住んでみたい街ランキング（パート12）

訂正
×：東京都マンション出世双六　「吉祥寺の風俗が嫁にバレ一回休む」

〇：東京都マンション出世双六　「吉祥寺の風俗が嫁バレ、ふりだしに戻る」

　南麻布付近で賃貸物件を探していた友人に聞いたところ、この地域には、住み込み家政婦の部屋があるような物件が結構あるよとのこと。結局、友人は、広尾の住み込み家政婦の部屋がない約200平米のマンションに住んでいる。家賃は月額約100万円だそうです。
　私にはとうてい縁のない地域です。身の丈の地域に住むのが一番！疲れるだけです。
　吉祥寺（井の頭公園の早朝散歩を楽しめる地元住民はうらやましいと思う）でも、世田谷（東急世田谷線沿線は落ち着いていて良いなあと思う）でも、豊洲（流行の最先端！高層階から富士山を見てみたいと思う）でも良いと思う。
　いずれも自分の身の丈ではないので、私は西武新宿線沿いの中野区に住んでいます。

最近のポジ・ネガは、手が込んでいるから、557の書き込みも、
素直には、受け止められないな～。

南麻布・広尾というビッグネームをあげて、次いで、吉祥寺、
世田谷、豊洲を並列に語ることで、さりげに豊洲を売りこんで
いるのか？と思ってしまう。

普通、この文脈で豊洲ができるかな？

うち、自営業で事務所家賃なら月100万でも審査通るけど。
個人住居じゃ通らないだろうな。
もっとも必要性感じないが。

世田谷はいまいちだけど、確かに下北沢だけはいいね。
目黒に近いからまだ品がいい上に、吉祥寺と渋谷の間で若いエネルギーを感じるね。
他はどこも高い割に利便性が低く高級感もない。

>>557
私の友人も青山の家政婦部屋付きのマンション最上階に住んでいましたが、家政婦部屋は別階になっていて両方合わせると280平方で家賃は約300万だと言ってました。
昨年末に戸建てに引越して、戸建ての大変さを初めて知ったそうで色々聞いてきますけどね。
地下室付きの３階建てなのでやはり豪邸なんでしょうが。

↑
下北？？？
高級感？
若いエネルギー？
高級感があって若者が集まってるとこなんて、あんのか？
下北は若者の街だが、たんなる密集商業地だよ。
地元の業者かいな(笑

賃貸独身でもないかぎり、ありえんだろ、下北なんて。
目黒に近い？？？
新宿に近いの間違えだろ。
だいたい都心直通もないような駅は、利便性が高いとはとても言えない。
そのレベルの人が好む街ってこと。

高級感が無い上、若者が集まらない場所はゴマンとあるが。

少なくとも、若者が集まってて高級感があるところはない。
この二つは相反する。
高級感があるところだけ見て行けば、賃貸の若者が集まってるようなとこは、100％ないｗ
ある程度ゆとりのある人だけが集まってないと、高級感は出ないよ。

世田谷区はいまいちだけど、確かに下北沢だけはまだいいね。
駒場（目黒区）に近いからまだ品がいい上に、千代田線で大手町まで直通だし、
吉祥寺と渋谷の間で若いエネルギーを感じるね。
世田谷の他の場所は、どこも下北同様にあまり高級感もない上に利便性も高くなくてそのくせ地価だけが高い。

豊洲や吉祥寺に加えて、下北住民のご登場だね(笑

なんか買う人のスレというより、賃貸向けスレになってきたな。

＞千代田線で大手町まで直通

代々木上原乗り換えか、千代田線直通を待たなきゃいけないのなんて、直通とは言わんだろ～
駒場？通ったことあるが、たんに古臭い住宅密集地だよ。
ごく一部に立派な邸宅やマンションが点在してるだけ。
あれが品よく見えるって、よほど特殊な環境に育ったのかいな。

下北の再開発は二子玉や豊洲同様に失敗でしたからね。
買い煽ってくるのはしかたないでしょう。
下北を品がいいなんて言ってるし。
使い古しのモップみたいなヘアスタイルのお兄ちゃんが集う街ですよ。
世田谷区内でも西高東低は存在します。
住宅地としてのグレードは圧倒的に北西側です。
下北や二子玉などは原価安の大規模建てて商業地価に便乗してのボッタクリです。

商業地に較べて成城のマンションが割安な理由は商業地ではないからです。
大規模は作れませんからボッタクリできないので業者の旨みがないのです。
といっても住宅地としては超高級ですからそれなりのお値段しますが。
乱高下もしません。

おいおい、代沢2丁目を見てから下北沢を語ってくれよ。世田谷区No.2の高級住宅地だぞ。松涛や吉祥寺南町、自由が丘も若者が集まるそばだよ。

商業地と閑静な住宅地が両方徒歩圏にあるのが人気の街の条件だね。高齢化でその傾向は強まるだろな。

成城より代沢の方が将来性があるね。

世田谷が西高東低？
東高西低の間違いじゃなくて？
少なくとも人気は東高西低でしょう

大切なのは将来も変わらない普遍性。


馬鹿だねーマンション業者って。

大切なのはダブルスタンダード。
安く仕入れて高く売れること。沢山詰め込めればいうことなし。その意味では世田谷はまだまだ美味しいよ。

＞世田谷区内でも西高東低は存在します。
＞住宅地としてのグレードは圧倒的に北西側です

北西は成城だけでしょ　その成城も北側は微妙　小田急線境に成城南側の一部は避暑地の別荘地みたいなとこあるけど
岡本深沢等々力玉川田園調布奥沢と所謂高級住宅街アドレスはどれも南側