住友不動産がまた板橋でマンションを建てるようです。どれだけ作るの？という感もありますが、周辺の各物件との違いや住環境など、活発な意見交換を期待します。
＜全体概要＞
所在地：東京都板橋区坂下3-7-1他
交通：都営三田線蓮根駅から徒歩6分
総戸数：350戸
面積：58.34～73.06平米
間取り：2LDK～3LDK
入居：2012年7月下旬予定
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2011-02-07 20:23:00
売りだしてない住戸＝売り出せないでいる住戸ってことですね。
いちいち他のマンションの名前だす必要なくない？
ここは、シティテラス専用でしょ
ここ検討するようなはとは
他のマンションもけなさなきゃやってられんのか？
だから、人気ないんじゃない？
アトラスは残り20数個といわれてる
それに、竣工前の契約ではあそこは契約時に契約金として
価格の10%+初期費用 約600~750万を納めないと契約できない
それでもあれだけ契約とれてる
ここは、頭金なしでもOK 比べる対象には厳しいものがある
逆に、ここは頭金なしでも契約できる分
貯金とかあまりなくてもローンさえ組めれば買えるだろう
その分手が出しやすいはずなんだがね
>価格の10%+初期費用 約600~750万を納めないと契約できない それでもあれだけ契約とれてる
そんなの普通ですよ。
何か特別なことでもありますか？
じゃ、ここは頭金無しでOKってのは普通じゃないんでしょうか?
友人、ここで頭金なしでOKって言われて固定資産税も初期費用も、不動産取得税のことも何かしらなくて、説明しましたが、言われてないからいらないんじゃない？ってな感じで、契約に対して前向きです。今後の管理費値上がり算出表すら見てないと言っていて心配です。
頭金いれなくても、ここは安いので月々の支払いが満額ローンでも月々安いのでいいのかもしれませんが…
ギリギリ何とかって感じなので心配です
>>614
ここ、まだ、そか入居できないと思うよ
竣工すらしてないと思う
良いところ？
思い当たらないけど
しいていえば大規模と駐車場が安いぐらいかな
あと、価格が安いということかな
だけど、ここ見ても、盛り上がらないし
他物件の誹謗中傷ばかりで感じ悪い
それが今の状況を物語ってるって感じ
そか入居 じゃなくて 即入居ですね
予算がないギリギリの人が頭金もいれないで満額ローンとなると
先行き怪しいね
そういう人ばかりにならなければいいが…
数年後に中古としてたくさんでなければいいが…
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～70.2m2 |
|
総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台～5300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2～68.69m2 |
|
総戸数 54戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
