マンション買って良かったこと、後悔したこと

>>19 角はリビングに２つ窓があるから明るくていいけど、実に寒いっすよ。

うちも同じだけど冬でも暖かい方、朝　東から　～　昼　南　の窓から日が差し込みますから。
夏は暑いだろうが、エアコンがあるから・・

19です。うちは南東と南西に窓。一日中日が差し込むんだけど、冬はね・・・やっぱ寒い。
窓がほとんど壁一面なのよ、２つとも。

角でＬＤは2面が前面窓。
眺望最高。開放感抜群。

なんて思ったのも最初のうちだけ。
ホント、冬は寒くてやってられません。

そして、壁がないので家具のレイアウトにすごく困った！

ビューバスってイマイチだった。
空気が澄んで夜景がきれいな冬は、窓がくもってなんか何もみえなーい！
しかも寒い。お湯がすぐにぬるくなる。

賃貸マンション住まいが長かったので想像以上に快適です。
特に冬場はメゾネットで不安でしたがこうも賃貸と違うものか？といつも思うほど温かいです。
（今の時期はエアコン付けなくてOK）
音に関しても日常の生活音は皆無。目の前が駅なんですが一部のアナウンス以外はほとんど聞こえません。
家の場合、地元のデベで設備の割には格安で広い間取りがとりえですがエントランスなどの共用設備は地味です。
こんなに快適ならば大手ブランドデベは見た目も共用部分ももっと細かいところも快適なのかな？
と思ってしまいました。

幸せな 選択に なって よかったですね。エアコンも 要らないなんて どちらのほうですか？ペアガラスですか？

26です、ここは九州です。先日まで最高気温が12℃超えていました。
先日より１０℃を切りましたがギリギリOK。
１階で日当たりが良いです。

マンションは床暖があればエアコンつけなくて大丈夫ですね。
エアコンは夏で大丈夫！

>19
>22
うちも角だけど、やはり寒いのかな？
基本が暖かいので中住居に比べてどのくらいかは不明。
３方面にベランダがあるのでどの窓からもほとんど吹き込みがなく、
夏は開けて寝ます。
自然風が入れば結構いけます。
中ほどの階なので、窓の施錠に神経質にならなくていいかな？と。

掃除が楽

思ったより生活音が聞こえる･･･（築２年・タワーマンション）

タワマンって騒音問題普通のマンションより多くないですか？
うちは普通のマンションですがそこまで騒音ないです。

でも友人のタワマンは音が響くと言ってました。
響きやすい構造なんですかね？

やっぱり乾式壁がよくないのか。

一階で半分地下みたいなとこだったため価格はかなり安くなっていて迷いながらも購入。
いざ住むと、夏はかなり涼しく冬は暖かい☆あとなによりもプライベートがかなり守られます。人から見られことは間違いなくないです☆
今思うと最高です。

気付かないところで黴が繁殖していそうで恐ろしい

後悔したことは上階の騒音で悩まされたこと。
いくら注意しても「知りません！」の一点ばり。
頭にきたから売却しました。

運良く築7年物が分譲時価格で売却成功しました。
新居は同時に停止条件付きで購入しました。
新居も値引きを300万行い最上階をゲットしました。
値引きは運良くキャンセル物件だったからです。
駅から5分の良い立地なので大満足です。
これが良かったことかな。

騒音で二度と苦しみたくないですね。

>36
ひがみですか？（笑）

頭にきたから売却したって、なんか負けてる気がするのは私だけ？

でも買った価格で売れたからとんとんとちゃいます。
価格は勝ちで引越しは負けでイーブン。

短所：
騒音が気になるのは勿論、騒音が出せないので
Ｗill　Ｆitができない、サッカーができない。
夜中に、「カタッ」、「コトッ」、「ガチャ」
が気になる。
駐車場から荷物を運ぶのが面倒。
頭の上でトイレに入られている。
風通しが悪い。


長所：
セキュリティが比較的良い
以上！

>>35
住んでどのくらいですか？
一階や半地下だと湿気がものすごいはずですので、カビの繁殖には気をつけましょう。
職場の人で一階を買ったものの、あまりにもカビがひどくて売って引っ越しした人がいますよ。

