熱海に買いたい。古い物件はどうですか。

↑
その通りです。

のんびりと時間を過ごすことが精神のリラックスですね。

後楽園ホテルの脇まで歩いて浮釣りをします。あそこは穴場で

カワハギが見釣り出来ます。そういう時間の過ごし方の中で

商売のヒントも生まれるし大事な時間ですね。

古くても共用設備がそれなりに充実していれば快適に過ごせますよね。
街中ならレストランはいらないかも知れませんがちょっと街中からはずれていればレストランはあったほうが良いですね。
うちのマンションは眺めは最高に良いですが周辺に何もないのでレストランは必須です。

リゾマンで自炊は、妻が嫌がりますね。
レストランか、すぐ近所に飲食店があると助かります。

確かに。

熱海は食べるところもたくさんあるしいいですね。

熱海の外食は内容の割に高いし車が停めにくいから結局行かなくなる。車だと呑めないし。タクシーも面倒だし。結局自炊か持ち込みになりがち。もう少しよいスーパーはないものか。

熱海のスーパーですか。
購買力が無いから元気が無いのは当然です。

セカンドハウスばかりで、定住人口が少ないから仕方ありません。

需要と供給の経済原理からすれば当然です。

セカンドハウスを持つならそれぐらいの認識を持たなければならないことではないでしょうか。

熱海が駄目だということですか。

いまどき熱海程の規模でない街でもまともなスーパーぐらい全国で数多存在します。

ひょっとして熱海の地元民の食生活レベルが低いのではないですか？別荘民は関係ないかと。

普通のスーパーだよ。

別荘族も使っています。

普通に寂れてるスーパー。。

熱海の住民には大事な場所です。
無責任な書き込みは止めて下さい。

確かに撤退されたら事ですからね。古くはヤオハン然り。

確かに寂れている。。。。？銀座通り歩いて、シャッターが
降りてる店多いですね。熱海は駅前再開発と昭和の時代賑わった
銀座通り周辺の再生が必要ですね。あちこちで湯けむりがたっていて
温泉町を認識しますね。やはり湯の町をもっと押し出して若い人を
呼び込む！シャッター開けるために激安家賃で関東、中部のテナント
に居抜き改造でレンタル！銀座通りが賑わいを取り戻します！（笑い）

週末に熱海のリゾマンに行きます。
銀座通り周辺は少し離れており、ほとんど行きません。
これが熱海の現実ではないでしょうか。

熱海市役所に隣接した銀座町一帯は
位置的に熱海市のへそ？と呼ばれてます。
熱海七湯も有ります。商店街は寂しいけど
ぶらりと歩いて見て下さい。意外とGood!ですよ。

商店街にはほとんど行かないな。
電車で行ってるから足もないしね。
マンション内のレストランや出前で何とかしのいでます。
市街地のマンションなら近所に食べるところもあるんだろうけどね。
でもリゾート地だから利便性よりも癒される風景や静けさや空気の綺麗さを求めたい。

久しぶりに伊豆のマンションに行きました。

しかし、この行楽の時季に予算消化の公共事業ばかり。

しかも自宅を出てから小田原厚木道路、１３５号に降りてからも

ほぼ２キロおきに。地元の人達の稼ぎ時まで邪魔して

国の勝手さに驚いています。

お宮の松の前に有る巨大な建設途中？
のマンションなんだろうね？？
浜辺から見ると良く目立ちます。
夜は真っ暗で気味が悪いです！
業者は誰？開発続行なのかな？
大きくて駐車場もあるようですし
はやりのアウトレットモールに改装すれば
ホテル客を集客出来るのに。。。！

あうね熱海のことでしょう。
複合商業施設を目指してジョイントコーポレーションが
企画しましたが同社が倒産してしまったのでとん挫しています。

リゾマン所有者です。そう「あうね熱海」どうしようもないですね。熱海市長、行政は、何をしてるんですかね？

熱海でも一番の観光の中心地に何年も放置したままで、当事者間に任せておいたら損得でしか動きません。

取り壊すのか、再利用するのか行政指導しなければ、また、すぐに数年経過してしまいますよ。

固定資産税は、徴収されてるんですよね。

行政が介入し、新規参入者に税制面で優遇する等して動かし、早期の解決が熱海市の為に望まれます。

そして、となりの空き地の有効利用も推進すべきではと思います。熱海の人達は、どうして黙っているのでしょう。

No.270さん私も賛成です！早くやらんと！
行政が積極的に民間を指導して町興しの？
音頭を取るべきです！斉藤市長見ていますか？
巨大なお化け屋敷で旅行者を呼び込むことは出来ません。

確かにあれはまずいね。
ありきたりかも知れないがアウトレットとフードコートでも組み合わせて
少しでも人を呼び込めればね。
あの道路沿いが熱海の顔だからね。
ところでし志ほみやの火事はどの程度だったのでしょうか？

>>272
丁度その日現地に20：30頃到着したら商店街に煙が充満していて臭かった。
消防車が何台も出動していたが既に炎は消えていて煙だけが建物から出ていた。
その約一時間後には防災無線で「鎮火」のアナウンスがありましたね。
従業員寮から出火したらしくその寮と別館が全焼したそうです。

ホームレスの方が多い。
氷雨の降る中何人かが屋根もない所でシートを被って野宿。
痛々しい。
観光客が気付いてヒソヒソと話しながら通り過ぎる。

市長、区役所や熱海の議員達は何時まで放置するのか？
国際保養地（だろう？）の名前が泣くよ。

＞＞２７３さん
情報ありがとうございます。２７２
騒然としていたでしょうね。

志ほみやは今のところまだ営業再開の目処は立っていないようですなぁ。

志ほみやの火事は残念だけれど、県外資本が熱海に攻勢を強めそうですね。大江戸温泉物語等。。！
外資参入は熱海の活性化となるか？？地元資本も頑張らないと！結果、新しい客層が開拓できるかも？
もっとも薄利多売の客集めだから旨みは無いかも？古い商店街にはアタミブランドづくりが必要です。
統一性を持った商品の提供とおもてなし＆質の良い温泉で観光客に喜んでもらいましょう！

相模湾の海沿いに住むシニアの一部が
近く交通に便利な熱海に移住するかも？

熱海も地震には弱いが、海抜20-30m以上に立地するマンションは
津波に強い。
鎌倉、葉山、藤沢、茅ケ崎、平塚の湘南高級住宅地帯は10mの大津波で
軒並み流され資産価値がゼロになる。　

