アイディーコート西葛西シエストってどうですか？

＞＞６１さん

オプション会は５月２９日・３０日の予定とのことです。
オプションの締め切りは６月中旬と書いてありました。

プラン届きました～。61さんありがとうございます。
オプションどれもいいお値段がしてつけられない気もしますがオプション会は楽しみにしています。

遅ればせながら私も契約しました。
初めてのマンション購入ですが、現在、すぐ近所の賃貸マンション住まいなので付近の環境は良く分かっていますのでほぼ即決でした。
近所に運送会社が多く、前の道路もそれなりの交通量がありますので、夏場に窓を開けていると車の騒音が気になったり、排気ガスの問題はありますが、すぐ近くにスーパーや大きな公園があり、付近のマンションや裏の団地には子供もたくさんいるので、私のような子育て世代には非常に住みやすいロケーションだと思います。
平日の買い物は向かいのスーパーヤマイチ、土日は自転車でジャスコ西葛西店、もしくは車で葛西や南砂町のショッピングモールへ、根性出せば葛西臨海公園やディズニーリゾートに自転車で行けないこともない、といった環境です。
南側の上の方の階では、今は行っていないと思いますが、ディズニーランドの花火が綺麗に見えると思います。

西葛西の駅までは徒歩15～20分、自転車で7～8分というところでしょうか。雨が降った時はちょっと困ります。
ちなみに前のバス停から行けるのは東西線の葛西駅か都営新宿線の船堀駅です。
まだ南側の中住居や南西側角部屋もいくつか空いているようでしたが、震災後の一時的な落ち込みから、ＭＲ見学や申し込みが回復してきているそうですよ。

チラシを見たのですがＦtypeのお部屋はおいくらかわかりますか？

食器洗乾燥機の価格訂正のDMが届きましたね。￥186,900→￥315,000ておかしくないですか？？

いくか鍵の引渡しから使えるとは言え、ただのボッタクリとしか思えません。

ちなみに以下では約1/3の価格です。
http://kakaku.com/item/21274510176/

66さん>私もびっくりしました。
本当ぼったくりとしか思えない。
同じｱｲﾃﾞｨｰｺｰﾄでも安い所は10万円くらいだったみたいだし。
なんか納得いきません

私もオプションは全体的に思った以上に高いので、
自分で業者を探してやります。
食洗機、同じ画材を選べば、入居後でもいいですよね？！

リネン扉も付けたいのに、価格もない。
対面式の間取りの吊り戸棚ものってない、
そもそも、建設会社は、オプションで設けようと思っていない、
やるのが面倒？笑）だからあまり力が入ってない様子ですよね。

オプション会いかがでしたか？
我が家は日曜日です。

業者の方がちゃちゃっと説明して、あとはモデルルーム内を見ただけでしたね。
オプションプランを読めば分かるようなことばかりでした。
我が家ではキッチン裏の戸棚だけです。

そうなんですね。
参考になりました～
ありがとうございます。

もうすぐ完売でしょ。
ペアガラスでなかったこと、トラックが行き来する環境であったことにより、パスしましたが・・・

安さが魅力の物件でしたね

「安さ」というのは「価格と内容のバランス」で決まるものですから、良い物件だと思ってます。

今日入ったチラシで残り8戸とのこと。
最上階など上のほうが空いてますね。

もうなのか、まだなのか･･･。
早く完売しないかな。

そいえば、島忠閉店するんですね。
結構使えたのに閉店って悲しいですよね。
結構競合が多いから仕方ないですかね・・

その代わりといっては何ですが、西葛西駅近くにケーズデンキが建設中ですね。

その島忠ですが、友人に聞いたところ後釜にヤマダが入るかもとの情報が。
いきなり家電量販店2つは本当であればまぁ嬉しいですが、ホームセンターがなくなるのは辛いですね。

