住んでみたい街ランキング（パート12）

訂正
×：東京都マンション出世双六　「吉祥寺の風俗が嫁にバレ一回休む」

〇：東京都マンション出世双六　「吉祥寺の風俗が嫁バレ、ふりだしに戻る」

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　南麻布付近で賃貸物件を探していた友人に聞いたところ、この地域には、住み込み家政婦の部屋があるような物件が結構あるよとのこと。結局、友人は、広尾の住み込み家政婦の部屋がない約200平米のマンションに住んでいる。家賃は月額約100万円だそうです。
　私にはとうてい縁のない地域です。身の丈の地域に住むのが一番！疲れるだけです。
　吉祥寺（井の頭公園の早朝散歩を楽しめる地元住民はうらやましいと思う）でも、世田谷（東急世田谷線沿線は落ち着いていて良いなあと思う）でも、豊洲（流行の最先端！高層階から富士山を見てみたいと思う）でも良いと思う。
　いずれも自分の身の丈ではないので、私は西武新宿線沿いの中野区に住んでいます。

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最近のポジ・ネガは、手が込んでいるから、557の書き込みも、
素直には、受け止められないな～。

南麻布・広尾というビッグネームをあげて、次いで、吉祥寺、
世田谷、豊洲を並列に語ることで、さりげに豊洲を売りこんで
いるのか？と思ってしまう。

普通、この文脈で豊洲ができるかな？

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うち、自営業で事務所家賃なら月100万でも審査通るけど。
個人住居じゃ通らないだろうな。
もっとも必要性感じないが。

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世田谷はいまいちだけど、確かに下北沢だけはいいね。
目黒に近いからまだ品がいい上に、吉祥寺と渋谷の間で若いエネルギーを感じるね。
他はどこも高い割に利便性が低く高級感もない。

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>>557
私の友人も青山の家政婦部屋付きのマンション最上階に住んでいましたが、家政婦部屋は別階になっていて両方合わせると280平方で家賃は約300万だと言ってました。
昨年末に戸建てに引越して、戸建ての大変さを初めて知ったそうで色々聞いてきますけどね。
地下室付きの３階建てなのでやはり豪邸なんでしょうが。

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↑
下北？？？
高級感？
若いエネルギー？
高級感があって若者が集まってるとこなんて、あんのか？
下北は若者の街だが、たんなる密集商業地だよ。
地元の業者かいな(笑

賃貸独身でもないかぎり、ありえんだろ、下北なんて。
目黒に近い？？？
新宿に近いの間違えだろ。
だいたい都心直通もないような駅は、利便性が高いとはとても言えない。
そのレベルの人が好む街ってこと。

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高級感が無い上、若者が集まらない場所はゴマンとあるが。

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少なくとも、若者が集まってて高級感があるところはない。
この二つは相反する。
高級感があるところだけ見て行けば、賃貸の若者が集まってるようなとこは、100％ないｗ
ある程度ゆとりのある人だけが集まってないと、高級感は出ないよ。

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世田谷区はいまいちだけど、確かに下北沢だけはまだいいね。
駒場（目黒区）に近いからまだ品がいい上に、千代田線で大手町まで直通だし、
吉祥寺と渋谷の間で若いエネルギーを感じるね。
世田谷の他の場所は、どこも下北同様にあまり高級感もない上に利便性も高くなくてそのくせ地価だけが高い。

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豊洲や吉祥寺に加えて、下北住民のご登場だね(笑

なんか買う人のスレというより、賃貸向けスレになってきたな。

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＞千代田線で大手町まで直通

代々木上原乗り換えか、千代田線直通を待たなきゃいけないのなんて、直通とは言わんだろ～
駒場？通ったことあるが、たんに古臭い住宅密集地だよ。
ごく一部に立派な邸宅やマンションが点在してるだけ。
あれが品よく見えるって、よほど特殊な環境に育ったのかいな。