どこかに移住を考える人も多い筈。
原発問題もあり東と北は敬遠される。

高値で売って不動産が安い熱海に移住すれば温泉を楽しめて
おつりがくる。　

0.1%でもこんな考えを持てば状況は変わる。
妄想かな？

盲想でしょう。　ゼロとは言いませんが、選択する方はほぼ無いでしょう。

確かに熱海の高台なら津波は免れるな。
高台にセカンドハウスがあれば何かのときに安心。
老後は眺めのいい高台に住みながら温泉三昧がいいね。
新幹線を使えば東京もすぐいけるし。

大江戸温泉物語　あたみ　4月営業開始
コマーシャルをTVでやってましたね。

熱海は、津波に強い街ですよ。こういった地形の大きな街は、なかなかありません。

海に面した街でありながら、平地が極端に少なく、海岸通りが海抜５ｍ位で、そこからすぐに急傾斜地なので

海岸から２～３分歩いたら、海抜２０ｍ以上になり、もう２～３分歩いたら３０ｍ、４０ｍになり、熱海駅近辺は、

５０ｍ以上です。このような海抜の市街地のある海岸沿いの街は、あまり無いのです。

逆に言うと、海抜の低いところは、海岸のところだけで、市街地でも他の地域の高台です。

この平坦地が少なく坂の多いのが、今まで市の弱点であった訳ですが、今後は、逆に、津波に強く、東京からも

近い温泉街をメーンテーマに色々な施策を交え,街を発展させる千載一遇のチャンスですよ。

将来、必ずくると予報される、大地震と大津波に備えなければならないからです。

なるほど！熱海は資産価値の低減？は避けられる希少なリゾートなんですね。
熱海の不便な坂道の有効利用策です。私は他府県から移住したのですが、朝の散歩時、湯の町の風情と海岸通りの垢抜けした雰囲気が好きです！垢抜けが足りないけれど？（跡地再開発の問題山積ですが）まあ、とにかく変わって行くことを期待しますね。

ハザードマップはどうなってますか？
高台が津波に強くても地震崩落山津波いろいろありますから日本は怖いですね。

熱海市のハザードマップ

http://www.city.atami.shizuoka.jp/icity/browser?ActionCode=content&...

285さんありがとうございます。
イエローゾーン？が結構あるような、ないような感じですね。
ハザードマップと活断層地図は熱海に限らず必須な時代ですね。

地震、津波の発生に備えての災害のシュミレーションや
避難経路の表示、訓練、観光客の誘導など熱海市の取り組みは不十分だと
思います。

減災の施策を十分に行ってこその観光都市です。
行政の怠慢です。

ところで熱海城下のトンネルや１３５号に点在する

老朽化したトンネルは危なくないんですかね？

雨のあとなど怖い感じがしますね

確かにあれは怖い。雨が降ってなくても怖い。昭和の遺産って感じ。というより地震の時に１３５や１３４にいたらそもそも怖いと思う。

ですよね

水がポタポタと怖いですよねー

ここでは悪役の水の事だけれど、
熱海の水道水は美味しい。

水道代は高いけれど、文句なしに美味しい。
富士山の伏流水が水源の柿田川から引っ張ってきているらしい。

コーヒーやお茶も美味しいし、蛇口からそのまま水を飲める。

（東京ではやかんに白っぽいかすがこびりつくが
熱海では綺麗なまま）

2009年の年末に東芝から発表されて、
2010年の新年からしばらくは、メディアの話題にも取り上げられてた
「2020年フラックスタウン熱海」というプロジェクトもあるよ

町ごとの開発だし、新幹線・温泉・花火の名物にも加えて
これが実現したら面白い町になりそう

2011年の春には震災があったけど、この企画はまだ消えてないね

熱海は、かつての栄華と比べたら今は寂れてるけど、
でも不況が続いてるせいもあって、日本中どこの観光地も同じだと思う
なんとか頑張ってるのは、せいぜいディズニーリゾートくらいじゃない？

どんな企画か知らない人は、とりあえず記事を読んでみるといいよ

東芝のフラックスタウン熱海
http://www.toshiba-elevator.co.jp/elv/newsnavi/volumes/31/news/special...

熱海の水は美味しいと聞いていたけど？？？水がまずい！
マンションの受水漕が新しいからか？？濾過器を取り付けました。
熱海駅前の第一ビル１Fはひどい！アジアンマーケット風というか
ごった煮？でもガラガラです。熱海の玄関口ですぞ！
地権者も家賃が取れれば良い！ではなく明日の熱海を考えてね！
観光地らしい統一テーマでまとめる必要ありますね。

水は普通に美味しいですよ。

熱海市の水源・水質

http://www.city.atami.shizuoka.jp/icity/browser?ActionCode=content&...

NO.２９５さん有難う！理解出来ました。飲んでいるのは丹那系の湧水なんだ。濾過器をはずしてみました。うーん！普通においしいです！1月入居時まずかった（薬品臭い？？）のはなんだろう？マンションの水道設備の問題だったかも？？！

「白っぽいかすがこびりつく」
炭酸カルシウムの石灰化現象ですね
やかん・電気ポット・加湿器の中などに白い塊が残ったり
浴室タイル・鏡が白く曇って汚く見えたりする

（これは普通に洗っても取れないので
　除去するには、レモンとか梅干などでこするか、
　薬局やスーパーで売ってる「クエン酸」で掃除すると綺麗になる
　大抵は洗剤コーナーで重曹とかと一緒に並んでるはず）

うちの熱海のリゾマンも丹那水系の立地になってます

そういえば10年近く使ってる電気ポットの中も普通にキレイだし
浴室はシャワー使用だけど普通に使ってるのに鏡もキレイなままです

というか・・・よく考えると水回りが全体的に綺麗なんだよね
中古のリゾマン売物件でよく見かけるフレーズで
いわゆる「使用感が無く、とても綺麗にお使いです」みたいな感じ？

水周りに白い筋・曇り・くすみという、水垢が付かないのでそう見えるわけ
新品同様にピカピカ！ってのは言いすぎだけど、それに近い感じ
自宅に比べて使用頻度が低いから、あまり汚れないのだろうと思ってたけど
通常の掃除だけでも綺麗がキープされてますね
やはり東京方面とは水質が全然違うのだと思いますよ

