東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part3

営業からは連絡ないですね。

もうすぐ抽選はじまりますね。

皆さんと同じように、当たって欲しいようなハズレて欲しいような。

ま、日当りや仕様の低さ、再開発のことが色々挙げられているけど、
立地的には魅力的だし、何よりこれだけレスが多い訳だから、
話題性のある物件であることは間違いない。

抽選結果が出たら、前向きな話題で盛り上がると良いですね。

>>136
予算が無くなれば終了だと思われます。
http://jutaku.eco-points.jp/faq/qa09.html

そろそろ当選者・落選者からの書き込みがあっても良い頃ですが・・・
どなかた結果出てませんか？
うちはまだ連絡ないです。

先ほど当選の連絡を頂きました。
15時くらいに第1希望の倍率が高いのでそのまま進めるかの確認の連絡を頂き、
倍率の低い第2希望に変更した結果、当選した次第しました。

↑
おめでとうございます。
かなり倍率あったみたいですね。やはり。人気みたいですね。

>146さん
私も、倍率は一桁後半と言われました。ホントかな？ま、でも、購入するつもりです。いい住民が多いといいな。

>>143
書類揃えるのが結構面倒そう。
全戸で一括申請ってやり方もあるんですね。
ここは営業さんがやりたくないのかな？

当選者の皆さん、床と扉の色どうしますか？
うちは、コンフォートブラウンとラグジュアリーダークで悩んでいます。

あと、キッチンパネルの色は？

ご意見お願いします。

抽選会行きましたが倍率は2倍～15倍でした。
高倍率の部屋は低層階の1LDKタイプが多かったようです。

ほとんどの部屋が2～3倍でした。
希望の部屋は3倍でしたが、当選しました。

床と扉の色ですが、私は白が好きなので、
コンフォートナチュラル＆白でまとめようと思ってます。

広いリビングなら、ブラウン系でもいいのですが、
狭いので淡い色の方が多少広く見えるかなと思いました。
ただ、コンフォートナチュラルの白の扉の材質はかなり安っぽく見えたのが気になります。

床の色に関しては薄い色にすると髪の毛などが目立ち、濃い色などにすると白いほこりが
目立ちますね。
我が家が今住んでいる部屋は床の色がダークブラウンなのですがちょっと横になって
床をみると朝掃除機をかけたのに夕方にはうっすら白くなっていたりします。
でも髪の毛などは全然目立ちません。
いい面、悪い面両方ありますね。

前の計画の全貌は来週オープン？

＞149さん
キッチンパネルの色は白かブラウンが無難かな。
と思っていましたが、オプションでIHにしようと思ってます。
やっぱり掃除が断然楽ですから。

15倍って凄いですね。

やはり倍率が高いと言うことは、価値があると踏んだ人が多いという事ですね。

>153

前の計画全貌が来週オープン？

だから契約までが早いのでしょうか。

私も抽選に当たりましたが、即日の申し込み会や購入金額の10％支払いなど
ちょっと日程の詰め込み方が早くありません？？

申し込み会を平日の昼間にやるって･･･
仕事休めって事か？？


何かに急いでいるとしか思えん･･･。

そりゃ、客の気が変わる前に契約したいのは
どこのデべでも一般的。

抽選に参加時点でわかってたでしょッて、エアーベストの常識ですから

ハズレ～！　残念。。

８時３０分を過ぎても電話が無く、耐え切れずこちらから連絡を入れたらやっぱり外れ。

ハズレてみるとやっぱり欲しい！！　アタリの皆様おめでとう。　祝

これからも注目してます。　笑

ここは冷静に考えられるとキャンセルされる人が多数でてしまう可能性あり。
さらに、いろんな情報が分かってからだと、さらに問題あり。
ここまで急ぐだけ、リスクが高いってことっしょ。

戸数に対して圧倒的にEVが少なすぎます。朝絶対に渋滞しますよね、引っ越しシーズンは悲惨なことになります。
賃貸には出しやすいのでしょうか？

＞＞１５９
はずれが正解！

当選してからのスケジュールがタイトすぎる・・・キャンセルが多数出るのを読んでるな。

最初の当選者は購入意思が無く、すでに次点者に権利が発生したとのこと。
私は次点にも入れませんでしたが（６倍）そのまま順番がまわってこないでほしいです。
もう吹っ切れたので悩みたくない。笑

>>161
ブリリア辰巳は同じく長谷工施工で、15階建て232戸と、ここと非常に似てる物件だけど、エレベータは３基あるんだよな。

あと、辰巳のほうは共用施設が結構ある上に、駐車場も自走式駐車場なんで、本来はここより管理費が高いはずなんだが、何故か、こっちの方が㎡当たりの管理費が高い。

管理会社にぼられてるのか？

中央区ですから

いや～なぜ抽選になるのか不明・・・価格だけに惑わされちゃってるね。

ブリルア辰巳の管理費が㎡あたり１５０円、錦糸町のオアシティが１４６戸でやはり㎡152円だから、ここの管理費単価㎡２２４円は約１．５倍の高さだ。

共用施設もないから㎡１５０円でも高いな。

はすれました。。。泣

管理費削減を叫んでいた人は当選したのかな？

このマンションについての記事。ためになるよ。
http://d.hatena.ne.jp/flats/20110217

明日の申込み会で西側マンションの概要を教えてくれるみたいよ。
それで納得できれば契約になるみたい。

伊藤忠のマンションは、かなりオススメです。

そもそも土地の高値掴みなんてバクチはせずに、土地を安く仕入れることに力を入れているし
華美な設備は作らず、宣伝費やMR費用、人権費を出来るだけ押さえて、その分を価格に還元している。

そのくせツボはしっかり押さえていて、まさにデべ業界のユニクロ、庶民のみかたです。

でも即完売が基本で、MRもすぐ閉じる予定でいるので、キャンセルが出ると営業さんは相当あせるみたいですが。

>>165>>168
管理費が高いのは駐車場が少ないからじゃないの。

隣のマンションの方が気になるな

申し込み会行かれた方はぜひ隣のマンションの概要の報告お願いします。

171さん〉
記事の内容が気になります。。。

あらURLが変わってる。マンションチラシの定点観測で検索して。

当選された皆さん、おめでとうございます！！
163さん
セールスのマニュアルには、客に考える時間を与えずその場で契約させる事が鉄則と言いますが、
同じような販売方針なのでしょうか？
申し込みの平日開催は、確実に購入する意志のある客に絞りたいのかな。

上の方にある、15倍とかの倍率は本当なんでしょうか？

本当だったら、最近ではあまりみない高倍率ですね。

ピアーズよりも人気ということですね

↑倍率だけで単純に比較することは難しいかと。こちらの方が勢いで申し込み→当選したけどキャンセルの人が多い気がしますし。

冷静に考えろ！

みんな冷静に考えて、普通は申し込んでるでしょ〜。

隣のマンションは確実に建つと思って契約したほうがいいよ。

建つのは建つけど問題は詳細。

しかし何階建ててなんでしょ？

気になりますね。

４０Ｆくらいでしょ

40階も建てれるわけがない。

事務所は残すのに。
前の建物は倉庫じゃなく、事務所ですし。

隣りに建つのは20階建てだね。

↑契約者？19Fでは？