住友不動産がまた板橋でマンションを建てるようです。どれだけ作るの？という感もありますが、周辺の各物件との違いや住環境など、活発な意見交換を期待します。
＜全体概要＞
所在地：東京都板橋区坂下3-7-1他
交通：都営三田線蓮根駅から徒歩6分
総戸数：350戸
面積：58.34～73.06平米
間取り：2LDK～3LDK
入居：2012年7月下旬予定
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2011-02-07 20:23:00
しかも昔は湿地帯だったそうで。
今も、湿気は多いよ
夏場とかすごい
あと、蚊が異常にいる
なんだかマイナス意見ばっかりですね。コンビニが近くにないとは…。販売苦戦しそう。
やはり、コンビニが重要ですよね
販売チラシとかにはスーパーが何分とかって書いていますが
スーパーより、気軽に利用できるコンビニがこういった都会だと重要なんですがね…
フラッと行ける場所にコンビニが無いのは痛い
あと、ここら辺はホント蚊が以上に多いですよね
６月上旬から秋が終わるぐらいまで飛びかっています
夏場なんて洗濯物干すだけで何箇所も噛まれてイライラしてしまいます
公園なんて虫よけスプレーしないと大変なことになります
蚊が特に多いというのも盲点でした。貴重な情報ありがとうございます。やっぱりそれなりの価格なわけですね。
特に池があるわけでもないのに何であんなに蚊が多いのか不思議ですよね。信号待ちしているだけで噛まれることがあります。油断も隙もない感じです。公園とか虫よけスプレーがないと遊べませんよね。どこからやってくるのか。。。まあ、蚊は高層階まではやってこないので、高層階に住めば問題ないですが、子供を遊ばせるには不便かもしれませんね。
11階くらいなら蚊はやってきます
安いのだからそれくらい我慢するか…
リアルな声が多いから
周辺住民が書き込みしてるだろうが
買えない感じだね。
家族４人だときびしいかな…。
狭い部屋ばかりだから4人はきついだろうね
夫婦・夫婦とその子供（せいぜい２人）ばかりになるんだろうな…
５人以上は無理っぽい
小さなお子さん３人ってのは最初は小さいからいいけど
大きくなった時困るよね
受験シーズンとか
受験時期に兄弟と同じ部屋ってのはキツイ
ここなら小豆沢の方を期待します
自走式はメンテナンスを考えると魅力的ですが、1世帯あたり1個の駐車場ですよね。
費用は別にお払いますがこちらの物件は駐車場込みですか？
将来、車を手放したときにも払い続けるのは・・・と。
北区の物件がそうでしたので・・・。
小豆沢はここより広いんですか？
小豆沢も寂しい気が。地盤がここより頑丈かもね。
小豆沢のあのあたりは工場や研究施設がたくさんあるから環境は蓮根と似ているかも。ただ本蓮沼の駅周辺はしょぼい。確かに地盤は蓮根より頑丈。浸水の心配もないでしょう。ほかの人も言っていますが、敷地内に大きなスーパーが必要ですね。
小豆沢はイメージだと雨（洪水）や台地なので地震に強そうですね
ただ環境はここと似てるのでスーパー必須ですし
値段がどう変わってくるか･･･
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～70.2m2 |
|
総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台～5300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2～68.69m2 |
|
総戸数 54戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
