プラウドシティ赤羽ってどうですか？　パート4

＞１２６
一世帯辺り1.5台でしょうが、我が家は１台だけしか持たない予定なので
そういう方も他にいるのでは？と思っています。
駅が近いですしね。

そうじゃなくて知りないのはエレベーターの仕様です。
知らないで５０，０００，０００も出す人いるはずないでしょ。

>>163
私は前スレの830です。
このマンションには見切りをつけて相変わらずマンション探しをしていますが、時々このスレにも寄ります。

>>162も何か理由があるんじゃない？と普通に思いますけどね。

完売おめでとう！

すごい人気ですね。

営業マンも疲れ果ててることでしょう。

もう少しです。頑張って！

申し込まれた方へのアドバイスです。

当選すると、すぐにカラーとオプションを決定するように迫られます。

まったく検討の時間がないので、今から当選を前提に検討しておいたほうが良いですよ。

まあ立地だけで売れる物件は確かにたくさんあるわけで。
だったらもうちょっと高級志向にしてほしかったなぁ。
平均8000万、150戸でも十分採算とれたでしょ？野村さん。

朝の光景。

中層階でエレベータ通過頻発
待ちきれなくなり階段ダッシュ続出
階段付近の住民大迷惑（田の字の廊下側寝室では寝ていられない）
ケガ人もたまに出る

大変ですね。

＞182

よっぽどそれが気に食わないんだね。
何回同じことを書いたらお気が済むのでしょうか・・・
いまさら言ってもって話題暗くなるねえ。

182は、もっと都心に住めばいいじゃん。
ここにこだわらなくても8000万円出せるなら選択肢あると思うけどw

田の字くん、週末もヒマしてるんだね。

なんか可哀そう。

>183
田の字くん、普通の人は、みんなが通勤する時間には、自分も起きてるんだよ。

田の字を選んだ人が、
田の字を揶揄する人を
田の字くん
と呼ぶのも不思議な光景ですね

結局、ここにはエレベーターの仕様を知ってる方はいないのね。。そりゃ、そうですよね。
契約済の方も検討されてる方もこんなところにはいないですよね。

>188
田の字くんは、エレベーターも好きなんですか？

そうみたいです。
もう突っかかれるネタがあんまりないんでしょう。

このマンションは非常に巨大な衝立のような建物ですが
地震への耐性は十分なのでしょうか？
もちろん「揺れ」には十分強くできているのは当然だと思いますが
地震によって地面のゆがみ、割れが起こったら
縦に巨大な亀裂ができるんじゃないかと心配になったもので。

正直なところ、おこってみなけりゃわからない。
地震大国でマンション買うからにはリスクは覚悟しましょう。

>>193
リスクって概念が理解できてない発言ですな。

昔住んでた巨大マンションは棟が別れていて各階の廊下が
地震の揺れによるような歪みが生じた場合わざと壊れるように
作られたアルミのような橋でつながっていました。
ここはそういうひずみを逃す方法はどうなっているのでしょうか？

まぁ、戸建てやボロアパートよりは地震に強いよ。

田の字
少ないエレベーター
ベランダのペラペラボード

うーん

高級仕様のマンションですよ！

まさに城北の王者。
勝ち組間違いなし。


高級です！

>198
田の字くん、おはよう。

ついに今週末で、100年に1度の最高の立地、資産性抜群の高級マンションの入居者が決まります。

ドキドキです。

決定した方は、よろしくお願いします！

いよいよ荒らしも少なくなってきたねえ。
もう終わりですもんね。

抽選会っていつですか？今週末？日曜夕方？

荒らしさんは案外今MRに登録申し込みしに行ってたりしてw

最終の倍率が気になる。1期は何割の部屋が抽選になったか知りませんか？

ホームページを見てると、1期購入者が購入を決断するまでの平均が1ヵ月なんて書いてあるし、赤羽に絞って探してた人には「待ってました！」っていうマンションですよね。
三連休初日はあいにくの天気になりましたが、これでほんとに最後だし、倍率も上がりそう・・・。

三菱と伊藤忠もやるんでしょ。

最高級マンション

今年度勝ち組マンション

選ばれし購入者

嗚呼、、なんたる栄誉。

ネガさん達！嫉妬を書けるのもあとわずか。もっと喜ばせて。

ま、田の字もエレベータもベランダ喫煙も、住んでみりゃなんとか自分を納得させられるよ。

>>83
おいおい。。。

>174
一人一台あっても別に困るものではないですからね。
唯一は駐輪の問題ですね。
うちの近所ではよく見かけますが、仲の良い家族はみんなで自転車に乗っていろいろ移動しています。
ここのプラウドは駅も近いのでその周辺もみんなで歩いていけばいい距離ですけどね＾＾

