住んでみたい街ランキング（パート12）

独身のうちにしっかり頭金貯めるのがいいよ。

↑スマップのクサナギ君が住んでるマンションじゃなかった？
例の事件で住まいがバレたとか。

http://www.nezu-muse.or.jp/jp/guide/garden.html
http://allabout.co.jp/gm/gc/18952/2/

都心でありながら、公園も近くにある、こういった趣のある庭園・施設も徒歩圏にある、
そういった場所に住みたい。

http://www.nanchatte.com/map/circleService.html?z=15&lat=35.655682...,lng:139.71706162396236&c=lat:35.662237577348115,lng:139.71706162396236,r:1000,fc:00FFFF,sc:00FFFF

良い所だけど入館料一人千円もかかるね。
結局行かなくなりそう。

都心に住む金持ちには他人の苦労を掠め盗ってるヤツが多い、
って経済学者の爺っちゃんが言ってた。

>>740
小石川や六義園なら
年間パスポートも1000円そこそこだよ

三鷹いいね！


おっと！
マンションじゃなくてな！

兼六園なら市民無料だよ

>>744
数十坪のミニ戸じゃなくてな！

>>746

戸建ての経験ないのかもしれないが５０坪くらいでもまあまあの広さになるよ個人的には南道路の８０坪くらいが一番快適。それ以上は税金や手入れに金がかかって無駄が多いよ。

南道路の土地物件、ってのはあまり店頭には出てこない。
形が悪いとか割高とかの物件を除いてはね。

仲介業者は、北道路などの条件が悪い物件から売りたがる。
南道路は上客用にキープ。

いやいや、南道路は店頭やネットに出る前にすぐ売れるだけでキープはしてないよ。あと、切り売りしても元々の地主が押さえていることも多い。とにかく地域を決めて業者に条件を伝えておくとよい。適当な土地を探して地主と交渉してくれたりする。

良い土地は簡単に手に入らないようになっているのかな。

>>750
本当に欲しい地域があるなら、地元に入り込んで街の人と仲良くなるのが一番。
不動産屋よりも情報も入るし、場合によっては安く手に入る。
人柄の問題もあるけどな。

なるほどー
そういえば軽井沢の別荘地も金持ってるだけじゃ買えないってきいたことある。

土地は基本個人売買だし、マンション買うのとはだいぶ違いますよ。
素人が土地みただけじゃ、規制含めてどれくらいの家建てられるか
すぐに想像できないしね。

規制を調べるなら、お近くの市町村役場の都市計画課・建築指導課へドゾ。
すぐに無料で教えてくれます。

>752
軽井沢でも、地元を知らない人たちに売る別荘地は別だよ。
地元民じゃ買わないような場所や値段の土地を別荘地として売る。

俺、盛岡に転勤で三年ほど行ってたとき、自動車で30分程度の所で凄く山が綺麗に見える場所を気に入って、
何度か地主さんに直接交渉したら、宅地300坪を100万円で譲ってくれて、戻ってきても別送にもなるからと
即家を建てた事がある。
たまにリンゴの収穫とか手伝ってたら、おまけに農地を3000坪貰った。跡継ぎが居ないってのもあるんだけどね。
地場の不動産屋が300mぐらいの所で分譲地しているのは坪15万円の場所。

農地は農業委員会の認可がないと登記できないはすだけど

だから3000坪なんジャンｗ

>>748
庶民が買うような３０坪くらいの狭い土地だと、南側接道はかえって避けた方がいいんだよ。
庭がなくリビングのすぐ向こうが道路になってしまうから落ち着けないしプライバシーもなくなる。

