住んでみたい街ランキング（パート12）

都心に近くて閑静で緑の多い低層住宅地に住みたい。

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低層住宅地の
戸建てに住みたい、とまで言えないのは悲しいね。

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おや。港区には勝てないと悟って千代田区、中央区に矛先を絞ったか。

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＞都心に近くて閑静で緑の多い低層住宅地

一種低層指定自体が、ほとんどないよ。
だから戸建を建てても、いつビルが周囲に建つか気が気ではない。
だいたい、土地の効率的で高度な利用を考えれば、都心とか駅近はビルになるのが当たり前。
だから、そういうとこには一種低層なんてほとんどないんだよ。
つまり、戸建を建てて住まう場所じゃないってこと。
わがままいっちゃ、あかんよ（笑

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つまり渋谷まで徒歩でいける低層住宅地の松濤が最高だと。

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＞都心に近くて閑静で緑の多い低層住宅地

オマケに、駅近で病院まで完備、警備万全、超お金持ちが住んでいる所
東京都千代田区千代田１

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結局、ここに参加してる人たちには、ほぼ縁のない世界ということですね。

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芸能人御用達の西麻布の高級会員制キャバクラのオーナーって、世田谷に住んでいるんだね。
さもありなん




タイポされたけどね

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みんな世田谷に癒しを求めているんだね

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そんな事、誰か言ってる？

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世田谷区こき下ろし必死w

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六本木は超危険地域だよね。
その近くは住んじゃいけないよね。

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流動人口や交通量が多い地域は避けます。

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梅ヶ丘と豪徳寺あたりもデンジャラスゾーンだよね

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↑
世田谷ネガなんかいな？

脱走者が出てくとしても、地理的には杉並か、電車なら新宿かってとこだな。

そっちのほうが世田谷のいいイメージの住宅地より全然近い。

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豪徳寺なんて高くて土地無いです

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e？
た、高い？
あそこ理工で偏差値40ですが？
駒大の仏教も同じですけど。

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最後の楽園


宇奈根

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宇奈根なら、多摩ニューのほうがいいかな・・

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都立松沢病院ってさ、地図で見ればわかるけど、基地常時じゃなかった吉祥寺の方が近いじゃない（笑）
基地常時じゃなかった吉祥寺の方が世田谷の奥沢とか等々力とか深沢よりも危険なのが地図からみても明らか。
沿線からしても、中央線やら京王線が危険ってこと（笑）

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP367JP367&q...

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お前ピンフだな・・・・・
等々力の川超えたすぐにあるのは
http://www.hkh.or.jp/
だぞ

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>>330
>世田谷区だってビルだらけの街はある。
世田谷にビルだらけの街なんてないぞ。
木賃アパートだらけの街ならたくさんあるけど。
ビルがあるとすれば三茶に珍妙なデザインのニンジンタワーが建ってるだけ。

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都立松沢病院で困るのは、杉並区の浜田山という高級住宅街

世田谷の高級住宅街は全く関係なし（笑）

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>360
三流私大卒はまだいたか。うざいな。
学歴がないのを住宅地ブランドでカバーしようとしたが、落ち目の地域を選んで失敗だったね。

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もうすこし日本の病院について認識を深めたほうがいいと思うんだ。
ま、いいんだけどね（笑）

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御殿山

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松濤もまん中以外はたいしたことない。

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男は黙って柴又。

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三鷹

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個人的な都合で言うと
>>366
柴又自体は悪くないが、新宿や池袋経由で帰れる練馬がいい。葛飾だと途中に上野や秋葉原ぐらいしかない。
>>377
三鷹は高いから却下。

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国鉄民営化から２４年、JRは民間企業としての発想力と開発力が身に付いたし、資本力や人材の厚みは段違い。話題の開発は殆どJR絡み。駅前も大概商業が充実してるし、資産価値を考えるならJR沿線という条件は外さない方がいいよ。特に失敗続きの落ち目電鉄はやめた方がいい。

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>368
三鷹も吉祥寺も、23区外だから
高いかどうか以前に
23区板では最初から関係ない街。

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23区では世田谷が一番人気があるよ。

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でも、
永久に街ランキングに登場するのは有り得ない
世田谷区世田谷。の街名。

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>>370

最近あまりに吉祥寺が続けてランクトップに君臨するから、２３区に限定かけてるランキングもあるけど、
ランキングのスレで１位の話題が入れられないと意味ないよ。
　このスレはもともとのスレ主が、「首都圏という場所がないので２３区版に置きました」って言ってたから２３区外でも構わない。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71548/
首都圏という板がないので、とりあえず23区に入れときました。

