プラウドシティ赤羽ってどうですか？　パート4

これ、あの"契約済み"が、かなり連投してるね。
文体もくせもそのまま。


いい加減に契約者板にいけばいいのに、そうもいかない事情があるのでしょう。

ん…違う…けどまあいいか。

どんな事情か興味があります。

コストパフォーマンスの低い物件を掴まされた自分をまだ納得させられないのでしょう。
慰めてあげましょう。

共用通路に面して窓があるなんてプライバシーは勿論
防犯性にも欠けるし、もしその面した部屋が寝室だったら
快適性にも欠ける今どきありえない万損でどこが高級なんやら理解に苦しむ(笑)

>>869
管理費は数年経ったらさらに上がりますしね。

やはり今の都営に住み続けるのが正解ですね。
マンションなんて買うものじゃない。

わざわざ買い替えるのもどうかと思うな。

共用通路に面して窓があるなんて・・・

まさか窓の下にエアコンの室外機置き場があったりして？

王子や志村坂下のマンションを見に行った事がありますが、同じ造りでしたね。

うーん、、、こんな高額マンション、なんで買う人いるんだろ？
そんだけお金あるんならもっといいとこあるだろうに。

野村の勝ちでしょう。
価格はそんなに高くないですよ。

駅近ですよ
資産価値ありますよ
プラウド(シティ)ですよ

と押せば初心者なんてイチコロですよ。

住んでから、仕様の低さや間取りの悪さを身をもって勉強するわけで、それは次回の物件選びに活かされるでしょう。

もうすぐ日本人の一大イベント花見の季節です。
赤羽にも名所があります。
保健所通りの桜並木がおすすめです。
道路の両側から枝が伸びて、桜のトンネルのようです。
開花はいつ頃になるでしょう。
楽しみです。

契約者板にどうぞw

>>876
確かに
買い換えの人ってどれくらいいるんだろ？

>>877
そうですね。
でも今は保健所は東十条に移転しているので、北社会保険病院通りの方がわかりやすいかと思います。
イトーヨーカドー先の赤羽台トンネル上から北赤羽駅に向かう通りは一応、「赤羽桜並木通り」という名称だそうです。
あと、この通りと交差している「赤羽緑道公園」の桜並木も綺麗で、緑道公園では毎年「桜祭り」をやっていますね。

>うーん、、、こんな高額マンション、なんで買う人いるんだろ？
そんだけお金あるんならもっといいとこあるだろうに。

・東京２３区内
・駅徒歩５分以内
・新宿駅＆東京駅までの電車所要時間１５分くらい
・周辺にスーパー＆商店街
・不動産や物価が安い

この条件でもっと安くていい所があったら教えてください。
無いと思うけど（笑）

立地が最高なことに誰も異論はありません。

立地が最高の上に高級だしね。

店舗としては最高の立地だけど
住居としてはけして最高とはいえないのよ

>>881
なんで「もっと安くていいところ」に話が置き換わってるの？

最高の立地の高級マンションが、こんなに安く買えてとっても幸せってのが、契約者の本音。

で、契約後もパトロールしてネガの指摘を打ち消します。

田の字
外廊下
吹き付け
タワーパーキング
鉄階段
過少エレベーター


いや、立地は最高だから、、、納得。うん、納得、納得。

田の字造りで共用廊下に面して窓がある部屋がメインのどこが高級なのか・・

>>887
田の字くん、今日も高級マンションのパトロールおつかれさまです。

現地の状況はどうですか？

最高といえるところが凄い…

釣りだよw
本当の契約者がこんなところに張り付いているはずないでしょうw
偽物ですよ。

すっかりネタマンになってしまった。

田の字の殿堂

いったんもめん

カンカンカンカン鉄階段

共用廊下沿いで・・お好きですね

８７７さん
桜が咲き始めると何だかワクワクします。
桜のトンネルは毎年行っていますが本当キレイですね。
ちょっと電車に乗ることになるけれど、我が家は他に毎年
王子の飛鳥山公園へ行きます。