2階にリビングをもってきゃ良いだけジャンジャンジャン
構造上もその方が強いぞ。

>755

別荘地は、管理費がけっこうかかるようですよね。

それから、軽井沢は、湿気が多いので、締め切った別荘はカビがはえやすいと聞きました。
もっとも、換気や掃除をお願いすればよいわけですが。

農地の登記は地域によってはかなり柔軟になったよ。

大ブームだからね。

軽井沢の別荘を個人で持つのは難しいでしょう。
嫁の実家が旧軽に別荘持ってるけど保養所扱いで法人名義にしているよ。
東京の夏は暑いから７－８月は嫁と子供は軽井沢に行きっぱなし。
オレは金曜の夜に軽井沢に行き家族とすごし月曜朝「あさま」で出勤して
いる。夏の平日は独身、週末はマスオです。

農地って作り続けないといけないんじゃないのか？
ウチの近所にも生産緑地とかあるけどわざわざ作物作ってる。
3000坪ももらっても転売できないと人を雇って何か作ってもらわないといけなくなるよ。
田舎じゃ、役場に寄付しようにも引き受けてもらえない土地が山ほどあるらしいから要注意だ。

軽井沢にある実家の別荘も誰もいない時も常に除湿機？稼動させて
管理人さんには冬場定期的に水道の凍結防止に蛇口開けてもらってるらしい
常駐管理人さんいないと厳しい

>>764
別に自分で作らなくても、人に貸して作ってて貰えば良いだけだよ。
無料で貸してるから、チョコチョコと米とか野菜を貰ってる。
で、農業じゃ食っていけないって理由だけで、割と簡単に宅地転換出来て、その気になれば売れる土地なんだよね。
だけどほぼ毎週行ってるし、リタイアしたら、遊びになるだろうけど自分でやろうとも思ってる。

盛岡まで毎週いってんの？愛人でもいるんかいｗ

蓼科・白樺湖あたりに行くより早いよ。

愛人と別荘は持つなと言うよね。
金がかかるし簡単に捨てられない。

嫁の親父はどっちも持ってるなw

愛人はそれなりに金はかかる。だけど別れるのは簡単・・・・・
キレイに出来ない奴が無理して持つから面倒なんだろうな。
別荘も同じじゃ無いの？無理して持てば後で苦労する。
今じゃ普通に家買っても苦労してるの多いらしいしね。
まぁ分相応にしている俺には関係ないみたい。

マジで親父がむかし軽井沢に土地買ったけど、
売却で苦労した。
高く買わされて、安くしか売れない。コリゴリ。

だから俺は別荘地には興味がないｗ

>>775

まさにおっしゃるとおり、長期滞在するのでなければ別荘は必要ないよ。
別荘は長期滞在向けだよ

ということで７７７は世田谷戸建がいただきました

そのとおり。
だから土地はあっても建てません。

座布団２枚。

＞別荘を買う金で海外のリゾートに行ったり

たしかに。
1週間とか2週間とか、休みを取ったり、別荘で仕事できる人向けだよね。
向いてんのは文筆業とかアーティストとか大学の先生とかかね。
じいさんが持ってたけど、結局、親戚中に貸しても、年に1か月も行かな感じなんで売ってた。
まあ、嗜好品として持つのは趣味の問題だから、悪くはないと思うが。

年に数回1週間別荘でってのは大変なんだよ。
行ってから3日は、大掃除やら庭の手入れになる。
専任のキーパー雇えれば良いけど、いい人居ないからその手の業者に頼むと、来る奴がバラバラでかえって後が面倒。

それもまた楽しみ、という人もいるかもしれないけどね。

地域によってケーブルテレビあるけど、東京ケーブルテレビは千代田区と文京区なんだ。いとうあさこが昔から今でも番組もってるんだが、他の地域は誰か有名な人いますか？

豊洲に行ったこともないのに勝手に低評価下す人が多いからね。

豊洲、年に６回くらい行きますよ。ららぽーと、ユナイテッドシネマ、キッザニア、ビバホーム等々いろいろあって便利な街ですよね。海が目の前というのも魅力的だと思います。
でも私は寺社が多く緑も多くレトロ感豊かな高輪の方が好きです。個々の価値観や好みですね。