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下北の再開発は二子玉や豊洲同様に失敗でしたからね。
買い煽ってくるのはしかたないでしょう。
下北を品がいいなんて言ってるし。
使い古しのモップみたいなヘアスタイルのお兄ちゃんが集う街ですよ。
世田谷区内でも西高東低は存在します。
住宅地としてのグレードは圧倒的に北西側です。
下北や二子玉などは原価安の大規模建てて商業地価に便乗してのボッタクリです。

商業地に較べて成城のマンションが割安な理由は商業地ではないからです。
大規模は作れませんからボッタクリできないので業者の旨みがないのです。
といっても住宅地としては超高級ですからそれなりのお値段しますが。
乱高下もしません。

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おいおい、代沢2丁目を見てから下北沢を語ってくれよ。世田谷区No.2の高級住宅地だぞ。松涛や吉祥寺南町、自由が丘も若者が集まるそばだよ。

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商業地と閑静な住宅地が両方徒歩圏にあるのが人気の街の条件だね。高齢化でその傾向は強まるだろな。

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成城より代沢の方が将来性があるね。

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世田谷が西高東低？
東高西低の間違いじゃなくて？
少なくとも人気は東高西低でしょう

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大切なのは将来も変わらない普遍性。


馬鹿だねーマンション業者って。

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大切なのはダブルスタンダード。
安く仕入れて高く売れること。沢山詰め込めればいうことなし。その意味では世田谷はまだまだ美味しいよ。

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＞世田谷区内でも西高東低は存在します。
＞住宅地としてのグレードは圧倒的に北西側です

北西は成城だけでしょ　その成城も北側は微妙　小田急線境に成城南側の一部は避暑地の別荘地みたいなとこあるけど
岡本深沢等々力玉川田園調布奥沢と所謂高級住宅街アドレスはどれも南側

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どっちにしても東じゃないじゃん

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世田谷の人ってなんだか必死。
所詮は端っこの区で、都心へのアクセスも車でも遠い。

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マンションって上物が大きければ大きいほど、建築単価が安くなり、利益が出る。
だから、戸建はもうからないから興味なし。
湾岸買って喜んでいる人たちには言いにくいなあ
こういう事実！

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>岡本深沢等々力玉川田園調布奥沢と所謂高級住宅街アドレス

どれもランキングにすら入らない世田谷人だけの人気住宅街だね。

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世田谷は面積広いから人口も多いの当たり前。
23区から外れて、独立すれば良いのにね〜。

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世田谷と城東じゃ、どんなアンケートみたって住みたい街は世田谷＞城東だろ。

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地価も人気も下落中の世田谷から城東へがこれからの流れ

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世田谷区の賃貸住民約40万人の今後の動向に注目！

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頭を冷やして冷静に。

価値も住環境も世田谷区＞城東全体
人口比率は逆になるかもね。

賃貸卒業したいけど不況で給料減る奴らが買えるところを求めて北と東へ流れて行くだけ。
言わば、こだわりが無い方々にとっては最適かもね。
一度世田谷に住んだ人間からすると、北と東は正直眼中に無いから安心して。

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>>577
部外者から言わせてもらうと
城東者の世田谷への粘着ネガがそもそもの発端

世田谷連中は本来城東なんて気にしてもいない
成田からの帰りに通る貧民地区くらいにしか思ってない

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>>583
その人達になんとか東側に移動してもらいたくて
必死になって書き込んでるの？

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こだわり

ないっす。

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教育？

こだわりないっす。

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民度？

こだわりないっす。

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では城東へ。

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安ければいい
そういう人達は東へ








今までと一緒じゃんw

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こだわって欲しい人が毎日一生懸命カキコしているんでしょう？
みんな、こだわってやって下さいお願いします。

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世田谷人はいつも必死。



誰にも認めてもらえないと辛いよなｗ

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↑一番必死なのに報われない人。

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結局何にこだわれば良いんだよ？
ハッキリと言ってくれよ。
割高外周区の業者さん。

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区民１人当たりの公園面積（単位ｍ２）
千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、渋谷区７．９９、
港区６．５９、中央区５．１９、足立区４．７８、台東区４．５４、
葛飾区４．１３、大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、
品川区３．５１、世田谷区３．１６、墨田区２．９６、北区２．８２、
練馬区２．７４、文京区２．６５、荒川区２．１３、杉並区１．８５、
目黒区１．７３、中野区１．２８、豊島区０．７０、

