超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化②

572、586さん

ホントですか？？？？？？
詳しく知りたい！！

某巨大タワマンの住民版を見て下さい。

都内で多分一番世帯数の多いタワマンです。

見つけました！
あの端っこに建ってるバスをセットにしたマンションですね。

施工問題なのか地震が原因なのかな、んなのか知りたいところですけど、
やはり高層マンションはちょっと。。。怖いですね。

タワマンが共振したんですよね。

昨日地震なんてかんじなかった。

592
都内で一番世帯数が多いタワマンはＴＴＴじゃないか？

596
昨日は、福島とか東北辺りで地震があったみたいですよ。
テレビのニュース速報で震度４っていうのを見た気がする

でも、都心ですけど、全然気がつかない程度だったけど、、共振が原因ってことなんですかね？
現実味が増してきた感じですね。。。怖い

新耐震基準発表まで待つことにするか。

地震なんて･･･とやせ我慢するのはいいが、家族にそれを強要できないからな。

>>597 多分と付けてます。
それが本題ではありません。

>>602
だから、大きい方を書いときました。

603
亀裂が入ったっていう事実に食いつかないか？普通

タワマンがたくさん建っていた方が共振しやすい気がするんですけど、そんなことないですか？
連鎖反応で共振していきませんか？

604
都内で多分一番、に食いついた。

TTTが一番なんですね。
分かりました
TTTは昨日揺れましたか？
港南のマンションは、住民が誰も否定していないので本当揺れたみたいです。

606
おもろいから許す＾＾

TTTが3000弱だっけ？亀裂が入った湾岸マンションは、2000強だね。

各々の構造を知りたいね。

免震なんかね？

共振に怯える日々
嫌だな

サクラクンは、こういうときにコメントをくれないもんかね？？

たぶん多少の共振は、公表されていないだけで他にもたくさんあると思う。
公表したら売れなくなっちゃいますからね。

共振で液状化はしないでしょ？

水を含んだ土地に揺れが加わったときにおきるのが液状化。地盤が共振したら液状化も起こりやすくなる。
湾岸のタワーなんてリスク物件だよね。免震のタワーだと、トリプルパンチか。怖い怖い。

そうなんですね！

説明してみろ

堂々と上げで(笑)

サクラクンなんじゃないか？ｗ

ウメタテーゼのご高説をうかがいたい。

●東京23区地震による地域危険度 　

　　　　建物　倒壊　　火災 　総合
　1 荒川区 　3.654 3.096 3.596
　2 台東区 　3.407 2.62 3.148
　3 墨田区 　3.606 2.25 2.971
　4 豊島区 　2.277 3.036 2.783
　5 北区　　 2.593 2.664 2.743
　6 中野区　 2.141 3.235 2.706
　7 品川区 　2.269 3.000 2.685
　8 葛飾区 　2.974 2.142 2.619
　9 文京区 　2.176 2.838 2.574
　10 足立区 　2.688 2.007 2.428
　11 大田区 　2.423 2.060 2.330
　12 新宿区　 2.053 2.533 2.316
　13 杉並区 　1.842 2.784 2.252
　14 江戸川区　2.477 1.812 2.208
　15 江東区　 2.584 1.826 2.208
　16 板橋区 　1.903 2.326 2.119
　17 目黒区　 2.000 2.045 2.011
　18 練馬区　 1.584 2.381 1.921
　19 渋谷区　 1.800 2.100 1.850
　20 中央区　 2.153 1.561 1.816
　21 世田谷区 1.523 1.841 1.643
　22 港区 　　1.598 1.504 1.513
　23 千代田区 1.653 1.443 1.504
東京都区部平均 2.361 2.297 2.370