入居直後の現象は、たぶんまだ新品すぎて、
受水タンクにしばらく薬品臭さが残ってただけみたいだね
美味しい水になって良かったネ（＾＾）

熱海の水は、良い水です。夏に向けて売却物件が増えてきました、購入を検討するには良い時期になりました。
購入希望の方は、いろんな物件を比較してゆっくり検討して下さい。

No２９７さん親切な解説有難うございました。安全で美味しい水である。と認識いたしました。・・・なんだか嬉しくなりました。太古の昔から富士山系に降り注いだ雨が地下山脈にたまり、そのミネラル豊富な湧水を頂けるとは！そして湧き出る温泉も少し塩分が入ってまろやかで肌に良さそうですね。後は駅前第一ビルの寂れたアジアンマーケットを観光客が集まる情報発信基地にしないとね！そこから銀座町、糸川、初川、和田川沿いの商業施設に誘導していくのはどうかな？？

熱海は、かなり理想的な軟水地域だと思うな～

水の硬度と個人が感じる美味しさは必ずしも比例しないけど
軟水はクセが無くて、まろやかで甘みを感じる水です
硬水はクセがあって、えぐみがあって苦味を感じる水です

肌に優しい＋お茶や料理に合う＋白く石灰化しないとかだと
軟水になればなるほど、良い水になるとも言えるよね

　熱海全域　　硬度30～35くらい
　泉・伊豆山　硬度28～32くらい
　上多賀のみ　硬度63くらい

（伊豆でも伊東市の赤沢・熱川あたりは超軟水で18くらい
　西伊豆方面は、かなりの硬水で120前後あります）

だったら硬度が少なくてゼロに近いほうが良いのかと言うと・・・

完全な純水に近くなると、まるで蒸留水か雨水のようになってしまって
全然美味しくも無いし、身体にも良くないです
水から摂取できるはずの必要なミネラル分が不足するからね

それなら硬度が高い方がミネラルたっぷりかと言うと・・・
参考までに東京の数字

　東京23区　硬度90前後
　東京都下　硬度75前後
　昭島市 　　硬度60前後
　奥多摩 　　硬度30前後

硬度だけで比べるなら、23区方面の方が熱海より３倍も高くて
ミネラルたっぷりで身体に良いという事になっちゃう

軟水にバランス良く適度に溶け込んだミネラルがあってこそだよね
優しい軟水＋美味しく感じる＋身体にも良いのは
大まかにだと、硬度28～38くらいの水になってる感じです

硬度60以上は軟水と言わないので除外するとして
首都圏で人気の国産ミネラルウォーター硬度はこの範囲が多いかな
熱海の水道は、ちょうど良い感じに範囲に入ってるので理想的♪

水道料が割高なのは、狩野川（天城）＆柿田川（富士）の水を
「駿豆水道用水供給事業」から安定供給して貰ってるからだしね
多めに買って余ってるとも言うけど、それはさておき・・・

まぁつまり、蛇口から普通にミネラルウォーターが出てくるんだから、
少々高くても、しょうがないなって感じ？（＾＾；

あと、自分は最近ちょっと抜け毛が気になるお年頃になってきて（笑）
頭皮の脂を洗うシャンプーを使ってるのですが
熱海は髪がキシまなくてイイ！って感じしますよ～
リゾマンの大浴場だって、洗い場の蛇口は水道水の給湯でしょ
地肌に優しく、髪をいたわる熱海の水は、最高だと思う！

ついでに言うと、女性が使ってる化粧水や
ドライアイ用の目薬とかも、似たような軟水成分になりますね
化学薬品を調合した商品よりも、天然配合の水の方が良いでしょうネ（＾＾）

ちょっと出かける時今までは駅の自販機などで
飲み物を買って水分補給してましたが、
最近はもっぱら水道蛇口からペットボトルに入れ
持ち歩く様にしています。

美味しいし、エコだし、何かの折に手元に水があれば
なんとなく安心。　第一お金はかかりません。

海光町のマンションだけど水は美味しいですよ。
わざわざコンビニでペットボトルの水なんて買ってくる必要ないですね。

＜福島原発事故＞都民の水道水離れ深刻　９８億円の減収に　東日本大震災後、東京都民の「水道水離れ」が続いている。昨年４月～今年２月の１１カ月間の総供給量（計１３億５３８１万立方メートル）は前年同期比２．６％減で、料金収入だと９８億４２００万円のマイナス。ここ１０年ほど「おいしい水」のＰＲに力を入れてきた都水道局は「安心・安全と味の両方を追求してきたのに」とショックを受けている。(毎日新聞)

自分も、熱海に行った時は水を持ち歩いてます～
蛇口からミネラルウォーターを買ってるのと同じだもんね

でもペットボトルでの使い回しは、3回程度までがイイかも？
直接に口を付けて飲む形状なのに、
口部分が狭くて溝も多いので汚れやすいし
内部も洗いにくいし、衛生面から考えてもあまり良くない感じ

思い切ってマイ水筒にするとイイかもよ（＾＾）
衛生的だし長く使えるし、持ちやすく飲みやすく
ぬるくなりにくいし、見た目にもオシャレなのがいっぱいあるしね

原発問題はちょっとスレ違いって気もするけど・・・
去年は毎日やってるニュースにビビって飲料用ポリタンクも買っちゃって
その水は、行くたびに熱海のリゾマンから持って帰ってます

こんな事をずーっと続けなきゃイケナイのかなぁ？とも思う反面、
防災グッズなんて、懐中電灯くらいしか用意が無かった事にも反省した
今は自宅もリゾマンも、それなりの準備は整えてあるけどね

家が無事でも、仮設トイレや給水車に大行列の風景を見たら
水道が止まったらどうなるのかは、不便とか我慢とかのレベルじゃ無いもんね

いざ！という場合も、リゾマンあるから安心感があったりする
どちらか使えれば、体育館の避難民にならずに済むかもだしね（＾＾；

気になるニュース。。


富士川河口断層帯、単独でもＭ８…静岡大調査
読売新聞 4月15日(日)7時55分配信


拡大写真
読売新聞

　富士山の西側を走る「富士川河口断層帯」が、従来の調査結果よりも１・５倍長く、約４０キロ・メートルに及ぶことが、静岡大学の林(りん)愛明教授（地震地質学）らの調査でわかった。