↑四年です！ただ角部屋もあり風通りは抜群です☆

41
マンション派とは到底思えないレスですね(笑)
戸建て派は出てこないでください。

カビの繁殖は風通しさえ毎日すれば、カビは防げますよ。
マンションの良い所は
重厚感がある、エントランスがありお客様を中まで入れなくて済む、コンシェルジュに頼めば細かい事してくれる。
タッチキーでエレベーターが降りて来て自分の階に運んでくれるのでセキュリティ万全。
バルコニーが広い。
マンションの中が町内会になるり、集会場所も敷地内にあるので外で立ち話とか人の家で集まらなくても良い。

↑浅い

収入格差があまり無いマンションに住めば快適ですよ。お金持っている同等の方がいれば、色々な問題が軽減されますよ、ファミリー向けのマンションは騒音に悩まされ、子供が独立した世代には合わない。シニア世代とアラフォー世代とアラサー世代と新婚とか同じ数ぐらい居れば、静かで 快適です。やはりマンションの値段が少々高い方が良いみたい。

>39
あなただけです。

争うより快適をゲットできて、その上儲けがあって羨ましい。
くだらない勝ち負けより自分で新しい未来を切り開く実行力に拍手。

＞４８
儲けは無いんじゃ？
売却が本当だとしたら、他人に騒音物件を高値で売りつけたことになるので、
実行力は認めますが、そんな人に拍手するあんたって…

>49
正直者はバカをみる

逃げ勝ちの勝利ですね。

そもそも騒音は個人の感覚の問題なので
売りつけたというのは問題発言ですね。

例えば、襖や窓ガラスを思いっきり閉めるのも騒音です。
ただ、気にならない人もいる。
これは騒音物件と言えるのか？

>49
他人の幸せに嫉妬心むき出しですね。

良かった点
・セキュリティ
・眺望
・水周りと空調が新しくてエコ
・通勤時のストレス激減

後悔している点
やはり角部屋が良かった（採光で）
でも、予算的に無理だから現状に満足してます。

あと、基本的に４７さんの意見に同意。
住環境だけでなく住民の質は、今後のマンションライフが
快適かそうじゃないかに大きく関わる要素だと思う。
主さんの新居が良いところでありますよう。

良かった点

・冬暖かく夏は涼しい

長年賃貸生活でしたがこんなに違うのか？と思いました。

悪かった点

・日当たりが悪い部屋がある

物件自体は良かったが、下階からの音の苦情が苦痛。
かなり気をつけているが、それでも苦情。
まあ、隣人は選べないからね、運だね。

それは下の階の人のセリフでは。
こんな人が上に住んでるなんて気の毒。

お風呂が広いこと!!!

お風呂が広いと水道費・光熱費が高くつく。

水道費や光熱費なんて例え倍になってもたいしたことないけど・・・・

悪かったことは地震、原発事故を経験して思うが、
「不動産」というきわめて流動性の低い資産を所有している
ことにつきます。いざというときに逃げるに逃げられない足かせ
となっていると感じる。

それなら、仕事の方がよっぽど足かせじゃない？
不動産は放置してにげられるけど、仕事は逃げられない。
まあ、緊急に命にかかわるなら逃げるけど。

バブルの時より
広くて安いし
天井高い
バルコニーがワイドて幅広い
バリアフリーでフラット（中古ではなかなかない）

後悔した事は
やはり角部屋で中層階にしたら良かった。

中層階が良かった理由は何故ですか？
参考に教えて下さい。

>>60

仕事も足かせだけど、家は別に持ち家である必要性は必ずしも
ないからね。自然災害のリスクが少なそうな地域を選んだが
正直東京で原発事故の影響を受けるとはまったく想定外でした。
足かせは多いより少ないほうがいいに決まっている。

想定外の転勤で、賃貸に出さねばいけなかったこと。
すぐ借り手が見つかったし、法人貸しできたから助かってますが
５年しか住めなかった…戻れるのはいつかなあ
場合によっては売却です。

