マンション買って良かったこと、後悔したこと

＞９３の言うとおり購入希望者は必ず上階の家族構成聞くでしょう。

子どもがいるって言ったら売れないの？
立地いいなら売れるよ。
本当にいいならね。

うちは２年前に一回売ったけど上下左右全部ファミリー層だったよ。
もちろんきちんと内覧来た人には報告。
それでも買う人は買う。

足音が気になるのは自分の家にこどもがいないせいもあるかも。
うちも郊外ファミリーマンションだから上の音はある程度覚悟していたが
何も問題なかった・・と思っていたら、突然子供の走り音がするように
なった。
けれど、うちの子供に聞くと「全然気にならない」という。
音はする、けれど、気にならない。
買う人の中には気にならない人もいるかもしれませんよ。
まあ、私にしても、前のマンションのくそじじいの出す足音だとすごく
気になったから。
（くそじじいとは自分のキッチン改装での水漏れを「うちのせいにするのか！」
と怒鳴り返した、マンションに住んでいただきたくない種類の方です）

最近のマンションは、横からの音はしないよ。
上階からの音は運だね。
それ以外は無音です。

＞１０３
同じく。静かです。近隣の住民に恵まれているのかな・・

賃貸でも上にガキがいたらパスだな。

最上階なら上階の家族構成など無関係。

↑
知ってる。
正直うらやましいけど買えない人が多数です。

これで満足した？

最上階はいいですね。
夏は暑い、とも聞きますが、どうなんでしょうか？

それ昭和
でも日当たり良くてあつい

うちは最上階避けました。
防犯面と暑さが気になったので。

いつまでも昭和をひきずってる人っているよね。最上階激暑とか、マンション結露カビだらけとか。

私、102は最上階が６階程度ならいいけれどそれ以上はダメなので、
最上階にはこだわりません。
震災の前からいざという時に自分の足で上がれる範囲＝６階限度と
決めていました。
１、２階は防犯も目線もあるし、３階以上で６階まで。

別に激暑とは言ってないよ(笑)
ただ、ホントのところはどうなのかな、と。
思っただけです。

とにかく動線がフラットなのが何より。
年取ってくると、戸建ての上下の動線が思いの外きつかったから。
庭の雑草取りとか、侵入してくる虫どもなどに神経を使うことから解放されるのも
本当にありがたかった。
＆２５年も戸建てに住んでると、いろいろな設備の発展に疎くなってしまうのも確か。
マンションに住み始めて、ほんと文明の発達度合いに驚いた。
過疎地に住んでたわけじゃなく、東京郊外なのにね。

デベの受け売りかと思っていたが、
リアルに月々の支払いが減ったこと。

7階なのに コバエが すごい！やだー

＞１１６
清潔にしていたらコバエは発生しませんが・・

>>112

5階以下の最上階角部屋にすればいいじゃん

めっちゃ 掃除ずきなんだけど ベランダから いやというほどはいってきます。生ゴミは いっさいおいてません。植木とか観葉植物は おいてます。新築3か月なんですが。

なんでそんなに最上階角部屋を人に押し付けるのかわかりません。
みんながみんなそこに住みたいと思うわけじゃないのにね。

住みたい人は一番多い組み合わせだけどね。

一つのマンションで最上階角部屋は戸数圧倒的に少ないし。
それに対しての希望者は多いだろうなとは思うけど万人がそこに住みたいとは思ってないだろうね。
うちもその一人。
どちらかというと避けますね。
上記でもあったけどセキュリティーに関して最上階はリスクあるかと。

前に最上階に住んでました。最上階以外に引っ越してみて
やはり最上階の方が熱かったですよ。上からの暑さを感じました。
（昭和いってる人がいるけど、平成10年築の分譲…）

でも、上に人がいないというのは精神的になんとなく楽でした。

↑そういうセキュリティーが残念なマンションは物件自体を避けますね。

しかし、最上階がらみになると嫉妬が凄いね。

最上階が暑いーとか、防犯がーとか必ずしたり顔でかたる人いるけど。。。
団地じゃあるまいし。

それって団塊のなんちゃって評論家みたい。
自分を納得させたいのはわかりますが。

>>122

中住戸で中層階はいくらでも供給があるでしょうが、あらゆる面で我慢すること、
不快なことが増えるので、絶対に避けますね。
あ、開口部が少なく、上下左右を完全に囲まれている分、光熱費は抑えられそうですね。