　同断層帯は、単独でマグニチュード（Ｍ）７・２、駿河（南海）トラフ沿いで起こる東海地震と連動すれば全体でＭ８程度の地震を起こすと想定されているが、林教授は「単独でもＭ８程度になる」と指摘している。

　富士川河口断層帯は、駿河トラフから内陸の地下へ続くプレート境界につながるとみられる。東名、新東名の両高速道路や東海道新幹線の直下を横切る。政府の地震調査研究推進本部は、静岡県富士宮市から静岡市までの約２６キロとしてきた。

　しかし、林教授らは地形の分析などから、さらに１０キロ以上北の山梨県富士河口湖町まで延びていると推定。掘削調査で確認した。調査では、最近１０００年以内に生じた２～３メートル以上のずれ（上下方向）が見つかり、林教授は「１８５４年の安政東海地震の際に連動して動いた可能性がある」とみている。同本部の長期評価では、同断層帯が東海地震と連動してＭ８程度の地震を起こす確率は、３０年以内で最大１８％。 .最終更新:4月15日(日)7時55分

静岡の活断層の件は深刻な問題ですね！でも日本に住んでいる限りは致し方ない？と考えます。自己責任を前提に、まじめに各自防災策を決め、後は大好きな温泉を楽しみ愉快にやる！これが解決策と考えます。

熱海の坂道は健康に良さそうだ（車に乗らなければ）
★

本日の日経朝刊記事抜粋

階段、坂道上り下り（スローピング）で体力作り。

傾斜を利用した健康運動が関心を集めている。坂道や階段の上り下りを繰り返すだけ。
特別な器具がいらないお手軽な運動にもかかわらず、ウオーキングを上回る効果が見込めると
専門家は指摘する。　普段使わない筋肉が鍛えられ、心肺機能の向上も期待できるという。

９０歳を過ぎても運動能力が向上する．．．．携帯酸素ボンベを手放せなかったが
スローピングを初めて持ち歩く必要がなくなった，，，，

平らな場所を歩くよりも同じ時間で５倍の効果が期待できる．．．．

(詳しくは本日日経　sunday　nikkei　健康面　を読んでください）


歩いてスーパーに買い物に行ったり、熱海を散歩する事は
意識しないで健康増進に繋がっているということです。

なんか最近常駐してしまってるのでコテハンにしてみる
>>285ハザードマップ　>>292フラックスタウン　>>295水源水質マップ
>>297炭カルの石灰化　>>300軟水について　>>304防災について
これらの書き込みが私です

このスレッドは「熱海に買いたい」がメインテーマで
自分は約10年前にリゾマン買ってて今は買換えを考えてるので
熱海について話し合ってる板があって、とてもありがたいです（＾＾）

まぁ日本は、地震と台風があるから難しいところだよねぇ

30年以内に来るかも？の大地震と、火事・津波も心配だけど
毎年来る台風・大雨の浸水や土砂災害もあるわけだし
ここなら安全だ！と言い切れるようなエリアは無いとも言える

活断層・ハザードマップの危険地域を知っておいて
それなりに大丈夫そうな立地＆物件を選ぶくらいしか手が無いね
こだわりすぎると、どこにも住めないし外出もできなくなっちゃうよ（＾＾；

自宅でもリゾマンでも、不便で使いにくかったら困るもんね
災害が起こりうる事を忘れずに、対策と準備をしておく方が重要になると思うよ

気候温暖で海と山の立地バランスが良い熱海を気に入ってます。歴史的に温泉を中心とした町ですが、訪問客増の対策として健康増進の町＝熱海を情報発信する！坂道が多く自然に負荷が掛かり運動になる。体に優しいやわらかなお湯とまろやかで美味しい水で健康になる。をアピ－ルするのが良いと思います。税収が増え再開発計画のスピードUPが出来ますよ。でも再開発業者任せはダメですよ！市民、行政、開発業者等全員参加で熱海の町づくりをするのが肝心です！

健康増進の町熱海ですね。

惜しいのは、もう少し歩行者(観光客の散策）に安全で優しい街つくりの
気持ちがあればな～～。

狭く、すれ違うことも出来ない歩道。　
おまけにレンガ敷きなので乳母車も使い辛い。
(海岸通りは別として）

人間(住民、観光客）に優しい街になれば
観光客増加にもつながると思うけれど．．．．．ね。

駅前や店が寂れてるって事より、もっと根本的な問題があって
「まず観光客を呼ぶ」という意識が欠けてる部分が改善されないとね

熱海は、高度成長期は新婚旅行に使われて、
バブル時代は企業の団体旅行に使われてたけども

時代は変わって、今の流行は気軽に行ける「日帰り行楽」なんだよね～
この傾向は10数年前から変わって無いし、今後もずっと同じだと思う

それなら積極的に、情報発信しよう！という簡単な話じゃ無くて・・・

熱海には、日帰りで遊べるスポットがたくさんあるわりには、
日帰り行楽で遊ばせる施設があんまり無いの

つまり、個人商店のお土産屋・食事処はポツポツあるねってだけで
「日帰りプラン」の「入浴・休憩・お食事パック」をやってるホテル・旅館が無い

体質がいまだ宿泊客優先で、日帰り客には使えないの
だから熱海は「日帰り行楽」からスルーされてる観光地になっちゃってるの

首都圏近郊の観光地でも、箱根とか湯河原だと
日帰りの入浴・休憩・食事＆見どころ紹介がてんこ盛りだよ
書店でもコンビニでも、日帰りレジャーのガイドブックがずらっと並んでる
Webのクーポン券でサービスが付いたり、安くなったりもするしね

熱海は新幹線でも来られるアクセスの良さ、フットワークの軽さが売りで
首都圏からは一番利便性の高い観光地とも言えるのに
若い世代を箱根に取られて、ご年配を湯河原に取られてしまってる

最初から泊まる気なら、伊豆高原・下田方面とか
もう少し遠出になるエリアへの旅行を計画するのが普通だよ

もっと気軽に来て貰って、色々見て楽しんで貰って
まだまだ全然遊び足りない！次に来た時はゆっくり泊まって行きたいネ
・・・と思わせないと近場でわざわざ宿泊なんかしないでしょ

