シティハウス成増駅前　Part2

原理くんて何？なんか変な輩が紛れ込んでる？
マンションて「仕様のわりに安くてお買い得」だと思っても、結局安さ重視の住民ばかりが集まると「住民の質」が下がって生活する上でストレスとなる問題が増えてしまいますからね。
高い価格設定でも買う人はそういう面も考慮して買っているのでしょう。

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それも含めて価格でしょう。

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立地、仕様、その他、総合的にみて決して高くはありません。
買えない人のやっかみは放っておきましょう。

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>482
スミフ物件のスレには必ず「高い」って言う貧乏人がいるよね（笑）

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買えるけど買わない人は「高い」なんて言わない。

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外周区物件だから、この価格帯で買えるんではないの。

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家賃レベルが13万円台だから、まだまだ高過ぎでしょ。
http://yachin.homes.co.jp/station/ad11=13/rosen=583/tk=3/bg=2/sort=5d/

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新築なら２Ｌでも１５万円台でしょう。

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>490
希望的観測より、
現実の相場を素直に受け入れて考えたほうが正しいよ。
郊外は賃貸がどんどん余って将来は家賃がさらに下がるのは確実なんだから。

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>491

事実を言っているだけなんだけどな。
実際に地下鉄から３分の賃貸に住んでいるんだよ。
３ＬＤＫで１８万円。
かなりの年代物も含めた平均なんて実際に借りる
時には意味を持たないんだよ。
成増界隈は今が底値だと言われているしね。

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個人情報は信用できないね。
業者かもしれないし。

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買えないからってもっと値下がりして欲しいと思うほうが
希望的観測と言うのではないかね。

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>493
信用するしないは君の勝手。
だが君の希望どおりにはならないよ。
残念でした。

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現実↓

余剰賃貸物件数
大田区 (40,338件)
世田谷区(45,360件)
杉並区 (40,011件)
練馬区 (44,660件)
足立区 (44,264件)

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不人気物件はどんなに価格を下げても借り手はない。
逆に人気物件は無理に価格を下げなくとも借り手がつく。
それが現実。

仕事の能力のない人間がどんなにリストラにあおうが、
出来る人間は引く手数多。
それと同じ。

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で、ここはどっちなの？

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ん？普通に2LDKが15万越えで賃貸に出されてどんどん借り手が付いてるみたいだけど？

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４～５戸ぐらいじゃないですか？
投資目的で買った方もいるようですよ。

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いやいや、賃貸に出せば下手な金融商品よりはるかに良い利回りが期待できますからね。

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