62さん
マンション見学の時に、
高層階はあまりにも足がすくんだので、前住んでいたマンションが４階だったので３階を選びました。
このマンションの造りが全面ガラスのベランダとコンクリートのベランダがあるので、中層階はガラスのバルコニーだからそちらにしたら良かったと思いました。また、湖が見えるお部屋が中層階と
やはり景色も重点的に入れれば良かったなと。

専用庭が広い。

６５さん
お返事ありがとうございます。

やはりある程度の眺望も大切ですね。
ガラスのバルコニーは洗濯物が外から見えてしまうのがマイナスかなと
思っていたのですが、湖が見えるのなら気持ちが良さそうですね。
参考になりました。

よかったのは、最上階角部屋でベランダが広かった事。後悔した事は、マンション購入前にチェックすべき事だったのですが、マンションの構造がSRCだと思ってたら、RC構造だった上にマンション1階北側が壁になっていると思ったら、柱が2本しかなく、1階南側同様ピロティになっていて今回の震災でかなり揺れた事。

いくらなんでもこれでマンションを買えたら異常ですね。

良かったところ(管理人に閉鎖されたため、ほぼ再掲)
・駅６分９２㎡(３人家族)角部屋を購入できた。　１部屋除き２面採光で昼明るい
・都心の勤務先まで電車１０分＋徒歩で計３０分、妻は自分の店まで徒歩４分、子ども保育園数分

・無料オプションで、４ＬＤＫの和室 → ３帖洋室＋1.5帖収納 に変更できた。
・ＬＤ南面９割が窓で眺めが良く、ＰＣ室(３帖)がＬＤの続きみたいで明るい。
・ＬＤはホームシアター、後方スピーカーは天井近く等高い位置に固定、ソファで見る

・２４時間換気はフィルター経由の、綺麗な外気が一定流量入り、断熱仕様のため、
　外気温にあまり影響されず、暖房・冷房必要温度が小さい → 電気代が安価。

・ホームシアターで見る動画は基本ＰＣにあり、ＣＤ、ＤＶＤ等嵩張る物は持たない。 図書館４分
　の立地を生かし、本も処分したので、家が広く使える。３０ＴＢのハードディスク、子どもの動画。

・元々静かな立地な上、窓を閉めると、更に静かになる。
・少しは心配した上階の物音がしない。　昼釘打ち？の音が引越し当初したが、賃貸とは違う or 偶然？
・バルコニーが独立型で、上下隣が見えず、音も分からず。下水菅がここ → 部屋は静か。

・ディスポーザーで生ごみが無くなり、ゴミが減って、臭いもしない。
・徒歩１分のスーパー集合施設で殆ど買い物が済み、数分のスーパー数軒にはたまに行くだけ。

・妻が帰宅(集合玄関)すると、インターフォンが知らせるのが少し便利？　約３０秒後に自宅。
　エレベーター２基、夜は上階にいると、１基は無人で１Ｆに移動？　殆ど待つ事がない。

７０の追記 ー 悪かったところ(後悔はしてない)

・２４時間換気で、各居室から吸気 → 風呂等で排気、断熱なので少し稼働。　２面窓が有っても、
　２面とも吸気？　隣の部屋のエアコンでの温度コントロールは無理？　各室にエアコンが必要か？

・断熱で設定温度より２．３℃多めの温度になるので、どんな大きさが必要か分からない。
　エコポイント３０万円で残りのエアコン購入、全室に設置する予定。
・断熱で密閉感？　玄関ドアを開けるのに、少し強く引っ張る必要？　荷物があるとちょっと大変

・角部屋で共有廊下の境に門がある。　覗かれない？のは良いが、少し面倒。
・風呂が広くて気持ち良いが、蛇口やシャワーが遠い？　浴室が広すぎる？

・１分のスーパーは、毎日殆どの品が安い。買いだめは無駄だが、無いと困る時も。
・こんなに収納が多いと思わず、ＤＶＤとか処分し過ぎたかも？　だいぶ空いてる？

・静かなため、雨音が聞こえない？　外出前は、人影が見えるまで外を見てる。
・静かなため、ＰＣ、椅子、扉の開け閉め等、家の中の音が気になるようになった。