まず話はそこからだ！って感じ（＾＾；

首都圏からの「日帰り行楽地No1」くらいの人気になれば
遊び足りなくて宿泊していくお客さんも増えていくよ

評判になれば名古屋・関西からなども観光客が新幹線で来るようになる
そういう遠方からのお客さんが、メインの宿泊客になればいいの

ディズニーリゾート周辺のホテルは、それで満室になってる
宿泊して貰う相手は、首都圏の客じゃ無いって事に気付かないとね
潰れてるのは熱海の旅館ばかりの理由がコレでしょう・・・

熱海の旅館、土産物店は過去には大量の首都圏からの訪問客に恵まれ、あまり苦労の無い商売が出来たと思います。困難な環境に有れば客集めに知恵を絞ったでしょう。歴史を振り返ると源泉も熱海27人衆が牛耳っていた時代もあったし。。。！良い源泉をもっていれば客は集まる的な経営を続けてきたのでしょう？日帰り客、宿泊客を問わず来訪してもらうためにTV,Net,新聞、雑誌等メディアの利用が必要ですね。（関東だけでなく名古屋、関西圏に情報を流す）熱海の生活環境が気に入った人の中にはリゾマン、別荘購入に踏み切る人が出てきて、町づくりや地域活性化につながります。

マスコミを利用するだけじゃだめだよ、いろいろ知恵を絞って客を楽しませることを考えなければリピーターは来ないよ。
あんな活気のない街じゃダメだ。
伊東なんかの方がよっぽどいろいろ考えていると思うよ。

たしかにバブルが来てもミニバブルが来ても結局何ら変わってない。変わらないのが良さとでもいうのだろうが、３１１さんの指摘の通り他の近郊行楽地と比べると明らかに地元努力が足りていない。殿様商売で胡坐かいて飛んだホテル旅館の模様眺めしかしない、しなかった。首都圏の後背人口？の恩恵を受けていながら地元意識が強すぎるばかりでニーズの汲み上げがはっきりできていない。駅前見ただけでも酷い。

「変わらない良さ」の意味がちょっと違うね（＾＾；

以前と変わらない事が良さとして褒められるのは・・・
昔から美しかった景観が、今でも破壊されずに残り続けてるとか
昔から優しかった住民が、今でも暖かく迎えてくれるような場合だね

外から来た人に「どんな印象を与えてるか」が重要です

例えば、10年ぶりに訪れた思い出のある場所に来た時とか
10年ぶりに会った友人を見た時に、どう思ったのか？という方向かな

◎昔よりも、ずっと素敵になってる
○昔と比べてもあまり変わってなくて嬉しい
×昔は良かったのに、今は残念な事になってる

熱海は、残念すぎて涙するほど街が寂れてますね・・・
古い体質だけが昔のままなので、かなり最悪の部類に入ってたりする

もう今は、温泉ってだけで客が来るような時代じゃ無いの
気軽に行けちゃう都内の「大型スパ」だって、いっぱいあるわけよ

※参考までに数個をリンク
　お台場・大江戸温泉物語　http://www.laqua.jp/spa
　ドームシティ・ラクーア　http://www.laqua.jp/spa
　豊島園・庭の湯　http://www.niwanoyu.jp/index.html
　平和島・天然温泉　http://www.heiwajima-onsen.jp/index.html
　二子玉川・山河の湯　http://www.setaonsen.co.jp/
　表参道・清水湯　http://shimizuyu.jp/index.html

今時は連休だったら手軽にいけるアジアの「海外旅行」に行くモンだよ？
（韓国・台湾・香港・グアム・バリ・バンコク・サイパンなど）

若い人ばかりじゃなく、ご年配にも普通の旅行先になってる
円高で国内旅行するよりも安いし、乗ったらすぐ着いちゃう距離だし
時差もほとんど無いし、アジアの大抵の観光地では日本語が通じるからね

首都圏の観光客を呼ぶには、宿泊させたい営業方針じゃ無理だよ
気軽な「日帰りの行楽」を大幅強化させるしか無いね
お客のニーズに応えないから、お客離れを起こしてるだけだよ
行楽に出かける観光客は居るんだから、不況のせいにしてちゃダメだって

交通網が発達して、日帰りで行ける範囲がどんどん広くなってるし
今は「首都圏⇔京都・大阪・神戸」だって、普通の日帰りツアーになってる

でも熱海は首都圏からは近すぎるくらいだから、
1日たっぷり遊べる時間が取れるよ！って事を強調できる立地にあるね
これは「日帰り」で他の観光地と比較すると、ものすごいアドバンテージになるの

海と山と温泉があって、日本一クラスの花火会場であり
関東では稀少な山車のお祭りもやってるし
海と山と温泉があって、梅や桜の花見も紅葉でも
オールーシーズン観光客を呼べるネタはいくらでもあるでしょう

１日じゃ回り切れないほど見どころがいっぱいあって
何度も行きたくなるくらい楽しめて、季節イベントありまくり！
という熱海の立地と、交通の良さを生かさなきゃ勿体無いじゃない？


ともかく熱海の全ホテル・旅館・飲食店は一致団結して
お値段と内容が魅力的な「日帰りパック」を考える事が急務だね・・・

ちなみに、もうすぐGWだけど熱海の宿のHPを一通りざっと見てみたら
宿泊強調しまくりで、しかも当然ながら高いし、相変わらずの殿様商売だった
日帰り入浴「も」やってるトコあるんだけど件数も種類も少ないし
あっても非常に判りにくくて、サイトの中を探し回らないと見つからない
こんなんじゃ「やってます」とは言えないでしょ・・・

箱根サイトを見たら、行楽＋入浴＆食事をプッシュしまくり
「大浴場」「貸切風呂」＋昼食か夕食かを「バイキング・ブッフェ」「客室懐石」
プランの各種セレクトがてんこ盛りで出てきて、お値段は熱海の約半額ほどだね
宿じゃない飲食店も、ランチメニューやGW特別メニューを華やかに載せてる
さすが年間2000万人以上の観光客を誇るだけはあるな

