超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化②

>聞きました

聞き方次第だからね。

関西ではなく関東の低層なら安全なのかも、聞かなきゃ。
それも「実際に大地震が来てみないとわからない」
が答えだろうけど。

いやいや、勿論東京のタワマン、特に湾岸のタワマンについて聞いたんです。
東京でも何件もマンション手がけてる事務所です。

立場上、タワマンにダメ出しはできないでしょうが、問題ないなら、
「実際に大地震が来て見ないとわからない」とは言わないでしょう。

神戸震災当時、神戸にはタワマンはなかったから、長周期の被害は
「実際に大地震が来て見ないとわからない」んだそうです。

あと、中低層ならゲタバキでなく、新耐震なら大丈夫でしょうとの事。
但し、いくら設計が完璧でも、施工がいい加減だと、耐震性能も劣化してしまうので、
この事務所はあえて耐震等級を多めに設計し、施工管理が不十分だった場合に備えてるそうです。

湾岸のタワマンに付いて聞いたからこそ、
聞かれてない低層マンションのリスクは答えなかったんでしょう。

立場上、関東の低層にもダメ出しはできないのは同じ。

神戸の震災は直下型で長周期は未知の部分が多い。

新耐震基準発表まで様子見。

>新耐震基準発表まで様子見。
新耐震基準なんてないよ。
対策試案の骨子は大臣認定の運用の見直しだから。

・超高層建築物等の大臣認定の運用を見直し、
[1]想定東海地震、東南海地震、宮城県沖地震の３地震による長周期地震動を考慮した設計用地震動による構造計算を求めるとともに、
[2]家具等の転倒防止対策に対する設計上の措置について説明を求めます。

>震源から遠く離れた高い建物を大きく揺らす危険がある長周期地震に対応するため、国土交通省は新たに建てる高さ６０メートル以上の超高層ビルやマンションに、長周期の揺れも考慮した耐震強度を義務付ける方針を固めた。すでに完成した超高層ビルにも、揺れに耐えられるか点検し、必要なら補強工事するよう求める。早ければ新年度前半からの義務化を目指す。

この義務化が新基準じゃない？

>669
長周期の揺れも考慮した耐震強度を義務付ける方針【新聞社】
＝３地震による長周期地震動を考慮した設計用地震動による構造計算を求める【国交省】

→大臣認定の運用の見直し

それなら新耐震基準になるね。

建築基準法を改正するってどこかに明記されてる？

分からないならしばらく様子見していればいいよ。
今シミュレーションをしていてしばらくしたら発表になるし。

新耐震基準がない　のではなくて、新耐震基準がくる可能性が高い。
可能性が100％ではないから記載してない。

そういうことでしょ。

東海、東南海、宮城沖、東京湾北部、全部起こるまで様子見すればいいんじゃないかな。
一生ボロアパートから脱出できんと思うが。

売りたくて必死だね

危険地域買わずにできるだけ安全なエリアを買えばいいこと

どうしてもボロアパートにしたいんだな笑

たまには、一生豊洲でいればいい！とか言えば？w

低層マンションか戸建てが無難だろうね。

戸建のために、新幹線で都心から遠く離れたようなところに住むのも嫌だなぁ・・・

わざわざ揺れやすい危険地域に家族置いて怯えながら仕事するなんて考える人はいないです。

これ見て青梅、あきる野、八王子以西に住む人もそう多くないけどね。

世田谷・武蔵野でいいよ、高いけど。保険だと思えば安い。

世田谷はなんか真っ黄色でない？
府中市あたりが全域でまあまあだな。
青まで行くとがけ崩れ、土石流とか別の心配があるしな。

埼玉県いいね

神奈川北部
埼玉県
これならなんとか安全と言えるのではと思う。
東京は不利です。

東京都狙い撃ちのように危険なんだよね。

10年前に法改正すべきでした。

耐震基準改正するなら長周期だけでなく
現在の品確法耐震等級３が最低ラインになるようにしてほしいな。
耐震等級２、１の建物は既存不適格で建替えか補強。
建設業界が潤う。

製造物責任

マンションにも必要です。

超高層マンションとボロアパートしかない地域ってどこ？

城東湾岸

遅かりし･･･ではあるよね。

購入者もショックでしょう。

施行までは契約前に関連情報の説明は不要なんでしょうか？
一切箝口？

言わない･･･口が裂けても･･･いっさい話題にしない。

超高層を外して、あとは自己責任で場所選び。


内閣府HPより都心東部直下地震の想定震度分布図
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/shutochokka/12/shiryo2-2.pdf

震源地真上で軟弱地盤


まあもしかするとハズレかもしれませんが。
今の技術力だと位置計測の精度は…。

>>696

>>超高層を外して、あとは自己責任で場所選び。

そちら自身がリンク先の主旨を全く理解していないのに
相変わらずですね。
で、あれば自己責任の場所選びの地域を回答してみよ。

それにリンク先は、超周期地震の原因と想定される南海・東海地震ではない。

活断層型の直下型地震である。

何回言ったらわかるのか？

関連参照しなよ

長周期地震だけではなく短周期地震でも・・・

今週も犠牲者が出ませんように。

埼玉は活断層が無かったっけ？

活断層がない地域なんて日本にないってくらいだよ。
問題はいつどんなふうにどれだけ動くか。

地震保険の料率上がる？
契約解除とか

上げておこうね

>>703
こういうの持ち出しちゃうと、恥ずかしくならない？笑

青海とか夢の島とかもオール１の最高値・・・・・つまり、何にもないっってことの裏返しでもあるｗ

多分、見てないけど、不便なところは、オール最高値のはずですよｗｗｗ

既存高層物件が値上がりすることなんて有り得ない。
その理由の全てがここにあると言っても過言ではない。

嵌められないようにね。
煽られて買ったら一生後悔する。

さすがに傾いても倒壊したりはしないよね？ならまだましかも、と思うようにするよ。。（涙）
ローンもないからまだまし。命と、家財が半分残ればいいや。
解体費用を出せと言われたら…そこで人生終わるけど。
ローンある人はより、気が利きじゃないですよね…