- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2011-02-21 07:45:21
以下記事に、完成している高層にも補強改修を促すの旨ありますが、果たしてどうなのでしょう。
朝日新聞 2011年1月11日4時0分
超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化 国交省方針
震源から遠く離れた高い建物を大きく揺らす危険がある長周期地震に対応するため、国土交通省は新たに建てる高さ６０メートル以上の超高層ビルやマンションに、長周期の揺れも考慮した耐震強度を義務付ける方針を固めた。すでに完成した超高層ビルにも、揺れに耐えられるか点検し、必要なら補強工事するよう求める。早ければ新年度前半からの義務化を目指す。
長周期の地震動は、１回の揺れの時間（周期）が２秒から数十秒と長く、ゆっくりとした揺れが特徴。今回、対応が義務化されるのは高さ６０メートル以上のビルやマンションで、おおむね２０階以上の建物が対象となる。東京、大阪、名古屋の３大都市圏で先行的に義務化する。３大都市圏は近い将来、東海地震や東南海地震といった大規模地震の発生が予測され、地質的にも長周期地震の影響を受けやすい平野部に都市が密集するためだ。
これまでの建築基準法は、建物に必要な耐震強度を算出する構造計算は主に、阪神大震災のような短い周期の地震を想定していた。今後、同法の運用を見直し、新たな超高層のビルやマンションでは、長周期地震でどれだけ揺れるかを構造計算でシミュレーションすることが義務になり、より耐震性が強化される。
一方、完成した超高層ビルやマンションは全国で約２５００棟あり、９割は３大都市圏に集中している。国交省は、３大都市圏ですでに完成した超高層ビルやマンションでも、長周期地震に耐えられるかどうかの点検を任意で求める。大きな揺れが予想される建物は、はりや柱に揺れを吸収する制震装置を設けて補強するなど、追加の対策工事を促す。
長周期地震では、超高層ビルは高い階ほど揺れが大きくなるとされ、上層階では家具が数メートル動き、転倒する家具が凶器に変わる危険が指摘されている。このため国交省は、新築の超高層ビルでは家具が固定しやすくなるよう、壁や天井を裏から補強する下地材を設けるなど、転倒防止策を講じることも義務づける。
建物には高さや構造によって揺れやすい周期（固有周期）がある。地震の揺れの周期と、建物の固有周期が重なる「共振現象」が起きると揺れが増幅され、地面の揺れは小さくても、高い建物は大きく揺れるようになる。
２００３年の北海道・十勝沖地震では、震源から２５０キロ離れた苫小牧市の石油タンクが破損し、大火災が発生。０４年の新潟県中越地震でも２００キロ離れた東京の六本木ヒルズの森タワー（地上５４階建て）でエレベーターのワイヤの一部が切れた。
国交省は、建設業界や有識者からの意見を踏まえ、早ければ１１年度の前半から義務化する考え。（歌野清一郎）
①スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145165/
【タイトルを一部削除しました。2011.03.10管理人】
[スレ作成日時]2011-02-02 13:52:35
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都 |
| 交通 |
None
|
| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化②
-
808
購入検討中さん
-
809
匿名さん
-
810
匿名さん
違いますよ。
「あなたが住んでる」ボロ団地のことです（にっこり）
本気で生き残れると思ってる？
-
811
匿名さん
確かに耐震レベル知らないわ。。。。
大丈夫かな、この団地。
-
812
匿名さん
-
813
匿名さん
ＣＯＤＡＮはちゃんと教えてくれるよ。聞いてみたら？
-
814
匿名さん
-
815
匿名さん
冷静に考えて地盤が緩いほうが地震の揺れは伝わりにくいような気がします。
（長周期になるというは理解できます）
どなたか説明していただけないでしょうか？
-
816
匿名さん
「緩い」とか言っても、豆腐やプリンを想像しても仕方がない。＜時々、言いだす人いるけど。
ほんとに冷静に考えるなら、表層地盤がどうだというより、建物の耐震性能と災害時の備蓄＆貴重品類の置き場を考えるべき。
旧公団物件は、進捗悪いけど耐震基準への改修は民間よりは積極的だし、
仮に全壊しても、お国が優先的に代替住戸を用意してくれるような気がする。＜保証は全くない。
賃貸は、大災害時に失うものが少なくなる分、有利だと思う。
だがしかし、大災害になるまでの予想不能な長い時間をいかに充実したものにするほうが大事。
-
817
匿名さん
地震が恐くてタワマンなんかに住むなよ。
耐震等級3の戸建てに住め。
自分がびんぼうで必要条件を満たせないのを
人のせいにしたり、ばかみたいにしんぱいするな。
カスはカスらしく死のうぜ。
嫌なら今すぐ行動しろ。
-
-
818
匿名さん
-
819
匿名さん
普通にタワマン買ったよ。
買えないからって下手な因縁スレ立てんなよ、ほんとのカス。
-
820
匿名
買ってしまったタワマンが壊れるかもしれないと心配してこのスレに来ているんだね。
-
821
匿名さん
買ってしまった低層が新しい基準からスルーされているのが心配でこのスレに来ているんだね。
-
822
匿名さん
煽る人も煽られる人も、もう少し発言の基準を見直して頂きたい！！
-
823
匿名さん
-
825
匿名さん
新しい戸建ては手抜きしない限り大丈夫だな。
補修建て替え自由だし。
-
826
匿名さん
