東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part3

ザトウキョウタワーズの方が安かったなんて、切なすぎる。

劣等感が見え見えだな

これからこのエリアは楽しみが多そうだね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86338/

TTTの販売は5,6年前？5年前に買えるお金と判断力があったらよかったのにね。あちらは2割は値上がりしてるから5000万の物件が+1000万、金持ちと言えなくもない。切ないねぇ(;_;)

TTTを分譲開始した6年前には、
ゴミ清掃工場の近くだから安いんだと言われていました。
当時はTTT以外も安い時代だったので、
清掃工場を気にしたお金持ちなら別な物件を買ったでしょう。

ちなみにミニバブル中は、資産価値が3割上がった4割上がったと、
喜んで書き込んでいる方もいました。
残念ながら、それはまだ竣工前の話だったので、
入居する頃にはミニバブルが崩壊していました。

６年前、、、景気最悪＆新築マンション超激戦時代ですな。
今思えばTTTは激安だったし、少し後のコスモスイニシアがずっこける前の勝どきの大規模も安かったなぁ。
ま、後の祭りということで。

昔は良かった的な話はやめて

昔の相場、も参考として一応頭に入れといた方がいいよ。
昔といってもまだ６年前のことだし。

昔話は参考にならないね。
その６年前ですら戻れるわけでもないし。

>>344
確かに同じ中央区でも銀座のようなほぼ完成された街と違って、勝どきには発展途上な楽しみはありますね。
雰囲気としては商業施設も一軒が大きくて、道路も景色も広くて地方都市っぽい。
それでいて都心と隣接しているのというのは独特の環境ですね。
現状ではこのエリアも場所によって不便そうな部分もあるけど、この先しばらくは良くなっていく一方なんでしょうね。

>>392
戻れるかどうかの良い話ではなくて、
ワテラスタワーの549レスの様に下落論者さんもいるから、
頭に入れとかないと反論ができなくなるよ。

>393
確かに。今はまだ街として成長期なので色々と整備されていない部分も感じますが、これからに期待したいですよね。
まずは保育園・幼稚園問題かな。
IKEAやコストコができるともっと嬉しいけど。

>>393
豊洲は造船所を潰して全部作り直した人工的な街。有明は何もない荒野、東雲は工場を潰した町なのに対して、勝どきは元々人が住んでたから、ちょっと違う。

余り人工的な作りこんだ感じがしない。
ある意味、昭和テイストが残ってて何処か懐かしい。

月島に比べると倉庫が多かったんで、開発しやすい面もある。

倉庫と言っても港区港南や品川の物流倉庫みたいな殺伐とした騒々しさはない。

アパートメンツタワー勝どきの宣伝冊子「勝どき時間」が駅とかにおいてあり、勝どきの魅力が語られてるから読むといいよ。トキオの山口が表紙の冊子。

あれ？
さっきまで公式ＨＰの間取りをクリックすると先着住戸８部屋の号室と間取りと価格が見れたけど見れなくなってるな？

どうなってるんだろう？
もう売れちゃったのか？

ここはタワマンではないのが逆にいいね。
タワマンは長期振動の対策もこれから必要だし、事実上建て替えが不可能だから将来が不安。

タワマンは原則乾式壁だから騒音問題も深刻。

ＴＴＴ、晴レジ、これの３つ、どれも「安かった」って言われてるけど、それ以外で高く分譲された勝どきのマンションってあるの？

結局いつ出ても新築は安いエリアっていうオチなのでは？

ゴクレ

やはり、ファミリーの我が家は
激安ワンルームが多いマンションは気持ち悪いので
やめました。
町も間取り西側も良いなと思いましたが。
ワンルーム多すぎです。
ローンにすると学生でも貧乏人でも住めますしね。

398
タワマンじゃないのに月島の新築マンションは
スレで乾式壁と書かれていた。

ご近所のＣＣＲは高かったよ。
これらの中で実は一番高かったんじゃないか？

今はさすがに建ってから年数が経過したのでお買い得な価格に改定されてるけど。
この物件で注目度が上がり、結構売れてるとの噂も。