プラウドシティ赤羽ってどうですか？　パート4

20年後の内廊下。

想像しただけで、ウッ...吐き気が。

なかなかいいじゃないですか。このマンション。

赤羽のイメージはなかったけど、穴場ですね。

でも、気づくのが遅かった。

キャンセル待ち覚悟で抽選にエントリーするか。

ただ、明日飛込みで行って、受付してもらえるのだろうか？

申し込みはできるけど、倍率はほぼ全戸着いているのでキャンセル待ちは多分無理でしょう。
特に一見さんには。
本当にほしいなら、倍率を聞いて１倍か２倍くらいの部屋を狙うのが良いですよ。

もしかして、残り71戸ではなく、残り34戸？

>>291
全戸に倍率付きですか、なんだかさすがという感じです、1期も200戸以上が相当早く完売しちゃいましたからね。
公式ページに「契約者様の声」というのがありますが、やっぱり高評価のポイントが立地に集まってますね。
この物件に注目するまでは赤羽が人気なんて思いもしませんでしたが、交通や買い物など条件を並べたら本当に色々揃ってますし、結局は売れるべくして売れたんですかね。

残りの部屋がが少ないことを考えると、高倍率は仕方がないですね。

まだ申し込んでない人は、明日、駆け込むのも手かもしれませんね。

さて、幸運は誰の手に。

最終日、満を持して申し込みます。

部屋は予算内であれば、倍率の最も低いところを狙って申し込むつもりです。

倍率下げようと、必死にネガキャンして人がいましたが、ほとんどの方たちが、夏や秋から狙ってたようですので、まったく意味ないですね。

営業マンの情報を信じるか、自分の勘を信じるか、明日、現地で決めます。

低層階の角部屋か最上階角部屋が良さそう。
中層中住戸が一番ストレス溜まりそう。せめてエレベーター近くは避けたい。

低層なら階段使える。
最上階なら来たエレベーターにそのまま乗ればよい。
中層だと、上がりを見送って、ようやく来た下りが満員で階段ダッシュなんて可能性も懸念。

エレベーター近いの便利だと思うけどこの段階だと
もうそんなこと言ってられないか。

それにしても全戸倍率付とはすごいですね。
1期で外れた人も2期に流れてきているのでしょうね。

明日何時から抽選会？ドキドキですね。

いよいよですね。
駅近で、駅も通勤しやすい路線なので人気があるのは当然ですね。
駅はエキュートもできますしね
後は運しだいですかね・・・。

わっしょい！
わっしょい！


この調子で即完！即完！

この階段って？

だんかいですからー

ここは団塊の世代の人が多いってことですね(笑)

吉野家裏、日産跡地、DNP跡地と赤羽駅周辺が騒がしくなってきましたね。

いずれにしろ、立地や規模を考えると、この物件がベストですね。

ここはエレベーターが少ないし外観はまるで団地みたいだね(笑)

さんざんネガってた彼は、要注意人物として、ダミー抽選で外れる仕組みになってます。

残念でした。

全戸倍率付は確実ですか。うーん、すごい。このご時世に。
1期で角部屋外れた人は別のマンションに流れたのかなあ。

立地が良いから、流れてないと思うよ。

最初に角部屋取った人は、一発勝負にかけて、ラッキーでしたね。

>246
三輪車、ベビーカー、自転車、生協系の問題は、内廊下でも外廊下でも変わらない気がします。
置くことが当たり前だと思っているので、注意しても無理なんですよね。
自転車や三輪車なんかは、置く場所がないから仕方がないくらいまで言いそうですからね。

>261
倍率って10倍近くいっている部屋もあるんですね。ここのレスやネガだけでもすごい数なので、
人気があるってことはよくわかりますが、10倍や11倍だと当たる確率もかなり低そうですね＞＜

角部屋は、検討できる範囲を超えていたので手が出ませんでした（涙
AもNも低層階なのに段違い高かった。
でも1期で角部屋を逃して、2期に流れるのは切ないだろうね。
それでも当たればいいんでしょうけど・・・。

＞304

は？何言ってんの？

10倍はもう萎え萎えだなあ。自分だったら。
今回1倍ってなしなの？

角部屋は広いし、明るいし良いよね。

第一期で当初予算より高くなった人がいたのは、わかる気がする。

残りの部屋数から考えて、さすがに無抽選はないと思う。

あっても、優良客が付いてたら、営業マンは教えないで、他に誘導するんじゃないかな？

>小振りの部屋中心のようだが、大き目はないのかな。

８０～１００㎡の広めのお部屋は第一期で売れちゃったからね。

赤羽にはニトリやビバホームがある事が大きいメリットだと思うのに
何でHPに載せてないんだろうか。
ちなみに駅直結でビバホームがあるのは赤羽駅と武蔵浦和駅だけだね。