選ばれし285人がもうすぐ出揃います。

倍率は、第一期を超えるのは間違いないですね。

最高何倍まで行くのか楽しみです。

自分が選んだだけでしょ。

ま、幸せなのも今のうちだわな

↑あれ？嫉妬？

あなたは選ばれなかったみたいですね！
このマンションには相応しくないみたい。
世界一の時間、、、。

最高の場所、最高の仕様、最高の物件。
ウフフと笑みがこぼれます。

ごきげんよう。

ここが当たったら、最高の気分ですね。

そうですね。もう人生の勝ち組は決まりですから。

最高の気分。
まだまだ明日なら間に合うかも。
出遅れた方々はMRに急いで！

最高の物件に巡り会えて、幸せだなぁ〜。

都心に出るのは、どこも30分圏内だし、そんな都内随一の利便性のある駅のすぐ近くだし、24時間営業のスーパーは目の前。

開放的な窓と断熱サッシュで、南から陽がさす明るい部屋。

ディスポーザー、床暖房、浴室暖房、魔法瓶浴槽、セキュリティシステムなどの充実した設備。

大林組による耐震性に優れた安心施工、十分なスラブ厚の二重床、部屋に柱や梁が邪魔することのない逆梁アウトフレーム工法。

スカイテラス、キッズルーム、ゲストルーム、コンシェルジュ、タワー駐車場などの設備•サービスも完備。

こんな理想的なマンションなのに、とてもリーズナブル。

将来にわたり、一定の資産性が保証される素晴らしいマンションです。

>>218

同意！同意！！

出遅れたかな？
いやまだ間に合うかも、、。
まずはモデルルームに行かないとですよね。
よ〜し。行こうかなぁ〜。最高の物件に巡り会えたその時は、即決なんて〜。

契約者の皆様方、例外無く最高の物件に巡り会えたようで、幸せそうですねぇ〜。

将来にわたり、一定の資産性が保証されそうな最高のマンションです。

人気があるのはわかるけど将来買い値より高く売るのは難しそう。
でも永住前提ならすごく良い物件だろうな。

エレベーターがあと２基あれば普通ってとこだな。
同じ赤羽でも住友の物件の方は２Ｌがメインで
総戸数８３でもエレベーターが２基あるからな〜

1期で契約済みですが、もうすぐＭＲ閉めると思うとさみしくてまた行ってしまいました。
第2期も全戸完売しそうな勢いですね。

現地も8階の手すりまでできていてうれしいです。
もう少し高くなってくると、もう何階だかわからなくなってきそうですが（＾＾；

エレベーターは60戸でも2基はザラだもんね。

え〜！
第2期も全戸完売しそうな勢いですか。

早くしないと間に合いませんね。
これは週末は予定を組まないと。
天候の問題で足元が悪くても頑張らないとかなf^_^;

廊下沿いの個室でも共同住宅ですから、いってらっしゃい、お帰りなさい、の気持ちがあれば音は克服できそう。逆に燃えたりして、、。
また、ベランダの板を通してお隣さんの愚痴でも聞いたら、相槌を打ったりすれば意気投合できるはず。境がコンクリートなら隔絶されてそうはいかない。
もしタバコの煙が気になったら西風が多いから西側の部屋を選べば回避できる。
個室横のトイレの音は、せせらぎと思えばいいこと。
もし、エレベーター待ちや各階停車、満員通過が気になるなら階段でエコ＆ヘルシーに。

もう8Fまでできてるんすね。

最近、ものすごく急ピッチですね。

三菱と伊藤忠ってどこにできるんでしょうか？

ご存知の方、教えてください。

あっという間に8Fまでですか！

急ピッチながらも余裕が感じられますね。
最近、契約状況も負けずに急ピッチみたいですね。

>>228

知りませんよ。
赤羽と言えばこの物件だもの。
スレ違いなのでご遠慮下さい。

>226

そうそう、そうやって自分の判断ミスを一つずつ正当化していかないと、この欠点だらけで、しかも高額のマンションは暮らしていけませんよ。１２月までそれが保てるかどうかですが。判子付いたのなら後戻りできませんからね。