ま、あくまで噂のようですが。


最近見に行ったら建て方に入ってましたね。
いよいよ実感が沸いてきました。

ローンを組まれる方、どんなプランをお考えですか？
こちらで勧められるのは、みずほ銀行の変動金利ですけれど問題ないでしょうか？

我が家はフラット35で組む予定です

今日モデルルームの前を通ったら「残り3邸」の貼り紙が出ていました。

東側の角部屋と最上階が残っているようです。

建物は骨組みが５階分位まで出来てますね。

モデルルームには「最終1邸」の貼り紙がありました。

工事も進んできて随分雰囲気が出てきましたね。

ようやく実感が湧いてきました。

インテリアオプション相談会の案内が来ましたね。

カウンター下収納など、良いかなと思いますが、
前回のオプション料金を考えると、今回も高そうな気が・・・。

最終1邸ですか！
嬉しいですね。
完成前に完売できそうですね(^ー^)
オプションうちは今回は頼まない予定でいます。

島忠の所、やはりヤマダ電機ができるんですね。嬉しい！

Fタイプ購入しました。
みなさんよろしくお願いします。

我が家はオプション無しのほうこうです。
悩みは車が規格より2センチ幅が大きいんですよね。。。
確か全幅180センチですよね？？

今週末オプション会ですね。

クロスコーティング、エコカラット、窓ガラスフィルム、水廻りコーティング、フロアマニキュア、カベガードといったところの効果と費用相場が良く分かりません。

長く住むつもりなんですが、頼んでおいた方が良いですかね？

当然、予算に応じて優先順位をつけなければならないですけど。

完売したようですね。
駅から距離はありますが、
日常生活に便利そうですし
入居が楽しみです。

駐車場の抽選はいつでしたっけ？

駐車場抽選になるのかな？
内覧会っていつですか？
その後、営業から連絡が全く来ないです。
オプション会社も何だか頼りないというか・・。

3月3日、4日　内覧会　3月10、11日　再内覧会のようです。
3月31日引渡しまでのスケジュールがどうなっているのか、フォローがまったく
なかったため、担当営業に連絡し、スケジュール予定を出すよう指示しました。
基本的にこちらから言わないと何も動きがありません。初めての不動産購入ですが、こんなものなのでしょうか？契約したらそれっきりで残念でありません。

一建設は一戸建でさえ耐震強度不足を
起こした会社でアフターフォローも悪い。
と業界勤務の友人から聞きました。
怖くて仲介すら出来ないって…。

出来ることなら信頼出来る売主さんから
買いたいものですね。

北葛西四丁目にも同じ一建設のマンションができるそうですね。
建設データバンクを見ました。

アイディーコートの隣(Aタイプの脇側)にも5階建てのマンションが建つみたいですね。

免震賃貸みたいですね。

今日見に行ったらだいぶ出来上がってましたよ。
Ｆタイプ～東側？３階部分は足場も外れて外壁タイルも見えてました。
楽しみですね！

９３さん
こっちと向こうの壁の距離ってどの程度になるかご存じでないですか？
営業の人に聞いたら分かるかな…

入居日時など、早く連絡欲しいですね。

96さん
敷地がＬ字形のようで、建物・駐車場等の配置が分かりませんが道路を挟んだ隣(現在は駐車場)です。
バルコニー側の日当たりには問題ないと思います。
近いうちに近隣住民への工事の説明会があるようです。

Ｎｏ.９０さん

連絡して以降、なにか案内等ありましたか？駐車場にしても、入居時期にしてもそろそろ決めていきたいですね。

オプション関係の問い合わせが多いとのことで、2/11、12に再度オプション会があるそうです。
場所は豊洲だそうです。
それに伴って、オプションの申し込み期限が2/14まで延期されるそうです。
もうじき案内を郵送するそうです。

また、駐車場については再度希望を聞いてから調整を行うそうで、最終的に決まるのは3月になりそうとのこと。
売主や建設業者と打ち合わせをしているものの、最終的な物件の引渡し日が確定しないので、駐車場の件や内覧会の案内が出せないのだそうです。

各イベントは次の日程になったようです。
・内覧会：3/10～3/13
・再内覧会：3/22～25
・鍵の引渡し：3/31にマンションで（3/30でも可能なようですが、夜遅くなるようです）
駐車場は3/10の内覧会で抽選するようです。

引越しの時期は自由なようです。事前にアンケートは取るようですが。
3/31・4/1に集中しそうな気もしますが。

日程等については近々書類が送られてくるようなので、確認してみてください。

内覧から、入居まで日程ないけどそんなものですか。
汚れなんかあったらまにあうのかな。

104さん、情報ありがとうございます。
三月が待ち遠しいですね。

電気代値上げ、どうなるんでしょうね。
これからオール電化マンションに住む者としては、
少し不安ですね…

104さん、情報ありがとうございます。
鍵の引き渡しが3/31ということは、オプション施工はその後になって、実際の入居は4月に入ってからになりますね。

引越し業者(サカイ)から郵便が届きましたが、皆さん引越しはいつ頃の予定ですか？
カギの引渡しが3/30で、オプションの施工はその後になるんですよね？
オプション施工にどのくらい時間がかかるか分らないと引越しの日を決められないんですが・・・

引越し、一日5件が目安みたいですね。
60世帯以上あるのに、どうなるんだろう。
31、1日に希望が集中しそうですよね。

引越し時期の事前アンケートも1日希望書くだけですし。上手くまとまるのかな、って印象です。
ちなみに我が家は31日と1日は避けました。

今度のオプション会で施工期間など確認できますかね？

外観がずいぶん見えてきて、なんか実感湧いてきましたね。
でも同じ西葛西地区で同時期に竣工する他のマンションに比べて工事が遅れている気がしますけど。
駐車場の抽選会は10日とのことですが、その日に行けない場合はどうするんでしょう？