熱海は年間350万人だよね、何をやってるんですか・・・
ほんの少し方向性を見直すだけで、大バケしちゃうのにねぇ・・・

長文になって、ごめんなさいm（_ _）m

そういう企画を考える人がいないんでしょうな。
何時までも昔の名前で商売できると勘違いしているからだめなんだろうね・・。

熱海の土着の経営者は投稿を見て欲しいですね。観光資源にに恵まれているのに客商売は細っている！理由は知恵を出さない！繁盛している観光地を研究していない！商売に熱心でない！等考えられますね。あっ！そうだ！熱海の斎藤市長にも皆さんの投稿見て欲しいですね。

熱海のふがいなさにイラっとしながら書いてたので
お台場のリンクミスやら「海と山と温泉」を二度打ちしてたね
ミスったまま投稿してしまって申し訳無いです・・・

それにしても、熱海の現状は本当にヤバいレベルまで来てるね
恵まれすぎてる観光資源と交通アクセスなのに
行政・商業が、うまく生かせてなくて寂れる一方になってしまってる

でも駅前の整備も、今すぐ着手ってわけにも行かないだろうし
坂が多いけど、すり鉢状の地形を変える事はできないし
フラックスタウンのような、大掛かりな街作りで改善される事を祈りつつ・・・

まずはもっと簡単なところから始めましょうって感じ？

箱根はGWキャンペーンを全面的にプッシュしてるし　（敵は全国の観光地）
宿泊に至ってはGW特別プランで安くしてる　（敵は海外旅行）

年間2000万人以上の観光客を集めてても殿様商売どころか
春の見どころ紹介や、春のスイーツ特集とか必死に広報営業活動しまくってる

でも熱海の基本は、いまだに「１泊２食」だし
譲っても「１泊朝食コースもございます」という程度で
稼ぎ時のGWに向けてのキャンペーンも特に何もやってないどころか
宿はどこを見てもシーズン料金の高額設定にしてる始末だ
春は花火があるわけでも無いし、こんなんで客を呼べるとは思えない

熱海のやる気の無さに、書いてて虚しい脱力感が襲うよ・・・

「Home　ご宿泊　お食事　温泉　ご予約」
どの宿を見てもこんな感じのサイト構成ばかりで、さらに呆れちゃう

それと今時の観光地で「英語・中国語・韓国語」ページが無いなんてね
熱海は外人客よりもまず、首都圏の客を呼ぶのが先だけどね（涙)

土地柄で豪華な海鮮料理が自慢なのはわかるけど
それは宿泊しないと食べられないわけでしょう

今時どこでも海鮮バイキングや、カニ食べ放題やってるよ
豪華な伊勢海老ランチコースとかも和食洋食で普通にある
素敵なご当地スイーツ・ビュッフェなどで、女性やお子さんにアピールしてる
それに温泉なんだからエステ＆マッサージのコースが各種あって当たり前でしょ

基本的に、日帰り客に提供してなきゃ意味が無いよ
それらの全てが、都内の方がよほど安くて綺麗な店が選び放題なんだし

お客さんが何をしにわざわざ来ると思ってるんだろうか？

そもそも1990年頃からずーっと円高が続いてて
すでに22年間くらい、海外旅行が人気で有利な状況なのに
なぜ宿泊させる事にこだわるのか、全く意味不明って感じがする

熱海は「日帰り行楽地なのだ」という自覚を持てばイイだけ
知恵を出せ！研究しろ！っていうか、今時の当たり前を普通にやればイイだけ

だいたいね、ラブホテルだって休憩＆サービスタイムで稼ぐモノでしょう（＾＾；

所要で大阪2泊旅行に行ってきました。

岐路、大阪から新幹線こだまで熱海まで車窓を
楽しんで来ました。
丹奈トンネルを抜けて見えてきた熱海(特に来宮過ぎるあたり）の景色は
やっぱり違いますね。　
それまでの没個性的な景色とは違ってはっとさせる上品なリゾートの雰囲気。
全然違います。　
腐っても（？）鯛です。

まあ、立地に胡坐をかいて努力を怠ってきた観光地が熱海なんですよね。
ちょっと前にも子どもをサンビーチで遊ばせていて、最初は素足で岩場でポチャポチャやってただけなんだけど他の子どもが泳いでいるのを見てうちの子も泳ぎたくなっちゃった。
それで少し離れた商店街の割と大きな土産物屋さんに行って「子供用の水着売っていませんか？」と尋ねたんだけど「ありません」の一言で終わっちゃった。
まあ、土産物屋で子供用の水着のことを尋ねたのも場違いだったかも知れないけど「○○の店に行けばありますよ」とかそのくらいの一言があっても良かったんじゃないのかな？
全体的に熱海の店はサービス精神に欠けるように思う。

そうですね！　私もトンネルを抜けると海方向に広がる熱海の町並み
が好きです。三島までの景色との違和感が良いですね！でものぞみ＆殆どの
ひかりはあっ！と云う間に通過します。こだまと東海道線でしか見ることが
出来ません。残念なことですね。
ところで、熱海サンビーチを埋め尽くす砂は千葉県の木更津から運んだ山砂
とのことです。もともと岩場だった海岸線を埋め立てたものですが、砂遊び
には良い砂質？ですね。砂遊びした後にワンちゃん愛好家はウンチは必ず
持って帰りましょう！

>320

サンビーチかテラスに熱海マリンコンビニ(マリンキオスク）のようなものが
あれば良いですね。

チェーン店ではなく熱海限定の、小さな売店で、
海水浴や海遊び関係の小物、日焼け止め、飲み物、ちょっとしたスナックなど
ワンストップで手に入るお店。

そんなお店があると歩いていても楽しくなる。

320さん

おっしゃる通りです。

マリンスパ（ちょっと歩きますが）で子供用も含めて
水着を売ってるのに..　
一言いってあげれば親切なのに、知らなかったのかな　それとも
自分の商売以外の事は無関心？

折角熱海に来て頂いたお客さんに対する
“おもてなし”の気持ちが欠けていますね。

熱海そのものは風光明媚で素晴らしいのに
悪い面って、ほとんど商業系に関する事ばかりだよね～

商店でも飲食店でもスーパーでもコンビニでも
「サービス精神」「おもてなし」のような接客業の基本どころか・・・
通りすがりの人に道を聞かれて教えてあげる程度の、
ささやかな親切とか、ごく普通の思いやりにも著しく欠けてる感じだよね

熱海は自分の商売でも客に冷たいよね？
別に大して混んでるわけでも忙しい時間帯でも無い飲食店でも
テキパキ動いて無くて、いつまでも平気で待たせたりするし
「お待たせしました」の一言も無く「で？何にするの？」という感じする