厚いのはともかく、マンションのセキュリティなんて穴だらけなんだから
最上階が防犯上のリスクがあるのは正しいと思いますよ。

×マンションのセキュリティなんて
○私のマンションのセキュリティなんて

マンション買うなら最上階か1階がいいな。

良かったこと
部屋と収納とバルコニーが広いこと

悪かったこと
タバコを吸いづらくなった。。

　
良かったこと
・南だれで眺望がいいし、風通しがいい
・犬を（小型限定だけど）飼うことができる
・小規模で住人同士まとまりやすく、トラブルが少ない
・管理会社の対応が早く、あまりいろいろ考える必要がなく楽で過ごしやすい
・駅近、近くにスーパーや銀行、コンビニがあって生活品には不自由しない
・床暖

後悔したこと
・機械式駐車場の地下3階なので入出庫に時間がかかる
・収納が少ないため、整理術を極めないと部屋が狭くなる

最上階ね。
一人信者？が張り付いて連投してるね。

上階からの音が無いのはメリット。
暑さはデメリット。
それ以外は特にメリットもデメリットもないでしょう。
眺望はいいけど、そのすぐ下の階でもほぼ同じだしね。

ここの信者が誉めるほどの評価は疑問ですね。

えーっ？
上階からの騒音が無いのは凄いメリットだと思うよ。
最近の物件なら外断熱がしっかりしてるし。
天井高があったりプレミアム仕様ありと全然違わないかい？

最上階の方はニヤニヤしながら相手する

最上階に嫉妬する方はムキになって必死連投

結局、持ってる方と持たざる方ではこうなる

評論家のせいで最上階買えるのにその下買ったケースは評論家の責任大きい

いや、最上階が良くないとは言ってないよ。
ただ、誉めすぎ。
最上階の価値は価格差分だけ。それ以上でも以下でもないよ。
（断熱材が完全じゃないのは認めるでしょ？）

と上を見上げて嘆息していますw

>>一つのマンションで最上階角部屋は戸数圧倒的に少ないし。
>>それに対しての希望者は多いだろうなとは思うけど

それを価値、希少性と呼ぶのではないでしょうか。

93の方が書いてますが、上階の騒音で問題があったら、
売却時に購入希望者に説明しないといけないのは義務ですか？
事実を告げずに売り切る人もいるのでしょうか？

売り切りましたよ。斜め上２件と真上の子供達が大騒ぎをし、隣が激しい夫婦ゲンカを頻繁に繰り広げてましたけどね。

管理会社も理事会も、音は個人の感覚に左右されるものだから・・・と「気のせい」「気にしすぎ」「お宅が神経質なだけ」と言い切って逃げてましたからね。第三者がそう言うレベルの話なのだから、我が家が神経質でクレーマーだなんて事を、他の人に説明する義務なんかないでしょ。誰が聞いても騒音で大々的に問題になっているという事実があるなら説明しますけど。

昔の話なのかもしれませんが、隣から音、というのが信じられません。
うちの隣では赤ちゃんが泣いてるはずですが、一切聞こえません。
上階の足音は時々ありますが。

最上階いいですね。
俺は暑いのが何より嫌いなので、イヤだけどね。

はじめまして、私は、あるマンションに、住んでいます。要するに、部屋を、詰めて、住むと、
騒音に、悩まされます・うちも、隣の、母親が、ベランダで、ゴミ箱の蓋を、たたき、壁を、たたきますし、
もうひとつの、家族は、子供が、共用スペースで、騒いでいたので、叱つたら、ずーつと、玄関の、ドアに、
ドライアイスを、なげられ、外から、どたばたと、音の、嫌がらせを、されて、います。
最低の、人たちです。
マンションと、県民性に、びつくりです。私の、実家の、県は、賃貸マンションが、多いので、大家さんが、
対処し、安全です。情けないよ。お馬鹿兵庫県民。

たまきんさん、句読点の打ち方変だよ。
これも県民性？

日本の方なんでしょうか？

日本語上手だよ。
ちゃんと言いたいことが伝わっている。
よく勉強している。
頑張れ！もう少しだ。
取敢えず｢つ｣と｢っ｣の違いを覚えてステップアップだね。

きっと五十歩百歩なのではないでしょうか・・・

最上階暑いとか低仕様自慢は止めないか？
物件が水準以上なら暑くないよ。

最上階はその下までより値段差がある場合が多い。でも売る時、高く早く売れる。家賃換算からも高い住戸で暮らすのだから実は高くはないのかもね。

最上階欲しがる人、性格悪い人多いらしい。 なるほどでしょ

>>148
個体差はあるが実はそうでもない。
中古の場合は直近の取引価格｢何㎡いくら｣をベースに値決めされることが多く、
人気物件でない限りはむしろ低層の方が値落ちがしにくかったりする。