるくおさまりそうだね。
土壌汚染があっても清掃工場なら問題ないし。

それ、都議会民主党の悪あがき案だろ。

スミフのシティーハウス勝どきがHPで3月末から6月末に発売延期になってるよ（笑）

ミッドベイと競合は勝ち目無いと考えたんだろうね～

ネガレスはスミフ社員かもよ（笑）

“中央区に住まう”って感覚で、入居前は浮かれるが、
いざ住んで何年か経つと、中央区って感覚よりも、
周りの閉塞感が気になりだし……

“終の棲家”たりうるか？、本当に考えた方がよさそうな物件かと。。
キャンセルがどんな数か知らないが。。

勝どき住んでるけど便利でいいよ。

そりゃ、どこでも
住めば都。

周りの閉塞感って具体的にどんなこと？

>750さん
マンションの管理に関する条例があるとは知りませんでした。
この条例って、中央区独自のものとは限らず、それぞれの自治体で
取り決められているんでしょうね。

>コンシェルジュは午前中と夕方～23時だけで、24時間じゃないんじゃね？
そうなんですか。意外に常駐時間は短いんですね。
長時間人を雇って管理費に響くよりはいいのかな？

昼間もマンションにいる住民は、昼間にコンシェルジュにいて欲しいし、
昼間にマンションにいない住民は、夜にコンシェにいて欲しい、から

その折衷案として、午前中と夜の勤務時間になっちゃうんでしょうね。

閉塞感があるのはスミフの社内だけじゃないかと（笑）

スミフの物件もかなり頑張って作ってるね。
人気になるのかなぁ

時間給の人に言われたく無い、しっかり仕事してよ。

このエリアには食料や生活用品の買い物が不便だね。
TTT下のマルエツでも不自由は無いけど、変化が欲しいし、
できれば映画館付きの大型商業施設ができて欲しいな。

欲しくても、出来ない物は出来ないから。

チャリで豊洲まで行きましょう。

>>794
車があれば大型の商業施設には行きやすい場所なんですけどね、徒歩じゃ無理だし自転車でも厳しいかな。
それ以外に関しても車を所持する恩恵は都心部より大きそう。
ここの駐車場は平置きだし需要は高そうだな～月極の周辺相場は意外と高いんですよね、そういう意味でも平置き敷地内で3万円前後で使えるのは魅力的。

もう2階部分が出来つつあるね。

1階のエントランスホールの天井高っていくつか知ってる人います？

現地みると低そうな感じするよね。

車の需要は確かに多いみたい。
確実に抽選になると言ってたよ。

豊洲にチャリで行くにも、敷地内にチャリ1台しか置けないから
家族で･･･てなことは厳しそう。

これからタワーが建ったり交通も整備されれば、人口も増え、
大型商業施設のニーズも高まると思うんだけど。

豊海町辺りに計画してはどうでしょうかねぇ。。。