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あれ、吉祥寺って23区じゃないの？

23区じゃない区ってあるの？

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人気大学ランキングで東大が1位になっているのは、
見たことがない気がする。

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吉祥寺って区は無いよ

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すみません。吉祥寺は杉並区かと思っていたのですが、
違うのですね…。納得しました。

吉祥寺は、学生時代、友達が下宿していたりで結構遊びに
行ったことはあるのですが、、、

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高額だから住みやすいわけじゃない。

都内マンションなんて高額の商業用地に建てて、狭い部屋に便乗値付けしてるだけ。
要らない共用多いけど狭小で内容お粗末。

郊外は地代安いからちょろまかしできなくて旨みないんだよね。

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住みたい街は結局は人それぞれの趣味志向の問題
何を重視するかは人それぞれ
都心からの距離を重視する人もいれば
逆に郊外の方が落ち着くという人もいる
高級感やステータスを重視する人もいれば
逆に庶民的な街がよいという人もいる
買い物などの利便性を重視する人も多いだろうし
公園が近くにあることを高く評価する人もいる
ランキングは世の中の幅広いアンケート結果に過ぎず、ことさら肯定しても否定しても意味はなく、自分の住みたい街選びの参考にすればよいものだと思う

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それ以前に、
アンケート投票は分譲マンションに限定していない。

アパート、賃貸マンション、戸建て、何でもよいから住みたいかどうかのランキング。
だから、戸建て向きの街や、賃貸向きの街まで上位になる。
それを分譲マンション選びの参考にしたら勘違いする。

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賃貸でも、戸建てでも、分譲マンションでも、
自分の住みたい街に住みたいし、住みたくない街には住まない。

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世田谷区の平均坪単価が中央区に抜かれそう(笑)
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

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>>382

江東区が横浜市南区に抜かれてる。
来年は川崎市中原区、調布市あたりにも抜かれそう。

下位争いなので目立ちませんが（笑）

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>>382
武蔵野市が一気にあがったのは武蔵野タワーズの影響だね。
あと渋谷区は代官山周辺に一気に新築ができるから来年はトップ３に入るかもね。

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港区のマンションより世田谷の豪邸の方が上

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>>387
文章が切れてるぞ。
港区のマンションより世田谷の豪邸の方が上『野から遠い』
で、良いのか？

港区のマンションより世田谷の豪邸の方が上『手投げ』
かな？

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うちの地方在住の社員もパソコンのデスクトップに東京の夜景を貼り付けていた。

田舎の人ほど都会の景色がお好きね。

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豊洲は上を見上げて悔し泣きばかりしてるうちに、
下からどんどん追い抜かれてる・・・

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>>387
豪邸って何平米？
港区の２００平米超豪華マンションと比較したらどっちが上？
同じ広さで比較しなければ無意味

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豪邸豪華マンション自慢大会やっても、お前らには関係ないだろ？

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お前にもな

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>>393
そんなに顔真っ赤になるなよｗ
俺は他人のフンドシを履くだなんて気持ち悪い趣味は持ってねぇよｗ
お前、インキンうつされるぞ

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江東区が横浜市南区に抜かれているって、
横浜市南区もたいした所ではないけれど、江東区みたいにスカスカの空地なんてほとんど無いんだけど。

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へぇーーーーー
江東区がとうとう横浜の南区に抜かれちまったんだ・・・・・スゲェーーーな。

で何が？　　白髪？とげ？

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代官山

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>>396

まぁ、そう悔しがるな（笑）

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横浜南区の平成22年の分譲戸数は68戸で平均270万円
おそらく1棟か2棟の分譲データでしょ。

平成21年は分譲戸数455戸で平均223万円

サンプルが少ないから平成22年の単価が上がったように見えるんだよ。

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まぁ、そう悔しがるな（笑）

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サンプルが少なかろうと
上がった事実は事実。

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ここはネガティブの塊だな
とても外国人には見せられない、日本人の恥部だ

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>>386
どう見てもその富士山の前に見えるタワーマンションの方が
富士山の前に何もなくていい眺めだよな。

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>>386
>>403

豊洲から見える富士山は丹沢山系が邪魔して、富士山の頭のてっぺんに近いところだけしか見えないんだよ。
だからあえてマンション群を写しているのかもしれないね。

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>>386
一番手前側に見える豊洲側の茶色が混ざった建物は豊洲の都営住宅だね

江東区は隠れた都営住宅街でもある
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_keiei/toei/264-08.pdf

売れなくなったタワーマンションは都が買い取って、浮浪者やら生活保護者を住まわせるのに
ちょうどいいのかもしれない。

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ちなみに、吉祥寺にも都営住宅が乱立している
http://www.city.musashino.lg.jp/cms/guide/00/00/02/00000239.html