>>881
なんで「もっと安くていいところ」に話が置き換わってるの？

立地はそこそこ良いけど、最高ってのは言い過ぎでは。

>887
それだけ？他に無いの？
どれもフツーだね。
と言うか、外廊下とか、田の字とかデメリットじゃないし（笑）

十分デメリットだろ
北区だし3LDK4200万なら許せるレベルの仕様だぜ？

それは、自分の予算だろ。
そんなカネじゃ、こんな高級マンション変えないよ。
夢見させてもらえただけ、住民に感謝しな。

高級マンションではありません。どれもフツーです。

「高級」たるポイントを教えてください。

各階に２４時間ゴミ出しスペースと回収サービスもないのに
もうそれだけで高級の「こ」の字もつきませんな(笑)

オクションだった24階の人が数少ないエレベーターで下のゴミ出し場へゴミを持って行くなんて面白過ぎｗ

確かに高級ですね。

>893さん
何度も読み返してしまいました。
個人的には、カンカンカンカン鉄階段のリズムが大好きです！

な～んだ。完売してんの。
いったんもめんの意味がわからず。

しょうがないからＯＫ横丁のボンデスにでも行ってみるか。
「ライスには必ずおとなのふりかけがついてくる」って口コミが気になってしょうがない。
朝はドリンクに50円プラスでモーニングセットになるらしい。
ひとまずマンションのこと忘れてマターリしてこよう。

>いったんもめん

羊羹よりも薄く平べったいからじゃないかw

カンカンカンカン鉄階段

私はずるーっと細くて長い外廊下のことだと思いました。違うかな。

どんなに後悔しても強弁しても、田の字が角部屋に変形するわけでもなし。
外廊下が内廊下にトランスフォームするはずもない。
必死に擁護しても、あまりに少ないエレベーターが分裂再生して倍になる奇跡も起きない。
契約者が連投防衛しても、ベランダのペラペラ仕切りがコンクリートに、以下略。


嗚呼、、、ハイソだな〜
田の字殿堂

ペラペラペラペラぺらボード


だめだ
カンカンカンカン鉄階段
には叶わん

やっぱ>>895には答えられないか…
そりゃせっかく最高の物件と思った気持ちを盛り下げたくないですもんね。
答えちゃったら現実が見えますもんね。

なんか貧乏人の妬みがスゴイですね。

貧乏人の妬み＝契約者の逃れられない現実。

貧乏人がMRで舞い上がっちゃった場合の好例。

高額マンションだと勘違いしてる人がいますね。

契約者は、もともと「安い！」と思って購入してるので、心配は要りませんよ。

他人の家の間取りを心配したり、叶わぬ夢を見るより、ご自身の生涯計画を真剣に心配したほうがいいですよ。忠告まで。

契約後に現実を突き付けられ、迷い後悔してるんだろうから、いつまでも掲示板に張り付かない方がいいよ。

忠告まで。

すごい荒れっぷりだな、どしたのここ？
外れた人？いや、粘着ぶりを見るに審査を通らなかったのか・・・

（自称）契約済みと名乗る人が荒らして煽っているみたいですよ。
あなたもそうでしょ。

ペラ板パネル＆吹き付け

ゴミ回収サービスなしのどこが高級なんじゃらｗｗ

>>915
なるほど。
ではまさか、35年ローンで購入した人なんていないということですね？

915は明らかに、いつもの契約済みさんですよ。アラシです。

大雨の日に鉄階段は本当にこわいね。非常時以外使わなくてよかったらいいけどなー。

2年で錆びちゃうよ！！

でもエレベーターがあの少なさだから階段は中層・低層住人にはメイン経路となるんじゃないか？

中層で上がりをチッと見送って、下りがタラタラ各階停まりで降りてきて、すでに満員で中からジロリ。
で、、、結局階段ダッシュも考えられる。カンカンカカンッカンッダン！カンカン、、

