プラウドシティ赤羽ってどうですか？　パート4

内廊下はホテルライク。外廊下は団地ライク。

内廊下のメリットは風雨の影響を受けないため、仕上げ素材の選択肢が広く、高級感を演出することが出来る事が
最大といわれている様です。
屋内なので空調が可能なのもうれしいですね。
ただデメリットとして災害時の非難経路が限られてしまう事があげられます。
外廊下のメリットは強風時を除き、廊下側とリビング側の両方の窓を開けることにより自然通風が取れたり、
火災時において、機械に頼らない安全な避難動線が確保されている事。
デメリットは、廊下に面した居室がある場合が多いのでプライバシーの問題や廊下でのの歩行音の伝搬などは
ある程度我慢しなくてはならないでしょうね。
それぞれメリット、デメリットがあるのでやはり人それぞれの好みになってしまうかな。

伊藤忠と吉野家裏のマンションの売り出しが重なるといいんですけどね。
当分は、この２物件しか見込めないから、競争率も高くなりそうですね。
今から楽しみです

地所が内廊下ならそっちがいい。
複雑。

赤羽公園前にあったラブホテルはずいぶん前に閉鎖してそのままだったけれど、やっと買い手が付いたみたいで改装工事していました。
工事関係者に聞いたらホテルではない仕様で改装しているとの事でした。
ホッとしましたね。

>744

買い換えれば？
すぐ売れると思いますし。

駐車場の修繕とか考えるとそこそこの時期に売却して逃げるのがいいかもな。

内廊下、外廊下の好みは皆さんそれぞれあるでしょうけど、その辺が気になってくるのってやっぱり他の条件が揃っているからこそなんでしょうね、立地や利便性と並べて検討するような条件でもありませんし。
強風など悪天候の日は「やっぱり外廊下は・・・」と思ってしまうかもしれないけど、そんな事って年間でも何日あるのかという程度でしょうし、こだわりはないけど、どちらかと言えば風の抜ける外廊下派かな。

私も外廊下のほうが好きです。

内廊下って、どれぐらいの頻度で、掃除機をかけるんでしょうか？

ホテルは毎日なので、臭くないですが、マンションの場合、毎日は不可能では？

もちろん、管理費を上げれば可能ですが、そういうわけにもいかないでしょう。

また、カーペットの張り替えとなると、これもカネがかかります。

なんか、後々、厄介なことになりそうですね。

まあ、エレベーターが４基だと管理費修繕費が…ってゴネてたくらいだから、清掃費用もケチる人たちだわな。
外廊下で正解なのかもね…。

そう言えばエレベーターの数が圧倒的に足りませんでしたね。毎朝イライラすることから始まる新生活開始まであと10か月。

ここの掲示板は、即日完売以降も賑やかですね。
まさに赤羽を代表する高級マンションだけありますね。うらやましい限りです。

「高級」って、どのような点がですか？

そういう質問は、過去レスをすべて読んでからにしましょう。

ないのか…

ねたみ嫉み。スルー。

>>749さん
さすがに毎日かける様な気がします。
内廊下だと雨の日などに傘からたれる水などがしたたりおちて
なかなか乾かない様な気がしてしまいます。
そしてそれが匂いのもとになってしまいそうな。
ディスポーザーつきなのでさすがに生ゴミのしるなどは
たれないとは思いますがね。

確かにここに内廊下じゃ汚いことが多そうだなあ。
そもそも、内廊下は似合わない地ぐらいなんじゃないの？
実は鉄階段とエレベーター少量とあわせて野村のナイスジャッジでは。結果的に。

たしかに、湿気などが多い時期は臭いがきつくなりそうですよね。
換気システムがちゃんとしてれば大丈夫なような気がしますが。

どなたかも書いていましたが、ネガコメントがつくのが
鉄階段とか外廊下とかエレベーターの台数とか、結構細かいこと
ばかりなのはさすがにバランスの良い人気の物件である証明だなと思いますね。