今は出して無い品物もメニューに載せてたり、品切れでもタカビー
「すみませんor申し訳ない」の一言も無く面倒くさそうに言うよね
「あー、それ今無いんスよ」「あー、それもう終わったんで」という感じする

どこの店がという事では無くて、大体どこでもそんな感じの応対してるでしょ
10年近くリゾマンに通ってて外食してるし、その前は観光客の1人だった
行ける範囲の店は、ほぼ全て1回は行ってるんじゃないかなぁ
まぁ、20年以上前に1回行って懲りて、2度と行って無い店とかも含むけど

あんまり雑で適当な扱いするのは、常連や知人ならともかく
普通に来たお客さんへの態度じゃないなーって思う
もう慣れたと言えば慣れたけども・・・

何というか、お役所仕事みたいなイメージかな？
一番マトモかもしれないのはファミレスか？みたいな（＾＾；

※ごく一部ちゃんとした店もあるけど数件だけじゃ例外的だからね

>>322さん
それイイですね～　海辺のリゾートっぽくなるよ
場所的には「あうね熱海」の中にでも、そういったショップが入るといいね
でもマリンスパならともかく、季節限定の商品だと経営が難しいかもしれない？
熱海のビーチって、良くも悪くもあんまり混まないとも言えるしね・・・

ファミレスのほうがサービスがましだに同意。
ファミレスはチェーン店同一のマニュアルがあるしね。
個人店は猛省しなさい。
黙っていても客は来ると思って自己努力を怠ってきた結果が今の熱海。

>ファミレスはチェーン店同一のマニュアルがある

あ～そうか、違いはソレだったのか・・・
ファミレスだってそれほど愛想が良いわけじゃ無いんだけど、
ずっとマトモにやってるように見える自分は、何かヘンなのかな？と（＾＾；

熱海の商店＆飲食店はどこへ何回行っても・・・
冷たいというか、無愛想というか、不親切というか、ぶっきらぼうというか
感じ悪いというか、やる気が無いというか、お役所仕事のような印象が残りやすい

首都圏の店って、どこでもそれなりに礼儀正しいのが普通だから
雑で適当な応対を、まるで当たり前のようにやられると・・・違和感があるわけだ

最低限のマニュルやってるだけでも、いくらかマシになるモノなんだねぇ

観光客を熱海へ呼ぶには「日帰り行楽」の路線にしなきゃねって思うけど、
来てくれたお客さんへの応対は「接客マニュアル」でも無いと改善されないよね

熱海は小さな街ゆえ、手の届く所に生活に必要な施設、興味を引く建造物が

多くあります。便利さとブランド化出来る名跡は熱海の特徴ですね。

今後、旧来商法の徹底否定により新生の可能性の高い町と考えます。

「旧来商法の徹底否定」っていうのができないから今こうして叩かれているわけで・・。
サービスが悪く、値段も高い。
それでも潰れない程度に商売ができてしまう。（立地と知名度のおかげ）
だから何も変わらない。
ずっとループしているの。

叩かれてるというより、こうしたら改善の道が見えるというアドバイスでしょう。
皆さん熱海を心配して色々考えてくれてるのです。
ループするだけなら、どんどん寂れゆく熱海を救う方法は無いってことですか？

首都圏より熱海のマンションに移ってきました。
駅(来宮）、スーパー、郵便局、市役所、銀行、図書館、
(税務署も(笑））が5~6分の徒歩圏にあり気に入ってます。

小鳥の鳴き声と谷川の音を聞いたり、湯煙を見ながら歩くのは
癒されます。

只来宮から海にまっすぐ下る国道だけは大型車の排ガスと騒音と
圧迫感（車と建物にはさまれた狭い歩道なので）が
あり、敬遠です。　

他の観光地でも再生が出来ている所はトコトンまで落ちてしまってから余所を研究したり街ぐるみの取り組みで客足が改善し良くなってるのが通常ですね。黒川温泉然り、有馬温泉然り。現地の次世代の若い経営者達が新たな取り組みを始めて成果を出している。星野さんあたりも各地で展開されていますね。
熱海は酷い酷いと言いながらも開店休業閑古鳥まではいかずに特定の旅館ホテル商業施設が途絶えてはどうにかこうにかやって来れてしまっているから立地に胡坐をかいていると言われても致し方が無いですね。それだけポテンシャルはあるとは思いますが勿体無いと思います。
お客さんを大事にする姿勢は何の商売でも基本中の基本だと思いますがもしそれが欠けてるとしたら由々しきことですがどうもここでのお話を伺う限りその認識が足らないのでしょうかね。
非常に重要な問題提起をされていると感じます。当事者の方々の目に留まればよいのですが。

現状の熱海についての件は、ループになる話題ならやめた方が良さそうだね
熱海LOVEなので、叩いてるつもりじゃ無かったんだけど・・・
そう見えてしまったようで申し訳無いです、心よりお詫び致しますm(__)m

>>330さんは上宿町あたりの方面なのかな？
熱海のマチナカでも利便性の高い、定住向きの立地だよね～
生活する上では、徒歩圏で大抵の用事が済むのは本当に便利ですね（＾＾）
でも市街地だから少々は車の騒音とか、街の賑やかさがあったりもするかな

逆に言うと、静かな高台はリゾート使用向きって感じになるね
基本的には車で来て、景色を眺めて温泉でマッタリして帰るだけなので
でもこのタイプに定住しちゃうと、日常が不便すぎて東京に戻りたくなるかも？

街の利便性vs高台の静けさ・・・あれもこれもは無理っていうか
熱海はどちらか1つしか選択できないシステムになってるんだよね（＾＾；

>来宮から海にまっすぐ下る国道
これは熱海街道の事でいいのかな？（県道11号）
確かに、狭い坂道にバスやトラックがバンバン走ってる感じがあるかも

水口町リゾマンに顔見知り程度の知人が居るのですが
定住だから救急・消防の音が気になる、という話は聞いた事があります
道を1本入った立地のせいなのか、排ガスの件は出てなかった気がする
物件によっては、窓を開けたくないほどキツいとかあるのかな？