中住戸で寝室が廊下側でさらに階段近いと嫌だろうな。

本当に鉄なんですか？

本当ですよ。。

信じられないよ。まじですか。

しつこい人だね～

高級なのにね～

東京北部のフラッグシップなのに～

鉄は鉄でも純度の高い鉄を使用しているので頑丈のようです。
ご安心を。

やったー。頑丈なんだー。

高層なんだから頑丈でないと困る。

>931

心配しなくても完売しているからあなたは買わなくても大丈夫ですよ。

>924

あなたみたいに働いたことのない方は、全員が同じ時間に出勤する発想しかないのでしょうね。

エレベーターの数が少ないのは揺るぎない事実だけど毎朝イライラするかどうかは住み始めないと分からないね、

一般的な50戸に1基からは相当逸脱してるからね。
エレベーターストレスは確定でしょうね。

カンカンカンカン鉄階段・・・ですかな。

最初乗ってみて混んでいたら１０分くらい前に出たらいいんじゃない？
階段使うほどのものじゃない気がする。
忙しい時に階段ってちょっと危なそうだし。

10分も待つの？外廊下だから寒いし嫌だな。

管理人さん、もうこの板不要じゃない？
荒らしコメントだらけだし閉鎖したらば？

たらば？
大人は、ずわい！
年寄りは毛ガニ。

荒らしというか、事実とそこから推測される角度の高い情報を交換しているのでは。
将来、ここを中古で買う方は非常に参考になるでしょうね。

まさかPart5やるつもりじゃないでしょうね。

942

それが目的なのか…

心ある人は早くさげてこの板終了にしましょう。

そうだねPart5でまた一から整理してやり直そう。

もうおなかいっぱい。さげ

実際、田の字のデメリットやエレベーター数、長い廊下、鉄階段とか、価格に見合わない仕様であることに気付かずに買っちゃった人、どれくらいいるんだろ？手挙げてみ。

価格に見合うと思って買ったのではないでしょうか。買った後にはじめて気づいた低仕様はたくさんあると思いますが。

勉強ですね。
仕様や間取りの問題は次の買い替えの際に活かされるでしょう。

３５年背負っちゃった人には次の買い替えはないでしょう。中古価格も安いだろうし、できないよ。

中古価格は保たれる気がする。
駅近！資産価値！連呼で。
で、中古買った人も実地勉強することに。
田の字は回る。グルグルと。

中古市場にも情 弱はたくさんいますからね。

田の字くん、すでに中古を安く買いたくて、しょうがないみたいだね。
でも、ここでどんなに言いがかりを付けても、人気も資産価値も下がらないし、ましてや、誰もあなたには売らないよ。
ムダなことしてないで、ちゃんと働いて、あなたが大好きな間取りのマンションを買うために、今から貯金しといたほうがいいよ。

田の字
鉄階段
外廊下
過少エレベーター
タワーパーキング
ベランダのペラペラボード
外壁塗装

たしかに中古売買時に有用なスレだとおもわれ

＞955


共用部に金かけたらまんまH社大規模じゃないか。

954は、例の自称契約済みだねw

もし本当に契約者だとしたら、自分を納得させる作業がまだ完了していないんだねぇ。
3件目までは不動産は勉強だよ。次に役立つから、終わりではないよ。
ガンバレ。

田の字くん、あなたこそ、今度はローン審査落ちないでね（笑）営業マンも貧乏人に付き合うほどヒマじゃないから。

＞957

監視者はアナタでは？
張り付いて自演して、気持ち悪いよ。
ちなみに私は＞954さんではないですよ。
954さんの言う通りだと思われる。

いい加減にして。

契約済なら契約者板があると思うのですが。

スレを上げて荒らしたいだけでしょう。うんざりです。

田の字くんと揶揄して書くのは中住居を購入した者を否定しているのですか。

あなたはさぞかし上層階の角部屋を購入されたのでしょうね。

買っても掲示板が気になる物件w
高級ですねw

>田の字
>鉄階段
>外廊下
>過少エレベーター
>タワーパーキング
>ベランダのペラペラボード
>外壁塗装

むしろ都内の平成物件では希少かと。。。

ほぼ一生、日が入ってこない寝室と子供部屋（特にタワーパーキング前の部屋）

たぶん一生使わないゲストルーム

住民の会合でしか使わないパーティールーム

日中の少しの時間しか解放されないスカイテラス（花火会場がとても遠いのに何故かその時開放すると謳っているスカイテラス）

3LDKと称するも実質2LDK
駅から近い

立地がいい

ちなみに私は＞954さんではないですよ。

だってさ