仲介業者

>>2 賃貸住まいさん
確かにそれが出きればいいのですが!実態は昭和のままの業界です。自分はもう15年以上前に、トンデモない業者にひっかかリました。はじめから、生活させようなどと思っていない部屋を用意し、カモと思う入居者を見つけ、速攻で追い出すというやり方です!同じ部屋を一年間に何回使っていたのか？毎回、初期費用ボロ儲けしていたはずです。聴覚に異常をきたす、電波発生装置を使っていました。川越の伊勢原*物という不動産屋でした!

仲介業者のＳＤＨというところは、契約書関係はきっちり説明いただけますが、設備の説明が適当すぎて信用できません。

こちらの会社さんはやめておいた方が賢明。

池袋にある○◯◯◯INNOVATIONさん。
これまで数々の仲介業者さんにお世話になりましたが、ここは本当にやばかったです。
電話番は聞き間違いを認めない・平気で嘘をつく男性（時間を書き間違えたらしく、なぜか過ぎた時間を主張。三度確認したとのことですが、三度も確認すれば双方で認識が違うって普通ないですよね笑）そして、高圧的かつ謎の金持ちアピールをする上司という男性（何度も名前伺いましたが、名乗らずワーワーと叫んでました笑）※社長ではないと思いたい。
そして担当営業の女性も携帯にかけても折り返しもなく、なぜかメッセージが出来ないらしいです笑
全てにおいてこれまでお世話になった仲介業者の方々以下でした。嫌な思いをしたくなければ関わるのはやめたほうがよいです！

宅建士の資格を持っていない営業マンが
契約時に重要事項の説明をすることもあるんですね。

宅建業法35条違反ですよね？
宅建士の登録証を提示して
ご説明くださるのが当たり前だと思っていたのですが、
そうではないところもあるようです。

>>9 通りがかりさん
入居時・退去時に大家さんが立ち会ってくれれば
退去費用トラブルは減ると思うんですけどね…。

国家資格に昇格すると小耳に挟んだ
賃貸経営管理士の勉強でもしてみるか…
賃借人としても理論武装しないとなぁ…

株式会社VISION上野という仲介業者は絶対にやめた方がいい。
まず、おとり物件で空いてるって言って誘き出して来店させ、その物件は空きはあるが隣室にオーナーの親戚が住んでいて精神疾患があり昼夜問わず騒ぎ出すと言ってキャンセルさせ、別の案件を進めてくる手口。
さらに契約まで行くと宅建士ではない人が重要事項説明をする場合があります。
免許の提示、ありませんでした。
急ぎだったので契約しましたが急いでなければこんなインチキ仲介に1か月分仲介料払いたくないですね。
VISION上野だけではなくVISION秋葉原なども同じことをしているようなので(同じおとり物件を見つけました)危険です。

アエラスがひどすぎて、びっくりしました。
無責任にも程があります。
契約書の訂正を依頼したら、訂正した契約書だと言って1ミリも訂正されてない契約書返信くるわ、
賃貸契約する当日、指定された物件管理会社に行ったら、事前に一切の説明なく、
アエラスの担当者いないし、その担当者が来ないことは物件管理会社の人も知らなかったし、
メールで名前間違えても謝らないし(笑) 、
挙げ句、勝手に「ライフラインなんとか」って業者に電話番号教えてるし。
これって、個人なら個人情報保護法違反ですよね？

vision????店（visionでも2店舗ほど）は、ものすごく態度悪い人がいました。あまりにも態度が悪いのでもういいやと思いこの物件を諦めますと言って切ったら、後日電話がかかってきて「もう違う物件申し込んだので」と言っても「その物件もお家賃いくらくらいですよね？仲介手数料ゼロになるかもしれませんよ」などとしつこく言ってきて、物件名も言っていないのに見積もり取るので見てくださいと言われました。
怖いので絶対お願いしません。

VISIONで検索したらここが引っかかったから書くけど、おとり物件で店に呼び寄せる最悪な店でした。眼の前で繰り広げられる「管理会社さん、何で内見ダメなんですか」の寸劇がウザかった。

福岡市内のエイ〇ルで賃貸契約を進めていた時の話。
占有面積22㎡の記載がある物件でしたが記載面積に満たないのでは？と疑念を抱いたので壁芯寸法よりさらに外側(外壁)の寸法を測って計算したところ6㎡強足りませんでした。室内が更に狭いのは明白です。
担当に計測結果を提示して指摘したところ「面積の求め方が解らないので物件オーナーに確認します」との返答。
入れ物の外寸寸法より広い空間が中に在るわけ無いってわかりきってるし「面積の求め方が解らない」って小学生でも計算方法知ってるはずなんですが…
間取りの確認をするために同じ造りの他の空き部屋を見せてほしいという要望も避けようとしたりなど問題対応が複数あったので即座にキャンセルしました。
どこの仲介業でも当てはまる事ですが外れの営業マンに当たってしまうと最悪です。

※内見時に確認していないのは退去待ち物件だったからです。

>>30 通りすがりさん

室内の面積は、管理会社や大家さんの資料を元に作成します。情報元のミスですね。責める相手が違います。まさにトーシロの発想

不動産屋はどこもひどいと思っています。連絡が遅い、返事をしないのは当たり前。RAGYという会社は特にひどい。
連絡をもらいたい希望日を伝え、担当者から電話をします、と言われましたが、約束の日を過ぎても連絡がない。こちらから連絡をすると「あくまでも希望を聞いただけ」と言い、お詫びの一言もない。いい加減な会社です。

>>33 周辺住民さん
貴方の希望に応える義務は無いと言えば当然だよね。

RAGYは最悪。電話をすると言って連絡がありません。問い合わせても返事をしないことから、個人情報収集目的のようです。

>>35 周辺住民さん
電話したら圏外だったかもよ。

vision上野店5年前に内見予約した時おとり物件で最悪な思いして契約しなかったんだけどあいつらまだやってんの！！？
ついでに内見飛ばしもやるわ担当者は来ないわ鍵開かないわで地獄なので絶対やめた方が良い
スタッフが来ないから入れないのに電話口で「どうします？」とか言われた

>>37 通りがかりさん

5年前なら時効では？