物件比較中さん
[更新日時] 2012-10-10 10:22:42
さて、まもなく始まる2期はどこまで階数が下がってくるのか?
価格も気になるところです。
注目の駅前物件、シティハウス成増駅前の情報交換をしましょう!
所在地:東京都板橋区成増2丁目1106番1、1106番4(地番)
交通:
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩1分
東武東上線 「成増」駅 徒歩2分
間取:2LDK・3LDK
面積:54.87平米~71.35平米
売主:住友不動産
施工会社:奥村組
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2011-02-02 21:58:49
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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区成増2丁目1106番1、1106番4(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩1分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩1分 東武東上線 「成増」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
101戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上16階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティハウス成増駅前口コミ掲示板・評判
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261
匿名
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262
匿名
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263
匿名
今は口にする以外は水道水を使っているが、これが断水したり高濃度の放射性物質に汚染されたら。
その場合一人一日3L必要らしいから、四人家族だと一日12L。
2L×60本でもわずか十日分に過ぎない。
もっと貯めないと。
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264
匿名さん
>260さん
自宅マンションに被害があった場合の避難場所ですよ。
地震時に板橋区に問い合わせた時は家が住めないくらい崩壊したら避難してくださいとのことでした。
たしかに光が丘団地の方がほとんど避難したら大変なことになりそうですね。。。
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265
匿名
↑
買う前から倒壊の心配するくらいなら買わなければ?
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266
匿名さん
うちはおととしの新型インフルエンザの時から備蓄を始めていたから、
今回急に買占めなどはしなかったけど…
普段からの備えが必要だよね、つくづく。
マンションが倒壊するとは思って買わないけど、
一応避難場所の確認は必要でしょう。
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267
匿名
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268
匿名さん
>266
そうですね。3日分の食料や飲料や水などは準備しといてもいいかもしれませんよね。
いざというときのために。
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269
匿名
人気の成増の中心的な物件ですね。タワー人気が衰退し更に人気が上がりそうです。抽選は間違いなさそうな状況ですかね。
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270
匿名
そっくりな書き込みをあちこちのすみふ物件の板で見るよ。
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271
匿名さん
すみふ以外でもタワマン衰退の話は出てますよね…
まあこんなご時世なので、消費者心理では?
あと大手デベなら大丈夫かな?という感じですかね…
成増も色々と競合マンションがあるので悩むところですね。
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272
匿名さん
人気の成増の中心的なマンションはブリリアだと思う。
東上線と有楽町線の間に立地してるし、東上線成増駅からほぼ0分はすごい。
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273
匿名さん
>245
排ガスも結構上階まで上がってきますよ。酷いところだと、窓や手すりが真っ黒くなるくらいです。そういうのも気にならないくらいなら干しちゃっても全然OKなのでは?でも16階建てってどうなんでしょ?洗濯物や布団の外干しって禁止されてないのかな?洗濯物は干せても布団はだめなような気がするけど。
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274
匿名さん
>>271
湾岸地域を中心にこの先しばらくの間はタワマン需要は衰退かもしれませねえ。
あとは地震前の完成物件かどうかなど、色んな要素が絡んでくるのでしょうがシティハウスの注目度、人気はそれなりに保ってますよね。
どなたかも言ってましたが実際ここは抽選も十分ありそう。
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275
匿名さん
成増在住です。
現地の直ぐそば街道沿いに住んでいます。
8階ぐらいまで上がれば騒音は気にならないらしいですが、2階、3階はうるさいし、洗濯物は黒くなるはでお勧めしません。しかも、横の建物にラーメン屋があり、排気口は街道へ向けてあるので、恐らく南側からメーラン臭が漂ってきますよ。週末は埼玉からやってくるヤンキーがぶんぶん吹かすこともあります。
現地に住むには我慢も必要ですが、それを覆す程良いのが、交通の便、買い物環境、公園などの遊び環境です。
5年住んでおり、近々離れますがかなり惜しいです。3地域ほど引っ越しで経験しましたが、抜群に良いと思います。成増駅前のベストの位置は川越街道を渡った反対側、つまり北側に川越街道を背負った建物だと思います。これですと、騒音や排気の影響は全く受けないようです。
個人的には揺れたら嫌ですが、高層階に住む事が出来れば大方解消されると思います。
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276
匿名
275の意見は客観的でいいね。私もそう思います。買うなら上だよね。
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277
匿名
Brillia成増(駅前のじゃないヤツ)の中古が最高ってことかいな
・・・否定できないな。
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278
匿名さん
275です。
Brillia成増(駅前のじゃないヤツ)は環境的には良いとは思いますが、
駅近1分のこの物件とどっちを取るかと言われれば、私的には高層階を買えれば、こっちでしょうか。
子供がいる家庭なら、学区の成増小学校までBrillia成増(駅前のじゃないヤツ)は20分ぐらい掛かるらしく、こちらならば、5分ぐらいでしょうか?
Brillia成増(駅前のじゃないヤツ)→ニトリちかいね~~
こちら物件→駅ちかいね~
って感じかな。
まあ、成増に住めるって事では共にうらやましいですね。
そうそう最後に・・意外と気ななり、イラっとする事を一つ。
なぜか5年間毎年、年末と年度末になると物件前から坂の下あたりに掛けて夜間道路工事を
している。
でも、良いねこの立地は。
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279
匿名さん
275さん、客観的なご意見をありがとうございます。
この震災で低層を考えていたのですが、
確かに川越街道の影響はありますよね…
当初の通り、高層を狙ってみようかな…
とにかく通勤に便利なので、こちらは。
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280
匿名さん
275さん
8階ぐらいまで上がれば、騒音も気にならないんですね。排ガスの方はどうでしょう。高層階に住むとしても洗濯物は外に干さない方が良いでしょうか。設備に24時間常時小風量換気システムを採用しているとありますよね。窓を閉めたままでも常に換気ができ、外気を取り入れるようですが、排ガスの臭いが気になるようなことってあるのでしょうか。排気の影響ってどれくらいのものでしょうか。
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