角部屋は暑いし寒いですよ。

負け惜しみ？

中住戸の嫉妬丸出しだね。田の字と言われてムキになって連投していた人だ！

羊羹型マンションでは田の字中部屋と、角部屋では凄まじい差があるから、、。

>320
田の字くん、おはよう。

田の字くんの商売してるエリアはどこ？
赤羽じゃなさそうだけど

↑あなた、擁護のふりした荒らしだね

角部屋うらやましいです。
あとでキャンセルがでたり、実はまだもってたりしないのかな。

値段以上に諸条件が優れる。

最初、廊下と個室の位置は気にしなかった。
今は気になるかもしれない。
角部屋は良いですよね。
正直嫉妬してしまう。
ただ、お高いのでなかなか、、。

今となってみると、角部屋は、Nがおいしかったですね。

目の前のスカイハイツの住人とお見合いすることもないし、特に朝から今ぐらいにかけての時間帯は、陽が広く射し込んで明るそう。

風の通りも違うだろうし。

いつか売却するとしても、さほど苦労せずに高く売れそう。

マンションでお見合いは最悪ですからね。
こちらがLDだとカーテン締め切りで滅入るし資産価値も影響大ですし。

>320

田の字くん、相変わらず携帯でがんばってるね。

＞＞326
高いですよねー、でもいいなー。マンションを購入するときは皆さん角から考えるのがセオリーみたいなものですからね。当然のことながら角部屋の数は少なくて、購入できた時の同じマンション内住人からの羨望が若干気になったりするナイーブな方もいたりして、お隣さんが実は角部屋を狙っていた人だったら気まずかったりして・・・と想像してたら競争にも弱腰になりそうなので家族の為にも、という意気込みですね。

>325
たしかに、無抽選の角部屋にキャンセルが出たら、どうするんでしょうね？
上下の階の抽選にはずれた人にまわっちゃうのかな？
まあ、せっかくの角部屋キャンセルする人もいないと思いますが。

そっくり。

>>329
荒さないでね
バイバイ！

一反木綿マンションですね

〉332

なんか、その形だと角部屋が際立つ。
今更ながら角はいいですね。

ここの角部屋って中住戸と比べてどのくらい価格差があったのですか？
私は他物件角部屋を契約しましたが、中住戸と比べて1㎡位広いだけで400万円高かったこともあり中住戸の方が断然倍率が高かったのですが…

>>335
〉332


携帯丸出しですわね。

携帯くん
かなりショックを受けたようですね。。

あれ？携帯から投稿しちゃいけないんだっけ？

携帯くん
ショックから立ち直るにはここを買わないとだな。

無理だろうが(爆笑)

>>336
そのくらい普通だよ。

同じ面積の角部屋と中住戸でも10%くらい差が付く場合も多いが、角部屋は面積も間取りも仕様も上がりがちだから更に差が付くのは否めない。
もしキャンセルでたら争奪戦だねー。

なんか、決めつけばっかりで荒んでますね。
これが住人の質ってやつ？

>>332
本当にソックリだ！どこのマンション？

341さん342さんありがとうございます。
私も買うなら絶対角部屋、と思いいの一番におさえたのですが
安さが魅力だったのか中部屋に人気が集中したので、ひょっとして割高つかんじゃったのかなとモヤモヤしていました。
それに10％までいかず7％程度の上乗せだったので角部屋としてはこんなものなのかなと納得出来ました。
こちらのマンションも赤羽駅近と立地がいいですよね。高校時代駅ビルによく立ち寄ったのを覚えています。
勤務先から遠く検討から外しましたが人気がでるのはわかります。

↑買い替えで中住戸買おうと思わないでしょう？
良かったんですよ。
その選択。

中住戸率82％だっけ？ここ。

ここの角部屋手に入れたら、一生安泰だわな。

買い値とは言わずとも、希少性からいって、何かあっても、確実に手に入れたい人がいる。

↑「確実に手に入れたい人がいるから、高く売れる。」の間違い。すまん。

さて、残り１時間かな？

いよいよあと１時間で抽選ですね。
当たったら嬉しいようなそうでもないような今は複雑な気持ち。

当たるといいですね。

それに引き換え中住戸の田の字は…。

↑ わざとだろ（笑）

抽選外れますように、なむなむ。
妻は購入派、私は賃貸派。
マンションなんて買いたくないよ！（笑）

また田の字被害者が７０世帯近く生まれるわけね。

それに引き換え「田の字くん」は…。

赤羽でアイドルが活動しているとは知らなかった…。その名もＡＫＢＮ０（エーケービーエヌゼロ）。こいつら普通の人から見たらぜってえＡＫＢ４８のパクリに違いないと思う。だが今後の動向がちょっと気になる人のためにその記事を紹介しよう。