風俗街＆ラブホテル街＆都営住宅街で数え役満の吉祥寺。

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吉祥寺の三種の神器を表す言葉に３街というものがある、吉祥寺の３街を答えなさい




答え

・風俗街
・ラブホテル街
・都営住宅街


テストに出るから覚えておくように

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アンチ吉祥寺の世田谷区民のボス登場

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都営住宅の戸数は世田谷区は6000戸近く。武蔵野市は1000戸程度。
墓穴を掘ったな。
というより、都営住宅の方に対して差別的な発言で気に食わないな。
あなたにはまともな友達がいないと断言できる。

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駅別実勢地価。
http://jutaku-chishiki.com/market_tochi_station.html
絶対値でも世田谷のほぼ全駅に対して吉祥寺が上回るが、吉祥寺の容積率が80%に対して世田谷区は100～200%であることを鑑みると、土地の格（容積率当たり地価）は大差である。

吉祥寺駅 244.6
--------------------
九品仏駅 191.8
尾山台駅 217.15
等々力駅 184.83
上野毛駅 197.07
二子玉川駅 237.47
池尻大橋駅 206.74
三軒茶屋駅 220.68
駒沢大学駅 250.97
桜新町駅 221.16
用賀駅 213.79
世田谷代田駅 201.92
梅ヶ丘駅 179.58
豪徳寺駅 201.6
経堂駅 190.25
千歳船橋駅 203.21
祖師ヶ谷大蔵駅 171.46
成城学園前駅 209.4
明大前駅 200.73
下高井戸駅 182.73
桜上水駅 153.37
上北沢駅 146.75
八幡山駅 167.45
芦花公園駅 163.01
千歳烏山駅 165.99

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丁目単位でも、世田谷区内に同等の場所は存在しない。

吉祥寺南町１ 379.23
---------------------
成城６ 274.43
瀬田１ 227.2
代沢２ 255.94
奥沢６ 242.63
・・・

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地価が高いのは好ましいことでもないが、金の論理を振りかざす世田谷区民には、金の論理で対抗。

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麻布と世田谷の醜い争いに湾岸エリアは傍観という構図ですね

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＞吉祥寺南町１ 379.23
世田谷というより日本中の住宅地で勝てるところは殆ど無いんじゃない？

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世田谷ってカッペ小金持ちトラップだよね。東京をよく知る東京人は住みたがらないよな。

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そのとおり。
そのトラップ［笑］が上手く機能した例でしょう。
ただし、地元の農家が区画整理に協力していれば街としての実力がついてきたでしょうが残念なところが多い。それでもバブルの時期はホワイトカラーが目一杯ローン組んでやっと買える場所だった。いまは親がちょっとお金貯めていたり定職があれば余裕でマンションくらい買えちゃうけど。練馬あたりもかつて世田谷と同じコンセプトで住宅化されてきましたが農家のイメージが強すぎて世田谷とは明暗を分けました。いまではその分お買い得感があり西武池袋線の充実と共に密かに人気が上昇しています。

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>>415
23区に限定すれば世田谷は平均以下

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吉祥寺の三種の神器である『３街』と言われているものがあるが、『３街』とは何か。
箇条書きで答えなさい。


・風俗街
・ラブホテル街
・都営住宅街

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帰宅時にたまに利用させて頂いております。
風俗、ラブホがあると何が皆さん嫌なんですかね？

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遊ぶ場所、職場、住居はある程度距離があるのが好ましい。

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でも殺人的ラッシュは問題外だなぁ。

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でも、都心で働き、新宿で遊び、吉祥寺の自宅へ帰るというパターンは良さそうだ。

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週末用の別宅を持つ発想を持つ奴が居ないんだな。

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都心で働き、銀座で遊び、豊洲の自宅に帰る、が理想的。
半径5キロ以内にバランス良く収まってる。

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オレは都心→西川口→浦和がいい。
おっと、埼玉はダメか？

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豊洲の場合、
都心の外れで働き、どこでも遊ばず豊洲に帰り、掲示板を荒らす。

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豊洲住民に銀座で飲む金あるか?

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銀座は接待されて飲む場所。金はいらない。
430は自腹なの？

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>>431
表面上だけのお客様で満足なんだな。ｾｺｸﾃﾂﾏﾗﾝ事ｼﾞﾏﾝｽﾙﾅ

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豊洲や東雲では、夕方、タクシーで銀座に出勤する着物姿の女性をよく見かける。

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ここでの豊洲の話題は
「湾岸地域の地盤沈下について」
で問題解決してからお願いいたします

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