東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part3

>>683さん
都内の保育園は園庭がないところが多いですね。我が家の近くにもビルの中に入っていて園庭がない保育園が
あるのですが、みんなお天気がいい日はほとんど公園で遊んでいます。それもそれで保育園の子供達に
公園を占領されてしまいなかなか普通に遊んでいる子供達が遊具を使用できなくて
困ったりもしているのですがね。

でも保育園の子たちがいるとウチの場合は子どもが結構刺激になるみたい。
一人っ子で異年齢の子どもと触れ合う機会が少ないからかもだけど。

ここのご近所の豊海運動公園は、子どもの遊び場というよりも
デイキャンプや釣りや夜景や花火で有名ですけどね・・・

このマンションでは入居前から窓ガラスの検討をしているのに、
駅上タワーの方たちは入居後に・・
どーでもいいけど。

キャンセル住戸の数が20件を超えたんですか？
そういう情報はどこから入手するのでしょう。
資料請求して会員(？)になっていればキャンセルが出た時にも連絡が入るのかな。
ホームページでは、先着順住戸10戸が出ているようですね。

20はウソでしょ。
HPでみるか販売センターでバラが付いてない部屋の数を数えるるしか方法はないと思うよ。
今週販売センター行くんで調べてきます。

一般論だが、
バラの有る無しは単純に信じないほうが・・

先着順住戸の１０戸、なかなかさばけないのね。。。

第１期は今月の中旬ってことだけど、来週あたり開始かな？

なんで最近書き込みが少ないの？
誰かなにか書き込んでください。

隣接区画に15階建て相当の共同住宅が建つ
その横にタイガ倉庫１５階がたつ
25年に着工？

あと二年後なんですね。

先にもっと延びてくれないですかね〜

今ある先着順って売れ行きの様子見のような感じなのかな？これが全部さばけないと一期の抽選が始まらないって事がないといいんだけど。
以前はちょっと変わった売り方だなと思った程度だったけど、こんなふうにいつまでも残っていると売り出している部屋のタイプなどに関係なく物件自体が不人気の印象を受けちゃう。
抽選のスケジュールってもう出てるんですか？

GWには完売でしょうね。
4ヶ月で200戸以上売り切るなんて、今だかつて聞いたことないよ。

なんでココを購入しないのかが不思議。

立地・価格とも最高！

日当たり？
都内、しかも準工業地域ならこんなもんだよ。

目の前に共同住宅と倉庫？
事前に解っていることだし、同程度の高さであれば問題っしょ。

完璧な住居なんて、都内にはないし、
あったとしたら高額物件です。

何かを諦めなければ、マンションなんて購入できねーよ！

俺は利便性とこのエリアの将来性に賭けた！

730さん
都への申請がまだされてませんので、25年着工はまだ決定ではありませんよ。
仕事柄、申請書類を四半期ごとに確認しに行っているので、申請が出たら、ここにupしますね。

そんなこともないけどね。
佃のタワマン、完売の早かったのもあるから。

736は733さんへのレス。

上の方でも話題に挙がりましたが、私も、入居後に許可を取った上で、ガラスをスペーシアにしようと思っております。ただし、どこが信頼できるガラス屋さんなのか、なかなか判断が難しいです。。もしご存知の方がいらっしゃいましたら、お勧めのガラス屋さんをお教えいただけませんでしょうか？よろしくお願いします。

