住友不動産がまた板橋でマンションを建てるようです。どれだけ作るの？という感もありますが、周辺の各物件との違いや住環境など、活発な意見交換を期待します。
＜全体概要＞
所在地：東京都板橋区坂下3-7-1他
交通：都営三田線蓮根駅から徒歩6分
総戸数：350戸
面積：58.34～73.06平米
間取り：2LDK～3LDK
入居：2012年7月下旬予定
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2011-02-07 20:23:00
ここは良いマンションだと思います
近くにアミューズメント施設などが無く
蓮根駅まで安心して子供一人でも通学など行けそうで此処は安心で良いですね
環境が第一優先でしょうか
たしかに蓮根駅まで変な人通りもなく
安心なように思います
でも、夜間大通りにしては暗いですよね人通りも少ないし…
ここは土地が低いんですかね。板橋ってアップダウンが多い印象でしたが、ひたすら平らですね。年取ってからは楽なのかな。
荒川沿いの低地です。万が一氾濫した場合には、３-５m位はつかるみたいです。詳細は役所で出してるハザードマップで確認してください。
このあたりは荒川の氾濫原。
昔は荒川が蛇行して流れていた湿地帯です。城東低地と地層は似てます。
荒川のハザードマップでも、まだ、ここら辺はまだ良いほうかも
氾濫も３００年に一度あるかどうか
それより、首都高速の近くなどで、爆音や排気ガスなどに常時さらされる
被害の怖いと思います。数年で影響が出る可能性がありますからね。
なんでサンクレイドルやここでアトラスの宣伝ばっかりしてるんですか？
そんなに買えなかったのが悔しいんですかね。あちこちでアトラスのこと書かれてるから気になって見に行く人増えちゃいますよ。
ここは人気あると思います。
住みやすいです。
買い物も、子育てに便利なところです。
大分入居が進みましたね、高層階なら急がないといけないような感じです。
こちらは軟弱な地盤が気になります。311の地震で液状化が問題視された為、価格を安く設定したと聞きました。
そんな適当なこと書いて大丈夫？元が池だったとか、それなりのソースがあるのかな？
縄文時代のことでは？
アステラス跡地の情報はまだ出ませんかね…
アステラス跡地はここよりは高いかもしれないけど
加賀よりは安いはずだから十分視野に入る
平日昼間に周りを散歩がてら見て来ました。高島通りは大型トラックやバスがかなり頻繁に通っていました。検討するなら北の棟かな…。しかし、コの字型マンションは風通しが悪い上に、隣に11階建てのマンションが建っているので四角型に近いコの字型ですね。風通しは見込めないのかな…？
北側なら価格相当ですかね
オリンピック志村やダイエー
セブンタウン
城北公園など
まあまあ、満足出来る範囲とは言える
かな？
でも、北側は南の棟からリビングなど丸見えですよね。
南の棟で日差しとかもさえぎられそう
特にこの時期から太陽が低くなりますし
個人的にですが東かな
西があれば良かったんですが…
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～70.2m2 |
|
総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台～5300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2～68.69m2 |
|
総戸数 54戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