プールで水漏れがおきたのはどこ？

>>622　内容はともかく、出典を明記しないところが、投稿者のレベルの低さをうかがわせますなｗ

このスレに出入りしてる自体でレベルが知れてます・・・ｗ

>>625
自己矛盾を起こしてますよｗ

タワーなら低めのほうがよさそう。

液状化の説明待ってて足が痺れた！

肝心なとこはすっとぼけて逃げ出す埋立地擁護

>>569
もちろん読んでますよ。
その上で23区の地盤の固有周期7～8秒のみが
23区の地震動の想定される卓越周期だとするのは
間違いだといっているのです。

馬鹿ンす行くんじゃなかったのか？そんなに長周期がこないのが悔しいの？ｗｗｗ

新宿はタワマンが次々発売されるんだねえ
東池袋もタワマン林立だし、西のタワマンも増える増える

>>632
それを「安全だからの裏返しかな？」とか誤解しないほうがいいと思うよ！

普通に考えれば、「儲かるから！」だからね！ビジネスビジネス

液状化の説明まだかトヨス

地震保険も担保しません。

そうかわかったよ。ここはうだつの上がらない三流デベの営業が
一流大出身の高収入財閥社員をうらやましがるスレなんだな（笑）
なっとくなっとく。

ここまでネガティブになると顔に染み付いちゃってるよね（笑）

ノーリスクでタワー買いたい⇒あと2年以上様子見

ノーリスクでタワーに住んでみたい⇒賃貸

水汲み鉄人レースに参加したい⇒今すぐ湾岸タワー購入

マンション業者が好きだ⇒今すぐタワー購入

>>637
いくら防戦一方で発狂寸前だからって、マルチはやめれ！笑　サクラクン

よくわからんが、なんでそんなにタワマンごときで、劣等感感じるんだろう。
まいっけど．．．現実て世界は変えられないよ。

巨額の借金背負った直後に『それはムダ遣いでした』って国家認定されれば、そりゃ劣等感どころじゃないでしょうよ！

義務化対象になった場合は、管理組合、つまり所有者負担で改修ってこと？

湾岸程度にあこがれて無理して買っちゃった人にはつらいね。

でも、ぼろもうけを目論んでた業者はもっとつらいね。ってか、もはや発狂レベルｗｗ

改修は義務じゃなくて要請であって任意だから

とか、馬鹿な反論して赤恥さらすなよ擁護は。

高層は今後3年は様子見で新規狙い。

既存旧式に手出しは確実に銭失い。
周囲の笑いはとれますけど。

これからは超高層はコスト高になるので作らないでしょうね。
ギリギリ60メートル以下が主流。

施行されれば重要事項に入るから
施行までダマし売り激化するな

検査の結果は安全と判断されました


そんな既存物件は無いと思う。
先行した定数階毎の防災備蓄倉庫の義務化を満たせない。
施行されてない区ってありますか？
未施行の区でもトレンドに無視されるだけ。

>施行されてない区ってありますか？
ええと・・・中央区と渋谷区以外、全部？

港区施行済み！

残り20区は？

残りの２０区もすぐに他の区に追従するでしょう
既存不適格タワマンは、永遠に売れ残り決定

猛反発なんだろうね、業界。

免震タワマンのスレでは
たいして気にされてないけどね。

住民居ないからね

関西を本拠にし、国内外手広く設計を手がけ、タワマンも設計した事務所に聞きました。

・長周期振動の被害については「実際に大地震が来て見ないとわからない」。
・免震・制震構造の効果についても「実際に大地震が来て見ないとわからない」。
・タワーマンションの被害についても「実際大地震が来て見ないとわからない」。
・但、免震・制震構造を過信して、経済設計として、柱を細くしたりした場合は、危険かもしれない。
・所謂「ゲタバキ」マンション＝一階が駐車場等の為に、壁がなく柱だけで上部を支えるマンションは危険。
　神戸で倒壊したのは、すべてこのタイプ。

