東雲新築分譲マンション群　part2

はじめは強くあたって、あとは流れでよろしく。

>>91
名案があるよ

じゃあ、三井タワーの筐体設計はそのままで、Ｗコン寄りに限界まで１０ｍぐらいズラしてもらえば
いいじゃん。　あんたが心配する大通りの安全も確保されてみんな納得のプランだ。

いいんじゃない
別の基準に違反しなければ。
私はそれでもいいけど。

高さがあると、そこに住む人も多いから確率的に危険性は高まる。さらに危険な範囲も広がる。

そもそもの要求は
晴海通り沿いに90度の四角形にし、一辺を45m程度。
歩道状空地の幅をイオンから同じにする事。
駐車場を高層にするなら内部にする事。
当然の要求ですね。

なにが当然の要求だ
そもそも街区の外だし他者様の土地。
おまえに要求する権利など無いわ

同じインセンティブを得た、同じ街区ですね。

キャナルコートの基準に従うと、販売価格が高くなってしまいます。
安く分譲したいのです

キャナルコートの範囲ではないが、再開発地区の指定を受けた同じ街区。
そもそも、そこに三井の勘違いがある。

安く作り高く分譲したいのです。
の間違いでしょ。

そもそもキャナルコートという名称自体が愛称みたいなもの。
キャナルコートじゃ無いから基準は関係無いという根拠自体がそもそも無い。
キャナルコートは住所でもないし、行政から指定されている訳でもない。
行政から指定されたのはあくまで東雲一丁目再開発地区。
その街区でインセンティブがあり、街づくりの基準があるというのが正しい理解であり正しい解釈。

街づくり指針を具体化したガイドラインは、原則的には開発者独自に策定してよいと思う。
しかし、すでに9割以上の開発済みのベースとなったガイドラインが既にあるなら、それを尊重するのが真っ当な開発者。
だが、三井はこともあろうに、ガイドラインどころか街づくり指針すら無視する計画を進めている。

こう言う面倒な奴が居るから、団地住まいは腰が引けるんだよ。
辰巳団地の連中も、東雲二丁目団地の連中も、新参者の東雲一丁目キャナル団地の連中もレベルは同じ。
嫌だ嫌だ。

あんな常識外の三井の計画さえなければ面倒ないんだけどね。
何の面倒もない腰砕けさんには関係無い事。

お前ら一部のゴネ屋にとっての常識外なんじゃネぇ？
多数意見はお前らが常識外だと言う事に気がつけ。

なに興奮してるのか不明だけど、冷静になって今回の三井の計画をチェックしてもらえれば
あなたも理解できるものと思いますよ。

キャナルコートに住んでるって、そもそも格好悪くない？
豊洲に住めずなかった人が集う強風団地って印象とかない？

豊洲が再開発される前にキャナルコートは街開き済みだったけどね。

住んでるけど、格好いいとも思った事ないな。
普通に住みやすいけど。

キャナルコートってURのことですよね？