>>228
その話題はスレッドを最初っから全部読めば複数回出てきますよ。

伊藤忠：日産販売跡地
三菱（大林組施工）：吉野家ビル近く

らしい

他物件の話題は、やめてください。
スレチですから。

空気よんで欲しい。
あなた、営業さん？

ここを買うかどうか最後の決断をするのだから。遅ればせでも周辺マンション情報欲しいです。
もっと情報を！

>>235
膨大な情報をあなたのためにわざわざ書き込む気力もないから過去スレ読んで。
パート３だけでもわかると思うから。

>>235
早く決断しないと無くなるかも！
出遅れてますよ。

大丈夫。もし買えなくても、どうやらもっといいのが出てくるみたいですね。地所と大林の組み合わせ良さそう。

良さそうだなんて何か情報をお持ちなのですか？

確かに財閥系と大手ゼネで良さそうではあります。

駆け込みでマンション買うのってすごいなあ。
縁があるといいですね。しかしやはり登録状況や倍率に関する情報は
ひとつも書き込まれませんね。皆さん真剣なので当然でしょうが気になるー。

吉野家本社ビル東隣の１５階建てツインビルマンションですね。
４月着工だそうです。80㎡超えの部屋もありそうです。

↑ツインビル？

それって角部屋率が高そう。
内廊下だったりしてね。
気になるよ。

>>242
内廊下にできるほどの土地も無いよ。
二つの土地を合わせても狭いな～と思ったから。
吉野家本社ビルに面した西側は完全に日が当たらないかも。

内廊下の可能性があるのは赤羽公園に面してる伊藤忠の方かな。

まあ赤羽といったらプラウドシティですけどね。
違いがわかる方はたとえ財閥系の地所さんでも気にならない。

エ？
むしろ狭い方が内廊下になりがちかと。

内廊下は三輪車やベビーカー、生協の箱などがポーチに置かれずに良いですね。
外廊下だとたいてい置く奴がいて結局周囲に伝播する。そういう輩は注意しても聞かないんだよね。

三菱物件のことはこないだ赤羽会館で説明会あったし
近隣住民には物件資料も既に配られてるしな！！

>246
残念ながら内廊下でも、玄関前に箱やらなんやら置いてる輩は、いくらでもいる（笑）

内廊下は、安いビジネスホテルのような独特のじゅうたんの饐えた臭いがしてくるので苦手です。

ながーい外廊下も苦手です。

乾式壁も苦手です。

>250
>251
まぁまぁ、ここが買えないからって、嫉妬しなさんな。

あなたには、岩淵の売れ残りペンシルタワーがお似合いですね。

こんな高級マンションじゃなくて、そっちに行けば？

ホント、高級マンションは嫉妬の対象になるから困りますね。

内廊下も外廊下も大差ありません(笑)。

この高級マンションを買えない輩は嫉妬はやめてね。

赤羽では外廊下が人気。

外廊下なら子供が走り回っても声が分散しますからね。
この高級マンションでは通気性も考慮されているのでしょう。

倍率は10倍近く行っている部屋もあるみたいです。
今さらMR行っても10倍が11倍になるくらいかもよ。

なるほどっ！！
開放的な外廊下なら、共用廊下の音も分散しますね！
さすが高級物件だけに考えられていますね。
ますます楽しみになりました。期待できそう。

生活に便利だし、いいマンションだと思う。
住めば良さが分かると思うが、それは住まなければ良さが分からないということ。自己満足ならいいが、他人に同意を求めるのは厳しい。
そもそも赤羽は自慢できるような地名ではないので、自分からは高級マンションとは恥ずかしくて言えない。

完璧ですね。
まさに城北のフラッグシップ。

何が恥ずかしいのですか？
高級なのは疑いようがないですよ？

あなたは他の営業ですね。

この高級マンション購入したら、友人に自慢できるかな？

契約済みさんと見せかけて本当は契約済みさんじゃない方が汚い言葉を使っているんですよね。
契約済みさんは性格が悪い人ばかりと思わせる新手の人でしょうか。
同じ住む人に対してでないとしてもいいかげん汚い言葉使うのは止めにしませんか。こんな言葉使う人達と同じところに住むと思うと気持ちがよくないです。

もちろん！！

きっとご友人も誉めそやすこと請け合いです。
あまりに高級で、、逆に気が引けますね。
自慢しているみたいで。

>271

でたね。ネガさん。
他の営業だったりして。