二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～218.37平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー
[スレ作成日時]2011-02-03 08:40:26
売主の回答むかつきますね
大々的にうたっていたイメージと
実際の姿があまりにも違い過ぎますね。
詐欺ですね、これ。
今が冬ということを加味したとしても、ひどいありさまです。
財閥系の物件だと完成イメージと大きくかけ離れることはないんだけどねぇ。
そこが二流デベの物件たる所以なんだろうな。
森？所詮河川敷と河岸段丘だよ。
小杉住民です。ちなみに、マンション住民ではない。
評判を確かめに、実際に来たけど、ちょっとかわいそうだね、ここは。来月から少しは変わるかもしれないが、周りがガッカリ状態。
エクリブリリオなんて、殆ど瀕死状態。
まぁ、小杉のレジデントの住民も新駅出来るまで一年我慢したんだから、ここもしばらくがまんだね。
ばかにされてるだけだろｗ
ライズの一年前に竣工した財閥系某マンションの場合。
植栽CG予想図
実際
ライズの一年前に竣工した財閥系某マンションの場合(2)
植栽CG予想図
実際
>188-191さん
このイメージCGと写真、釣りやガセじゃなく本物？
だとしたら、さすが財閥系はすごいですね！
写真で見る限りではイメージCG通りに見えます。
と言いますかイメージCGよりむしろ実際のほうが植栽が豊富で綺麗で素晴らしいですね！これはどこの物件なんですか？
と言いますか、それ以前にライズとイメージCGのレベルが違い過ぎますね。驚きました。
浜田山でしょ。
>192
CGはここ。
http://trendy.nikkeibp.co.jp/lc/ts/paradise/02/index.html
実際の植栽はここで確認できますよ。
http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A6020001/siteplan06.html
「計画通り」の回答はこのレベルまでやってから言って欲しいものです。
193をかいた者だけど、ごめん間違えた
なんだ、浜田山物件か。ごめん、小杉かと思ってた
そりゃそーだ、浜田山なら納得。かなりすげーわ。
浜田山物件と比較すること自体そもそも無意味なんだけど（笑）
あちらは天下一品だよね
>>188-191
やはり財閥系はきちんとしてるね。
ライズはまがりなりにも大半が億ションで安売り物件でもないんだし、東急は猛省すべきだと思うよ。
東急が力入れてる物件なんだよね？違うの？
浜田山も植栽に関しては完成後に住民とデベでかなりやりあったよ。こことの違いは浜田山は真摯にデベが対応したけど、こちらは知らぬ存ぜぬのなし崩しにしようとしている事ですね。
3流デベという表現があったけど、今までは2流だった。この物件の対応が酷かったから3流と言われてしまった。
東急沿線の価値のためにも今から真摯な姿勢を見せてほしいものです。
そして、東急がマンコミュにはっているバナーＡＤ、「高額物件特集」をクリックするとココが出てくる件
普通は、高級とかプレミアムとかを特集名にするよね？
高額ってｗｗｗ
確かに値段だけは高いもんなー
財閥系には劣るけど東急は一応メジャーです。池尻にガスタワーつくるみたいだけど
こっちは東急物件では結構ましなタワーの出来栄えだよ。植栽はいまいちだけどね。
ここの場合東急電鉄と東急不動産両方が絡んでるからね。
複数の売主がいると色々と意見の統一やらややこしかったりするみたいですよ。
まぁでもここの場合どっちも東急系だし基本は親会社の電鉄が主導なのかな・・
三茶といい池尻といいましなタワーは田園都市には無理なのか。
ていうかオフィスとっくに埋まってるんだけどなw
メジャーだからといっていい会社でいい仕事しているとは限らない
日航もメジャーだけど潰れてるし
台風9号で増水した多摩川。二子玉川付近の様子。
ttp://www.youtube.com/watch?v=mwEplo3ckxU
>208
うちの会社にもいますよ、超レアケースを例にあげて変な反論する年寄りが。
「先日白いカラスが新聞に載っていた。だからカラスは黒くないんだ」みたいな。
こういうのがいると、新しいプロジェクトの着手が遅れて他社に遅れをとる。
「メジャーだからといっていい会社でいい仕事しているとは限らない」これが間違い
ではないとしても、「三流がいい仕事をする確率は一流よりはるかに低い」というのが
正しい認識。
メジャーだからといっていい会社でいい仕事しているとは限らない
三流がいい仕事をする確率は一流よりはるかに低い
どっちも正しいと思うけど・・
東急は一流じゃないからｗ
だれも東急を１流だなどと言ってない
東急を3流という人はおおいけどね。
＞東急は一流じゃないからｗ
よく読め
東急は確かに三流だが、顧客の声に真摯に耳を傾け、体質を改善しようという意識が
あれば将来二流、一流になれる可能性はあるはず。
しかるに、
>159-160
この植栽の酷さを契約者や検討者にさんざん指摘されながら、「これは計画通り」、
「植栽を増やしたければ、もっと金を出せ」という態度を続けている。
これではいつまでたっても三流のままでしょう。
ブランズ巣鴨を購入しようかと思っていましたが、この掲示板を見て購入する気がなくなりました。
管理会社は東急コミュニティだし。
匿名掲示板の情報で購入見送りとか。笑えるな
まぁこんだけ書かれれば不安にもなるけど、少しは自分で情報収集とかした上での決断かしら
今は家電や自動車もネットの口コミが重視される時代ですからね。
さすがにマンションともなると自分の判断が一番ですが、デベからは悪い情報は聞けません
から、ここの情報も判断材料の一部かと。
実際ここをみるまで、まさか今時携帯が繋がらないマンションがあるとは思いません
でしたから。
エジプトのムバラク大統領辞任のニュースを見ても、ネットの力は馬鹿にできないと
思いました。
判断材料の一部としてはありですね。
全部鵜呑みしちゃう人は単なる情弱かと思います
まあはっきり言えば質は違うわな。一流のデベロッパの管理会社のやりかたを勉強する姿勢も必要ですわな。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
