物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
-
379
匿名さん
灰色の外観がどうしても商業施設に合わない感じがすんですけど
-
380
匿名さん
見れば見る程、ここの情報は信じちゃいけないっていう掲示板になってるね。
-
381
匿名さん
グループ内で貸し借りしても内部で資金が還流しているだけで意味がない。
借り手のつかないワンルームマンションを子息に住まわせても収入にはならない。
いちおう借り手はついて埋まってはいるけどね。
ショッピングセンターの核テナントも東急百貨店と東急ストアなんですよね?
-
382
匿名さん
一般的には、他所に支払っていた賃料、つまり出銭を抑えることができる点に意味がある。
が、もともと安かった賃料なのに、強制的に入居させられて賃料が上がるなど本末転倒。
-
384
匿名さん
汚かった昔の二子玉よりはいいけど、これだけ多くの人がかかわってきたのに
もう少し違う再開発ができなかったのかと
もうじきオープンですが普通に人は訪れると思うけど、魅力がいまいちかな
-
388
住まいに詳しい人
-
389
匿名さん
土曜の夜中、どこのオフィスもたいていガラガラだと思いますけど。
-
390
匿名さん
ま、時間がたてばわかることさ。
オフィスは身内使用だろうな。
-
394
匿名さん
> 388
あれ、去年の秋に完売だったはずじゃ?
ああ、確かに去年の段階で「今年の」とは書かれてなかったな。
あ、今回も「今年の」とは書いてないや。
-
395
匿名さん
根津甚八さんの奥様が料理するディナーとかいう最上階住戸の芸能人や著名人対象の販促イベントも、芳しい結果ではなかったようです。
まぁ今更、ここまで様々な意味で話題を提供してしまっている物件に数億払う人もいないのでしょうが。
スミフを見習って、上海で販促イベントとかした方がいいかも。
-
-
396
匿名さん
中国人が入ってくるとすべからく管理不能になります。これは資産の有無には関係ありません。
-
397
匿名さん
でも、売り主としては延々と売れ残りをかかえるわけにはいかないから、手としては検討していると思う
十分想定範囲内
それを入居住み住民が防ぐ手立てはある?
-
398
匿名さん
中国人に触手を伸ばさなきゃいけない不人気物件は
管理不能になる運命にある。
-
399
匿名さん
芸能人向けイベントも大して変わらんよ。
芸能人って日本名で活動してても中身は外国人って多いんだよ?
-
401
匿名
>400
特に彼らはあたりを気にせず、ところ構わず携帯で話していますから一目瞭然ですね。あと場所をわきまえず声が大き過ぎるのも特徴かと思われます。そういう国民性なんでしょうね。最低限のマナーさえ守っていただければ私は気になりません。
-
402
匿名さん
-
404
匿名さん
日本の芸能人が何人であろうと、とりあえず長く日本の社会で、日本人のふりをして生きてきている人たちだから、文化的・風習的常識には一般的な日本人と大差がないと思う。芸能人と一般人という差はあるかもしれないけど。
むしろ一般の外国人、特に中国人はあまりに日常レベルでの常識が違いすぎて(少なくともそういう印象)怖い。
やたらあちこちに唾を吐くし。声、でかいし。
日本での住まい方とか暮らし方を学んで、実践してくれるのであれば問題ないけど。というか、ずっと売れ残ってさらし者にされるよりはマシ。
-
405
匿名さん
-
406
匿名さん
-
409
匿名
でも、実は在日さんファミリーが集団でキッズルームで群れをなして集まっているのをご存知ですか?
5〜6ファミリーですが、日本人ファミリーも混じっているようなので詳しくはわかりませんが、午前中はたいがい来ていらっしゃいます。
マナーは悪くありませんが、お菓子を持ち込むのはどうかと思います。
近寄りがたいグループであることに変わりありませんが、仲良くするキッカケもなく、どうしたものか思案中なんですよ。
-
411
匿名さん
あと、ところどころ壁紙がすでに黒ずんで汚れていますが、
キッズルームの使い方に問題は無いのですか?
-
418
匿名さん
ネガ情報はあってもいいんだけど、言葉が汚いのとウソ情報は勘弁して欲しい
-
425
匿名さん
ライズ住人はライズオフィスが
未入居を免れたことに、舞い上がっている様子。
入居企業が明らかになれば
思い知る実態と思われ。
それまで、舞い上がらせておきましょ。
-
427
匿名さん
>425 入居予定の企業も知らないのかよ…やる気ないね。ホントは興味無いんだろ?情報持ってないならわざわざ無意味な書き込みしに来なくていいから。
-
428
匿名さん
-
-
429
匿名さん
やるきないのはすまん。
だって売れ残り160戸で勝負はついたから・・
で日経オンラインの記事
自分で
郊外の自然あふれる(?)環境に事務所うつしたから
クリエーティブになれるほど甘くはないと書いている通り
東急に何ができる?