（うちはサンビーチ沿いなので、そちらはどう？という感じの世間話の時）

海岸通りは広々してるからか、車の排ガス・騒音はあまり気にならないかも？
でもリゾート使用なので、自分が熱海に来る日は、観光客が来る日とも重なりまして
サンビーチ～後楽園ホテルまで、市営駐車場のほとんどが135号沿いにあるし
渋滞のせいで、食事や買物には車が出しにくい不満はありますね

東京の往復時の渋滞は時間をずらして外せるから良いけどね
食事に車を出すのは簡単だけど、いつ戻って来られるか分かりません（＾＾；

花火じゃない普通の週末に来た時とかなら全然大丈夫だし、
マチナカの店なら大抵の場所には一応徒歩で行けるので、立地は便利だけどね

このスレッドを熱海商工会の関係者に見てもらうと少しは参考になるのでは・・？
潰れない程度には商売が出来ちゃっているから何も変わらない。
これは由々しいことですよ。
まあ、実際旅館なんかはどんどん潰れているけどね、大野屋とか。
小規模でも個性的でサービスが良かったりする宿は生き残っている。
やはりこれからはサービスが生き残る最低条件でしょう。

寂れているけど銀座町とか清水町の商店街歩いてみると
小規模で個性的な店づくりが出来るかも？？

熱海って大規模施設充実マンション少ないと思うが。大浴場だけとかが多い。

市当局や関係者は観光客の数だけを
気にするようですが、
観光客も大事だが、居住者(特に移住者）を増やす
政策、行政が大事です。

数百万ー数千万円の不動産を買う人もいれば、
賃貸で毎月お金を落とす人もいる。
固定資産税や地方税を支払い、
電気、ガス、水道代を支払い、
食費等の生活費も熱海に落ちる。
不動産購入を含めると一家族当たり数百人以上の観光客に匹敵
するお金を落としているかもしれない。

熱海に移住する人達から改善してほしい点などを
聞くなどして、満足度を高める政治行政をやってほしいですね。

これだけ林立しているマンション群から固定資産税や地方税を
しっかり取りながら予算が赤字とは信じられない。

役人や市会議員達の怠慢ではないだろうか。
(数が多すぎ？）

熱海の重要産業として観光業がありますので、当然観光客の数を大事にします。

マンションからの固定資産税は大きいですが、古くなれば税額が下がってきます。　また、悩ましいのは上下水、道路等のインフラの整備と保守費用が高いことです。

マンションがあってもリゾートでは、住民税収入がないので、税収は伸びません。

収入がある現役世代の転入がすくなく、年配の方の転入では、税収は伸びません。

熱海市は平地が少ないです、旅館等の観光産業はありますが、他の産業は少ないですし、誘致するような場所も少ないです。

さて、これが熱海市の実態です、皆様はどのように考えますか。

熱海って硬直状態なの？

閉塞（硬直）状態は日本国も同じです！熱海は知恵を絞り
別荘族には住民税を補う？ためにリゾ-ト税を取ってます。
泣く泣く払ってる方々は無駄銭にならないよう市民に還元を
願っています。でもこの悪税？市の積極的な行動として
具体的に評価出来るかも？でも改革行動は結果が大事ですよ！
閑散とした通り！旧繁華街の皆さまも更に知恵を絞り観光客が
是非とも行って見たい、泊って見たい町！魅力を作ることです。

長年培ってきた悪癖は一朝一夕には改善されないでしょう。

サービスとは何か？まずそこから探求することです。

＞３３７さん

観光客の数は大切ですね。
観光客の数を増やすためには一度訪れた観光客に
また来たいと思わせる観光地である事が
大切です。

お年寄りも若者も訪れて楽しい、歩いて楽しい街、癒される、
ワクワクする場所が一杯、花や緑にあふれた町。

少なくと真逆の町（シャッター街や生活感のない町）で活気のない街ではないです。

そういう意味で観光客の満足の対象と移住者の満足の対象は
重なる部分があると思います。

ここに書かれている方々は多分熱海外で住まわれた(住んでいる）人達で
外から見て熱海に良いアドバイス出来る人達だと思います。

熱海の行政にこのような人たちの意見が反映される公の場が
あって良いと思います。

>>335
いろい共用共設備が充実した大規模マンションもありますよ。
年期は入っていますけどね。
でもそれなりにリニューアルしているのでまずまず快適に過ごせます。
自分のところは屋内プールと卓球場とレストランがあるので１～２泊だったらマンション内だけで十分楽しく過ごせます。

熱海駅ビル、デパート計画は進んでいるのかな？
熱海市主導の駅前広場、バス、タクシー乗り場の
改修は出来つつあるけど、JR東日本の熱海駅改修は
いつのことやら？熱海の玄関口！期待していますけど！

熱海駅の新ビルに出店する場合の賃料がかなり高額なようです。
おそらく、地元の個人の方では厳しい金額ではないかとのこと、外部の大手資本がない限り出店が厳しいのが現実です。

5月の連休以降の熱海のいろんなイベントが楽しみです。
若い世代が客寄せ対策に知恵を絞り始めてますね。
観光客相手には熱海地区のイベントスケジュールを
彩りよく土産物袋に印刷するとか、熱海NPOが商店街活性化を
模索？熱海銀座の廃店舗を格安で借りて新店？をだすとか、
格安でミニコンサートを企画など熱心に取り組んでいます。
リゾマン移住民としては応援していこうと思いま～す！

伊豆はここが要ですからね。

多忙のためＧＷ、休みが取れなかったので駅ビル

楽しみに出かけようと思ってます。戸建のほうは伊豆高原なので

トンネルをくぐるのですがあの老朽化ぶりは

今回の大雨のように土圧がかかって大丈夫なんですかねー

ここの掲示板は確かに熱海の関係者の人たちに見てほしいですね。

地元じゃなくとも問題点をよく知ってる人たちの涙(笑｝の

訴えですからね。

トンネルは、岩盤をくり抜いたもので、アーチ状ですから、出水も少ないし、案外平気ですよ。
むしろ、その先の国道の橋とかの方が危ないかもしれませんよ。

岩盤ですか

なんとなく怖いですが

確かに錦ヶ浦あたりの橋は怖い。

晴れていれば絶景なんですがね。
どうなんでしょうか？

確かに通行するのは怖いですね。

ところで熱海の宿の方は２極化しているような気がしますが。

定額料金の食べ放題と高級と。

まあどちらにしても観光客が来てくれればと思いますね。