タワマン建ててるデべも対策に動いてるね。
浅草タワーでは、正式に文書が出るらしい。
-
827
匿名さん
-
828
匿名さん
あなたが住んでるボロ団地は地震で無事なんですか？
まさかね。。。。
-
829
スーパーゼネコン団地居住者
ここで何度も挙げられる豊洲・有明叩き。
いつも不思議に思うのが、先駆役である月島とお台場の事が視程外であること。
それは何故なのか？
そう言う私は、豊洲・有明、お台場、月島のボロ団地居住者でもないし都内の住民でもありません。
-
831
匿名さん
ここはタワマンに規制かかったよ
のスレです。
でも危険度で順位つけると・・・。
-
832
829
>>830
>>じゃ、ボロ団地以下って事か。
>>何れにしても、田舎モンは対象外！
大外れですね。
住宅としての実績は旧住宅公団の方がノウハウがある。
但し、民間に比べてセンスが殆ど無かった。
その公団賃貸住宅の住民ではありませんよ。
しかし、田舎モンと書いて良くスーパストラクチャーを利用できますね！
で、あれば、高速道路も高速鉄道も利用しなさんな。
どこに行っても航空機で行きたまえ。
-
834
829
>>833
>>なに、一人で切れてるの？ 意味不明だなあ。
こんな2ch的なコメントの返し方が、自ら無知なのを証明していますよ。
『スーパーストラクチャー』って何なのか知らないのですか？
-
836
匿名さん
地震が恐いならタワマンなんかに住むな。選択するな。
耐震等級3の戸建てに住め。 しっかりした基礎を作れ。
自分がびんぼうで安全な家に住めないことを
人のせいにしたり、ばかみたいに心配するな。
できないのはおまえの能力だ。限界だ。
カスはカスらしく＊＊。
嫌なら今すぐ行動しろ。実現しろ。
-
-
837
匿名さん
>>836
自分に言い聞かせたのか。
偉いな。
ちゃんと学校行って将来は世田谷に戸建買えるようにな。
-
838
834
>>835
>>おいおい、いい加減にしろよ、粘着ぼうや。
バーチャルな世界ととリアルな世界でのイメージのズレは激しい事が、オフ会などで
あるはず。
こちらがぼうやだって…。（爆笑
それに『粘着』と言う言葉は2chで好まれる言葉で、2chはオフ会すら出来ない
2chラーの一人なのか？
-
839
匿名さん
-
840
匿名さん
-
841
匿名さん
非破壊検査という方法ってどう?
耐震まではわからんか
-
843
匿名さん
長周期地震動の数値データを使って構造計算をやり直す。非破壊とかコンクリのコア抜き取り検査は手抜き
工事のチェックでしょ。
-
844
匿名さん
サーモグラフィーで視ると負荷の掛かり方や摺局や亀裂は簡単に探せます。
机上計算よりリアルです。
-
845
838
>>843
>>844
専門家の見解ですね。
このスキルの高いネタを続けて、阿呆な理論を展開する輩を駆逐してやってください。
ただ、構造物としては東北新幹線・上越新幹線のラーメン連続高架橋で巨大地震時に
一部破壊されたものの（被りコンクリートの剥がれ、さらには鉄筋の変形）補修工事を
して再使用している為、この補修工事のノウハウは生かせないのでしょうか？
一般人の住む住宅ちは違い、公共で人命を預かるインフラなのでリスクを犯す補修工事
は出来ないと思われますけど。
-
846
匿名さん
本気で、今のボロ賃貸に住んでて、地震時に無事だと思ってる？
圧死しても知らないよ。
-
847
845
>>846
>>本気で、今のボロ賃貸に住んでて、地震時に無事だと思ってる？
>>圧死しても知らないよ。
だから、ポロ賃貸住まいじゃねぇと言ってんですよ。
HD-31の主筋を使っている建物に住んでいますよ。
これが、ボロ賃貸かどうかそつらが理解出来ますかね？
それに圧死だって？
耐震建築って何の為にあるのか理解していないですね。
-
-
848
847
>>847
自己Resですが、HD31ではなくHD41の間違いでした。
-
849
匿名さん
サーモグラフィーなら微細なクラックも探せます。
クラックが入ると応力分散も変わりますから、温度も変わります。
それが色違いの映像になります。
精密機械や航空整備じゃ珍しい道具ではありません。
配電設備や配管検査も正確に測定します。
これからの耐震基準の検査はどんなことするのか。
計算じゃ信頼性低くないですか？
-
850
スレ主さん
-
851
匿名さん
今回の国交省方針に対し、建築中または近年竣工物件のデベの対応としては、843さんの
＞長周期地震動の数値データを使って構造計算をやり直す。
という単純な対応でしょ。
耐震強度に関して、そんな大幅な基準見直しなどがあるとは素人の私でも思えません。
サーモグラフィーなどの現状のダメージの調査義務は歓迎です。
なかなか自主的にやれるもんじゃないですからね。＜組合として問題が発生しなければ。
-
852
匿名さん
途中から構造変更とか完成物件の改修は現実的に不可能。
だから避ける以外に方法がないです。
-
853
匿名さん
HD41って何？
長周期地震動に対する応答調べるのに、サーモグラフィ使ってどうするの？
意味不明。
-
855
848
>>853
>>HD41って何？
鉄筋の規格を知らない不動産業者だとしたら、どれほど不勉強なのですか？
サーモグラフィのネタは私ではありませんし、豊洲の人間じゃない事を何度書いたら
理解するのでしょうか？
-
856
匿名さん
サーモグラフィー書いたのはオレですよ。
完成物件は劣化状態までしらべないと。
それには目視の方法としてサーモグラフィーがよいということです。
まあ、いつも通りに検査したことにする検査しかしないでしょうけど。
なおさら既存完成は恐いです。
-
857
匿名さん
-
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