何も出来ね~と思う。
-
430
匿名さん
同じオフィスビルに入ってる別の会社と交流とかありえねえしな。
-
433
周辺住民さん
-
449
匿名さん
公式HPの内容に違和感ありと思ったので、なんでかな?とふと考えた。
普通のマンションは、でかでかと掲載される敷地内の完成予想CGがこのHPには載ってないことに気付いた。
そういえばここ竣工済みなんですよね?だったら物件敷地内の様子を写した写真を載せるのが普通だが
それも全くと言ってよいほど掲載されていないな・・・・
確かに実物の庭は萎えるよな。だからと言っていつまでも似ても似つかぬ予想CGを出すわににもいかず・・・・
というわけだったのね。お疲れ様です。
-
450
匿名さん
-
451
匿名さん
確かに・・・
この森のような予想CGに対し、
-
-
452
匿名さん
実物のこの寒々しさじゃあね。
これじゃ、グルーポンの例のアレだね。
-
-
453
匿名さん
この神々しさ
-
-
454
匿名さん
まだまだネガ健在!
と思いきや同じネタ繰り返してるだけだね。
なんか面白いネタ持って来てよ。
-
455
匿名さん
-
-
456
匿名さん
飽きようがどうしようが、みすぼらしいという事実は変わらないけどね。
-
457
匿名さん
-
458
ご近所さん
再開発のビルシネコンないの?あり得ねー。
勝手にあると思い込んで楽しみにしてたよ。これから、シネコン作る可能性あるのかな?
-
460
匿名
>458 シネコンは確定してますよ。2期事業だから3年後。
-
461
匿名さん
>>459
この殺風景さは香港かどっかじゃないですか?
-
464
匿名さん
>459、461
知ってて言ってるんだと思うけどいちおうマジレスしてやろう。
東京湾岸のCT(すみふ)ですよ。
-
465
匿名
藤棚って、メンテナンスに非常にコストがかかるし、手がかかるって知ってました?
害虫対策や、すぐ下のタイルの汚れ対策。
きちんと管理できる自信はあります?大丈夫ですか?
-
466
匿名さん
-
467
匿名
ライズは本当に殺風景です、理由は植栽のみすぼらしさにあります。
冬は細い枯れ木が木枯らしに吹かれ、夏は日陰のない鉄板のような暑さ。
藤棚なんてあんな手間のかかるものは絶対育ちません。
4618189466_0c6b998b79_o
-
468
匿名
本当この植栽のみすぼらしさ、何とかならないの。
大階段前なんか歩くたびに涙が出てくる。
ひょろひょろ細い木ばかり、アンなの何年立てば成木になるのさ。
ちょっと他のところ見てみな。
建設当初から2流のデベだってもっとはるかにましだぞ。
団地以下だぞ。
都営団地の庭師にデモやらセロや。
もっとましなもの作るぞ。
第3者はみんな笑ってるぞ、恥ずかしくないのか、みんな結託してクレームだ。
ライズ団地という汚名に甘んじるなら是でも良いが。
-
-
469
匿名さん
うん。
だからさ。
同じネタの繰り返しは飽きたんだよ。
-
470
匿名さん
東急不動産にあれだけの大規模開発を成功させる能力が無かったってことでしょ。
身の丈にあったマンション建てろよって感じだね~
-
472
匿名さん
だから高値掴みはやめなさいって言ってたのに。植栽の件しかり、価値が下がるような話ばかりじゃないのさ。
-
473
匿名さん
同じネタ <ばっかり> じゃ意味ないんじゃないの?
-
475
匿名
まだ真ん中の土地が完成してないからその後に色々と変わるんじゃない?
-
476
匿名さん
やっぱり>>453のようなカッコイイマンションに
住むのが良いのでしょうかねぇ。にっこり。
-
477
匿名
東急不動産って連呼してるけど、解ってないなぁ。
ここのメインは東急電鉄なの。
解ってないのに叫ぶなよぉ
-
478
匿名さん
オフィスネタの嘘がバレたから当分は植栽ネタで引っ張るつもりなんだろうな<ネガさん
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件