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連想ゲーム

０ｍ地帯
土壌汚染
液状化現象

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千代田区って人が住むには不向きな場所ですよね。商業地なんだから。
で、実際に人があまり住んでいないんだから、一人当たりの公園面積出してどんなメリットがあるのだろうか？
ものすごく不思議。

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公園がどこにあるかも重要だよね。
徒歩15分圏内くらいにあれば、日常使いといえるだろうけど、
そうじゃないと、休日にでかけるイメージだよね。

あと、例えば、港区の住民が港区の公園のみを利用している
わけではないことも重要。代々木公園使うこともあります。

陸続きですからね。山の手は。

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世田谷区といってもかなり広いから利便性のある所とない所と、きれいな街と汚い街と、色々、、ひとくくりにするにはかなり広い、ただ住宅地がほとんどで工業用地とか、風俗街とか、ラブホテル街とかはないのではないか？と

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>>603

世田谷区にラブホテルは２軒しかありません。
風俗街もありません。

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連想ゲーム

風俗街
ラブホテル街
都営住宅街

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>>600

連想ゲームで答えまで書かないと分からないような問題だしたらダメでしょ（笑）

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そもそも世田谷にはまともな商業地がありません。
いかがわしい下北と三茶くらい。
私鉄がデタラメに乱開発したとこなので、
基本的に日用品は駅前の電鉄系ストアで、
高級品は電車で渋谷や新宿に行くように設計されてます。

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まぁ確かに千代田区なんて夜間人口（要するに純粋な住民）4万人に対して、
昼間の人口（いわば就業人口）は85万人だもんねぇ。
http://www.city.chiyoda.tokyo.jp/service/00004/d0000462.html


>>598の公園面積なんかは昼間の人口で割ってるのかな？





先日のＮＨＫの震災特集で
昼間に東京大震災が来たら千代田区じゃ医者もクスリも全然足りない、
って言ってたような気が。

東京で働いてたら千代田区にいる確率も結構高いよね。

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>>608
その地図見ると、目黒区小っさ。
大田区と世田谷区から面積分けてもらえばいいのに。

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ところで何にこだわると割高外周区の業者が満足するんだろう？

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まあ、震災後に人や物が足りなくても、
真っ先に救援物資や救援の人達が続々と送り込まれるのは都心エリアでしょう。
郊外ではなくて。

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治安、安全では無いってことですね。
子育て環境？

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>>611
それはどこを通ってどこから届くと期待しているのかな？
地震のときの輸送を知らないで他力本願しているようだが

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郊外でない都心だからこそ、
東京湾からの海上ルートを使える。

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都心は昼間人口が多すぎて物資欠乏。

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こう言った犯罪が増えるのでは？
目黒夫婦殺傷容疑　逮捕の男「田園調布、行き方分からず」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110212-00000105-san-soci

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>>614
太平洋側沿岸全域被害に遭うのにかw

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>>617
湾岸全域被害でも、助けるのは都心からだな。
内陸で待ってたら助けは何時になるやら。

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どこの誰がどこを通ってくるの？　可笑しい

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職場から家が遠いと帰宅難民になるよ。

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国が豊洲住民のために建設した防災公園
ttp://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm

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>619
そうだね。内陸は道路が震災の瓦礫で通れなくて大変だね。
船で海上から物資を運べる都心と違って。

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内陸部は基本的に人気が無いです。

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水路と荷揚げポイントが整備されている場所は限られますね。
湾岸がさいしょに復旧して、そこを基点に周辺が復旧していくのでしょうか。

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>>623
中国から大量の援助物資が来たりしてｗ

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ピンクの地域に近づくには海上が早いように思うが
有事のときはどこも有事なのだ
被災地は東京だけではないし
被害者は東京のウメタテチ住民だけではない

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そもそもピンクの地域以外は被害が無い。

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>>623
日本は北海道から九州まで
港がいくつもある。心配するな。