ちなみに生みの親は赤羽在住のタレント林家ペー、パー子、応援団長はガッツ石松なんだってｗｗ



ＡＫＢＮ０「赤羽発」をうたうグループ★☆★☆

◆活動資金「０」アイドル
　北区の庶民の街「赤羽発」をうたうアイドルグループ「ＡＫＢＮ０（エーケービーエヌゼロ）」がデビュー曲発売をめざし活動している。秋葉原発の超人気グループ「ＡＫＢ４８」をもじったとしか思えないが「関係はない」という。 
　「０」は「活動資金ゼロ」の意味。ステージ衣装はメンバーが持ち帰って洗濯する。資金はライブやイベントの売り上げ。握手券は千円、ファンとの写真撮影は３千円。歌う際の立ち位置も売り上げ順だ。
ホームページに掲げる「活動目標」も、２００万円ためたらＣＤデビュー▽３００万円で北区赤羽会館でコンサート▽２千万円で日本武道館コンサート……と金額重視。すでに５００万円以上がたまり、ＣＤデビュー実現が目前という状況。デビュー曲は「プロに依頼すると高い」のでファンに作ってもらい、「総選挙」と銘打つファン投票で候補５曲から「大好きだよ！」に決めた。 
　パロディーのようなグループ名だが、メンバーは真剣だ。１３～２７歳の１４人。佐藤かすみさん（１７）は長崎市から夜行バスで約１６時間かけて東京に通う。「かわいい衣装を着て、歌ったり踊ったりしたい」と昨春応募し、メンバーになった。「いつかＡＫＢを超えたい。いまは足元にも及ばないけど」と目標を掲げる。 

（続きはこちらで）
http://mytown.asahi.com/tokyo/news.php?k_id=13000681102070001

田の字くん、抽選会がすごいことになってますよ！！

さすがプラウドですね。
私の負けです。
私もいつかはプラウドが買えるよう、仕事を頑張るかな。

皆さん、良いマンションライフを！

2LDKのCタイプで最高10倍だった。
私は6倍で落選。残念ですが仕方ないですね

すごい人気ですね

最高10倍ですかぁ。それは大変だ。

残りの数が少なかったですもんね。

前回は無抽選の部屋もそこそこあったのですが、今回は全戸抽選だったのかしら？

あ、当たったって電話が・・・
妻は狂喜乱舞宇、俺　orz　
マンションなんかでローン組むのやだよ～（泣）

>364

あきらめなさい。なむなむ。。

未だ連絡ない。

やはりスゴイことになってしまいましたね。
１期よりも倍率が全体的に高めだったのかな？
うーむ、すごいね・・・

来ました、お電話が・・・某倍だったそうですが駄目でした。

>>369
残念でしたね。
でも赤羽南１丁目の三菱地所の物件の方がもっといいかもしれませんよ。
こちらも既に現地は着工しています。

地所の仕様しだい(間取り)ではまた盛り上がりそう。

プラウドがハズレて良かったとか。
ハズレたのが悔やまれるとか。
とりあえず、野村と違い財閥系だしね。
社内基準も高そうだからエレベーター数も心配無いはず。

当選されなかった方は、残念でしたが、気を落とさずに。

必ず運命的なマンションに出会えることと思います。

赤羽にも、今後、いくつか建つみたいですし、今から検討すれば、他の物件と比較する時間は充分あります。

リーマンショック後の物件は、良い立地にリーズナブルに建てるケースが多いようです。

田の字くんって何ですか？
田の字に住んでる人のこと？

田の字間取りを貶す事に情熱を傾けていた人の事でしょ。
ここの販売終了と共に熱が冷めたみたいですが。

ただ事実を言っていただけの人だと受け止めていたけど…

>>371
こことは関係ないけど参考までに。
手元の資料によれば地所の物件の戸数は西棟15階建て56戸、東棟15階建て70戸
エレベーター数は、西棟東棟それぞれ1基づつとなっています。

>>376
一階が玄関と駐車場として、西棟は各フロアに４世帯、東棟は５世帯という事ですか。
共用施設も無い（お互いの建物を往来できない？）平凡なマンションになりそう。
体裁を繕わなくて実用性重視という感じですね。

え？田の字くんって田の字間取りを買った人のことですよね！
買ったあとから欠点に気付いて慌ている。
かと。

なんと、10倍の部屋もあったんですね・・・。
このマンションは勿論、赤羽と言う土地の人気の高さが伺われる結果となりましたね。
今回も即日完売なのかな。
後からキャンセル分や申し込みが入らなかった部屋も出てくるのかしら。

角部屋買った人、勝利者だね。

池袋本町、志村2物件に続き、赤羽も即日完売とは。

最近のプラウドのマーケティング力は、目を見張るものがありますね。

急に静かになりましたね。わかりやすい…

http://allabout.co.jp/r_house/gc/376258/

4LDK買えた人羨ましいです。

>>382
先週も月曜日は静かだったのでは？

ダミー申し込み・ダミー抽選で完売を装われてもね。

4LDKで角部屋なら希少価値もありますから…
お値段もガーンとお高いですけど、間取りが良いから売る時も高く売れて相殺されそう。
同じマンション内での3Lから住み替え希望もありそうですよね。
角部屋キャンセルでないかな…

せっかくの最上階角部屋でもスカイテラスで
ドンチャン騒ぎされたら最上階角部屋買ったいみネーしな！！

最上階は無駄なエレベーター待ちが無いから良いと思いますよ。
中層だと上がりを見送って下りの各駅停車をじりじり待ったのに満員、階段へ走るという展開も。
スカイテラスの下階への防音も考えられているはずです。
最上階角部屋は憧れる。