因みに、この設計事務所の物件は、神戸震災でも全く被害がなかったそうです。

>聞きました

聞き方次第だからね。

関西ではなく関東の低層なら安全なのかも、聞かなきゃ。
それも「実際に大地震が来てみないとわからない」
が答えだろうけど。

いやいや、勿論東京のタワマン、特に湾岸のタワマンについて聞いたんです。
東京でも何件もマンション手がけてる事務所です。

立場上、タワマンにダメ出しはできないでしょうが、問題ないなら、
「実際に大地震が来て見ないとわからない」とは言わないでしょう。

神戸震災当時、神戸にはタワマンはなかったから、長周期の被害は
「実際に大地震が来て見ないとわからない」んだそうです。

あと、中低層ならゲタバキでなく、新耐震なら大丈夫でしょうとの事。
但し、いくら設計が完璧でも、施工がいい加減だと、耐震性能も劣化してしまうので、
この事務所はあえて耐震等級を多めに設計し、施工管理が不十分だった場合に備えてるそうです。

湾岸のタワマンに付いて聞いたからこそ、
聞かれてない低層マンションのリスクは答えなかったんでしょう。

立場上、関東の低層にもダメ出しはできないのは同じ。

神戸の震災は直下型で長周期は未知の部分が多い。

新耐震基準発表まで様子見。

>新耐震基準発表まで様子見。
新耐震基準なんてないよ。
対策試案の骨子は大臣認定の運用の見直しだから。

・超高層建築物等の大臣認定の運用を見直し、
[1]想定東海地震、東南海地震、宮城県沖地震の３地震による長周期地震動を考慮した設計用地震動による構造計算を求めるとともに、
[2]家具等の転倒防止対策に対する設計上の措置について説明を求めます。

>震源から遠く離れた高い建物を大きく揺らす危険がある長周期地震に対応するため、国土交通省は新たに建てる高さ６０メートル以上の超高層ビルやマンションに、長周期の揺れも考慮した耐震強度を義務付ける方針を固めた。すでに完成した超高層ビルにも、揺れに耐えられるか点検し、必要なら補強工事するよう求める。早ければ新年度前半からの義務化を目指す。

この義務化が新基準じゃない？

>669
長周期の揺れも考慮した耐震強度を義務付ける方針【新聞社】
＝３地震による長周期地震動を考慮した設計用地震動による構造計算を求める【国交省】

→大臣認定の運用の見直し

それなら新耐震基準になるね。

建築基準法を改正するってどこかに明記されてる？

分からないならしばらく様子見していればいいよ。
今シミュレーションをしていてしばらくしたら発表になるし。

新耐震基準がない　のではなくて、新耐震基準がくる可能性が高い。
可能性が100％ではないから記載してない。

そういうことでしょ。

東海、東南海、宮城沖、東京湾北部、全部起こるまで様子見すればいいんじゃないかな。
一生ボロアパートから脱出できんと思うが。

売りたくて必死だね

危険地域買わずにできるだけ安全なエリアを買えばいいこと

どうしてもボロアパートにしたいんだな笑

たまには、一生豊洲でいればいい！とか言えば？w

低層マンションか戸建てが無難だろうね。

戸建のために、新幹線で都心から遠く離れたようなところに住むのも嫌だなぁ・・・

わざわざ揺れやすい危険地域に家族置いて怯えながら仕事するなんて考える人はいないです。

これ見て青梅、あきる野、八王子以西に住む人もそう多くないけどね。

世田谷・武蔵野でいいよ、高いけど。保険だと思えば安い。

世田谷はなんか真っ黄色でない？
府中市あたりが全域でまあまあだな。
青まで行くとがけ崩れ、土石流とか別の心配があるしな。

埼玉県いいね

神奈川北部
埼玉県
これならなんとか安全と言えるのではと思う。
東京は不利です。

東京都狙い撃ちのように危険なんだよね。

10年前に法改正すべきでした。

耐震基準改正するなら長周期だけでなく
現在の品確法耐震等級３が最低ラインになるようにしてほしいな。
耐震等級２、１の建物は既存不適格で建替えか補強。
建設業界が潤う。