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ピンク以外に被害がないなら川崎や横浜の港からも船は来る

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よし!届けてやるから岸壁まで取りに来いよ
階段昇って出前とか言うな

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大地震の際は、臨海部の有明に、
対策本部、支援部隊のベースキャンプ、医療支援基地などが置かれるから、
ここに物資を集めて船やヘリで被災地に配ることになるはず。
救援物資や救援部隊の流れは「臨海部→都心→その他の地域」だね。

でも道路や鉄道がずたずたで、数百万人が被災した状況では、
内陸部の救援は物理的に不可能だから、
人口の多い周辺区は見殺しにせざるを得ないと思う。

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それ聞き飽きたわ
行楽日に数十万人溢れてたら
それ考えてどんだけ備蓄できてるの
あんな小さいのに

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荒川沿いはバージで物資、建機の輸送ができるらしいから、内陸部なら城北の足立区と北区になるね。

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>>633
全国各地から船で運べば１～２日で到着するよ。
都心部に住んでいれば歩いて取りにいっても良いね。
自転車もありか？

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大丈夫って前提でしか考えないなら埋立地も怖くないわな

防災準備なんてのも必要ねーよ

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やばいのは
板橋区、練馬区、杉並区、世田谷区。

他の外周区は都心部より２～３日遅れるけど物資輸送は大丈夫。

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>>633
物資はいったん川崎の東扇島地区の物流コントロールセンターに送られ、
そこから配分されるみたい。
いずれにしろ船が使えるかどうかが重要なライフラインになる。

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まっ赤っかの地域に住みながらダイジョウブダイジョウブって自分を納得させるために必死のレス

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>川崎の東扇島地区

ココが無事だとでも?

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湾岸道路は地震に万全だから、これは使えるけど、
やっぱ湾岸になっちゃうね。

それから、木更津から川崎の高速も万全。

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おもしろいなトヨスの夢物語

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内陸部は１週間の備蓄が必要だなあ。
でも、アパート住民がそんなことするはずが無いから、
お腹がすくとどんな状況になるのか？考えただけで怖い。
大勢の人がアパートに住んでいるからな。

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>>640
防災上重要な施設は、震度７の地震でも機能を維持できる建物にしとけばいいだけ。
地盤改良、堅固な基礎、制震・免震装置などを使えば容易に可能。

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なんで東京マラソンは新宿　→　湾岸なの？

外周区は無視・・・

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環七に沿って火の海になるらしいから焼け出される人も半端な数じゃないよ。関係ないとは言え・・どうなるのかねえ。

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全て豊洲に都合よく動くように世の中出来てるそうですよ。(笑)

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物資の分配云々言ってるけど地盤の緩い場所にいて死んでたら意味無いじゃん
それに関東大震災でも第二次世界大戦でも疎開先はいつも内陸部

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>>648
郊外で人があまり住んでいなかった時代を引き合いに出すなよ。
今や、世田谷区だけで人口80万人を超えて、その半分が賃貸住まい。
びっしりと家が建ってます。
まったく住環境が変わってしまっているよ。

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昭和21年の世田谷区の人口は31万人(笑)

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糞の役にも立ってない穀潰しニートのくせに
自分が助けて貰うことだけはシナリオ描くんだな

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>>621
豊洲住民のためだぁ？嘘付くなよ
小売やらない配送センター行って
それ売ってくださいって頼むようなもの
豊洲民だけ特別扱いするわけもない

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>>651
板橋区、練馬区、杉並区、世田谷区はあきらめて下さい。
ちゃんと１週間以上の備蓄をお願いします。
賃貸の人もね、他人に迷惑かけちゃ駄目ですよ。
コンビニでホイホイと買えませんからね。

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水や食料の援助が無ければ、数日でヒャッハーな状態に…
城東の下町は昔の井戸がけっこう残ってるけど、
杉並や世田谷じゃあまり見かけないよな。
井戸掘れよ。

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狭小マンションで備蓄は大変だろうね。
地上まで取りに行くのはもっと苛酷。
馬鹿でも体力は必要だねー！

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