マンション買って良かったこと、後悔したこと

放射能汚染がくるなんて想像もしていなかった。

それマンション関係ないから。

ほんとだ(笑)

後悔していること

ゴミ置き場、郵便受け、駐車場や、自転車置き場が離れている為、やっぱり不便

子供用の自転車置き場がないこと

自転車が二台しかおけないこと

ラック式で出し入れが不自由

子供を自転車に、毎日乗せてあげれないこと

乗せることに躊躇すること

（コマなしは、部屋の前の門にも置けないので玄関の中

　エレベーターにも乗せてはダメなので、たまにしか乗れない）


わざわざ自転車置き場まで、空気入れを持っていかないと空気も入れられないこと

（メンテナンスする場所がない）

駐車場が遠いので、買いだめしたときには、何往復かしないといけないこと

(小さい子供を抱えて、荷物運びは地獄）

洗車場が一つしかないので、気軽に洗車できないし、いちいち届けが必要なので非常に面倒

車上荒らしが年に３～４回は発生していること

週末しか車に乗らない為、車上荒らしに合っていても発見が遅れること

火災報知器の点検や、配管の高圧洗浄など点検が多くそのたびに在宅しないといけない

かなり音が響くこと(上、下）

エレーベータ前なので、話し声が気になる

北側の部屋が異常に寒い(結露がひどい）

部屋の作りが単純な為、周りにどの部屋に居てるか知られてしまう

壁を伝って隣から、タバコのニオイや料理の匂いが部屋に入りこんでくる

隣人がベランダでタバコを吸うこと

苦情を言って夫婦で嫌がらせされたこと

高層階だとなかなかエレベーターがこないこと

風がキツイと扉を開けるのに力が要ること

朝、同じ階の人達の通勤、通学出る時間が重なる為、外に出るのも一苦労

一日に何度も同じ人に会うことがよくある

とにかく会う人、会う人に挨拶しないといけないこと

子供が幼稚園に入るようになったら、送り迎えした後部屋に戻るだけでも大変

同じクラスにマンションの子が五人も居てるので、参観や行事などなんとなく気まずい

隣りに中古住民が越して、さらに住みにくくなったこと

何年たってもマンションだと愛着がわかないこと

↑マンモス団地マンションの臭いがする

やっぱり管理費、修繕積立費、駐車場代がかかるところだね。
一戸建てを買うべきだったと後悔が絶えない。
これらの費用でローンを繰り上げ返済できたると考えていたら、もっと良い戸建てを比較に挙げて
そっちにしてただろうな。
完全に失敗。
子供が転校したくないとだだこねるので、なかなか引っ越せないし。
これからもこの無駄な費用を払い続けるのか、、、ほんと嫌だ。

よかったこと
高級立地のため多くの住民は品がよく、子供たちも元気に挨拶していくこと。
騒音問題が全くなく、隣人はセカンドハウスのためほとんどいない。
外廊下だが、二戸一エレベーターでプライバシーが守られていること。
駐車場までのアプローチが便利であること。
24時間ゴミが捨てられること。

悪かったこと
階下の住人が挨拶もろくにできない年寄りで感じが悪いこと(笑)。
駅までドアツードアで約10分とやや遠いこと。
維持費がそれなりにかかること。

維持費をそれなりにと思える人じゃないと買っちゃぁいけないもんだよね。
これから買う人は良くそこを考えた方が良いと思う。
修繕費がこれから上がったらと思うと恐ろしい。

維持費を掛けない戸建ては、将来お荷物になる可能性が相当高いです。

445はきっと運が強烈に悪く物件選びが下手で先を見る目がないやつ。

そもそも同じ人に何度も会うのが苦痛とか会う人会う人に何度も挨拶しないといけないとか子どもと同じクラスの人と気まずくなるぐらい付き合いが出来てないとか。

普通同じ学校に通う同じ歳の子いたら親子で付き合いあるはずなのにね。


こんな近所付き合いも普通にこなせないならマンションどころか戸建てなんてまずムリやろな(笑)

早いとこ賃貸に移って誰とも関わらずに細々と暮らせばいいかと。

マンションの維持管理費に相当するものって戸建てを買ってもかかるものですよ。
むしろ戸建てはその辺を意識して貯蓄しておかないとボロ屋敷になってしまう。
戸建てなら維持費がかからないと思っている人多いのかしら？

いや、例えば15年間は積み立てても使わんじゃない。
自分で運用とか、学費ローンとかを利用しなくていいとかオプションがあるじゃん。

強制徴収しなけりゃ貯められないカスのために、巻き添えくらうのがね。

＞445は何やっても失敗する人だね。

＞453

人のことカス呼ばわりする前に、

おまえがしっかりしろ。

>>453
別に修繕積立費は必要な時に一括でも構わない。
理事会で承認されれば。
まあ自分で運用って言っているやつ程信用できないやつはいないけどな。

何といっても開放感と眺望。

毎日都心のビル群や富士山を見てから会社に行けるので
元気が出る。

ベランダも広く、自分達だけの空間だと思える。

マンション自体はいつかは古くなっても、眺望と日差しはいつまでも新品。

角部屋なので、風通しもいつまでも新品。

そういう意味では戸建ては面白くない。

管理費と修繕積立金は、便利で面白いところに住む事の代償。

>管理費と修繕積立金は、便利で面白いところに住む事の代償。

ちょっと甘い考えすぎるから忠告。
がんがん修繕積立費はあがるから気をつけなはれ。

１．最初は負担を少なく見せるため、低額の積立費
２．負担になった人が抜ける
３．頭数が減ったので、残った住民に負担を多くさせる
４．２に戻る
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管理費も負担割合増
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スラム化。
無価値、土地なし、意思統一とれず方向性なし

なぜ、ぽっとでのデベが現れるか。
デベにとって儲けが大きいから。
空中の権利という実体の無い物をうまくあおって購入させる。
管理という名目で安定収入。
建設会社もメンテという将来的な仕事を確保。
大規模修繕時にきちんと相見積りとって安いとこに発注可能かでも命運が異なる。

眺望と言う面では確かに劣るかも知れんが、先をほんとに考えたら地に足をつけるべき。

>>459
本当に販売関係者ですか？
今は重要事項説明会等で修繕費がどう値上がっていくか事前に説明していますよ。

>459
頭数が減る？どういう状況ですか？

空き家で居住者がいなくても、所有者はいますよね。
所有者は修繕積み立て金や管理費を払う義務があります。
踏み倒したら、物件の差し押さえまでアリです。
中古で売られても、滞納してた分は、新しく買った人が払うことになるし。