すみません。近隣にお住まいの方へ質問です。

子供が中学生なのですが、
このエリアの区立中学校は銀座・日本橋・佃・晴海と4つあり、
自由選択性だと聞きました。

それぞれ評判はどうなのでしょうか？

TTTとかビューにお住まいのお子様は
きっと私立志向ですよね。

ビューはともかく、TTTには安い部屋もあったので、
お金持ちだけのマンションではありませんよ。

ビューはそうかもしれないけど、TTTは貧乏人たくさんいるよ。

きっと転居後に管理組合ができたら、
話し合わなきゃならないことがたくさん有りそう。

話し合う議題は、
スペーシアなど転居後の導入の緩和する。
駐輪場の台数を増加。
コンシェルジュの24時間管理の見直しと管理費削減。

などなど。

コンシェルジュは20代女性希望！

スペーシアとか管理組合に申請するの面倒くさいんで勝手にやっちゃうのダメ？

皆さん、msn不動産の晴海レジデンス掲示板で、晴海レジデンスの管理組合について、延々と議論が交わされております。参考にしましょう。

夏の花火のときだけ屋上開放しないかな。

743、744はスルーで

>739
学校の問題は確かに深刻です。
北に巨大タワーができると子供の数が増え、区立の小中学校はもとより
認可保育園などはパンクするでしょう。

新聞の朝刊を部屋まで届けさせるように
管理組合で話し合ってくれ！

コンシェルジュは午前中と夕方～23時だけで、24時間じゃないんじゃね？

管理人は24時間常駐だけど、中央区の条例によるものだから、24時間管理の見直しはできないんじゃね？
http://www.city.chuo.lg.jp/kurasi/kentiku/saikaihatuyoko/files/youkouk...

最新のパンフレットと性能・品質ガイドブックが送られてきたね。

一応、品質管理はしてるみたいだね。

平均坪単価200万円のこの物件には貧乏人しかいおらんな

↑スルーしましょう

>752
別にいいんじゃねー
みんな貧乏人で。

何目的で挑発してるんだか
理解できねー

目の前は一面の青い壁、四方をビルに囲まれた日陰の立地
金持ちは絶対に住まないわなｗ

貧乏人でも何でもいいですよね。
他人を見下すような人にはなりたくないもんです。

環状2号線はＴＴＴやクレストレジデンスの前は高架式になるの？

>755
お前も住むなよ！
迷惑だからなｗ

数年後に目の前の青い壁はマンションになるんでしょ？
勝どきの再開発も手伝って、数年後には間違いなく小洒落た街になるのでは？

品のないネガレスは相手しないで無視しましょうね。
教養のない馬鹿がつけ上がるだけです。

745さん
晴レジの掲示板荒れてますね・・・。
どこのマンションも管理組合の運営は難しそうですが。
こうならないことを祈るのみです。

>>757
環状2号は高架になるよ。
イメージとしては、月島駅の交差点のところの立体交差みたいなイメージに近い。

ただ、隅田川にかかる橋は、隅田川最河口の橋ということで、洒落た白っぽい綺麗な橋がかかるようで、佃大橋よりもカッコイイのができるらしい。

高架式なんだぁ～
ＴＴＴとクレストは大ダメージですね。
セブンイレブンが入っている住友生命のビルはまだ新しいけど、
取り壊されちゃうのかな？


橋はオシャレなのになってほしいなあ。

橋は気になりますね
築地はいつ移転するのだろうか？

晴海に臨時の市場を、なんて案もありますが、
その案が万一採用されたら、築地と晴海の間をトラックが頻繁に通りかねません。橋を渡って。

なるほどね、向こう10年は開発かな

>>763
効果は透明な防音壁をつけるから、そんなにダメージないでしょ。
まあ、クレストとＴＴＴの環状２号沿いは多少影響あり、気の毒ではある。

橋ができれば汐留・新橋にも気軽に歩いていけるから便利になるしメリットもある。

セブンイレブンのビルは取り壊されちゃうよ。

多少どころじゃないでしょ！
騒音より排気ガスだよ。

透明な防音壁はやめてほしい。
初めはいいけどススだらけでみすぼらしくなる。

ここのパンフレットに出てる２パターンある「中央区に、住む。」という見開きのカラー空撮かっこいいね。
しびれた。

この物件が光でしか表現されてないけど。

この地域がいかに超都心のマンハッタンなんだかよくわかる。