ヴィークタワー名古屋東別院ってどうですか？

タワーマンションは長周期地震動に弱いので近い将来発生するだろうと言われている東南海地震の際には大きく揺れるためたとえ倒壊することはないにしても低層マンションよりも設備などの損壊は激しく修繕にはそうとうの費用がかかるだろうと言われている。東南海地震の発生確率は30年以内で60-70%、50年以内で90%程度以上(恐ろしい)と言われているからもし発生したときはそうとうの出費を覚悟しておかなくてはいけないだろうね

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近くに住んでいますが、地下鉄の駅が近いだけでなにも、無い所です。

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ネガレスばかりはやめて下さい

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今時のタワーマンションでパノラマウィンドウを採用しないとは
センスがないにも程があると思います

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そうかな？丸見えなだけじゃん笑

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CG見た限りではガラス手摺ですよね？
それでパノラマウインドウないと残念な感じです。

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南、東に名古屋高速、西にメーテレ、東別院、北にはもう１棟高層マンションが建つだろうとなるとパノラマウインドウにしても下界の風景を楽しむことなんてできないよね、やはり駅徒歩１分以外なんの売りもない立地なんだよね

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この町内で、ファミリー向けの分譲なんて、サンパークくらいしかなかったはず。
住民から反対運動が起きてたくらいだし
昔から住んでる年配の方が多いのも事実。
地域交流が難しいかもしれないから、小さい子供がいるなら、買わないほうが無難かも。

単身者とか、大人だけの世帯なら、コンビニもすぐ近くにあるし便利だと思う。

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北の高層ってどこに出来るんですか？

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プラウドもライオンズもあったような、名鉄の売れ残り物件も

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パノラマウインドウって、高層階なら余り気にならないと思いますが、そうでないと他から見えてしまうマイナスもありますよね。バルコニーの手摺がコンクリートだと、座った姿勢から見ると空しかみえないですが、手摺がガラスならパノラマウインドーがなくても、問題ないでしょう。

高層でないと、パノラマウインドーだとかえって色々なもの（建物、電線、高速道路）が見えて、ストレスかも知れません。

色々考えたデザインなんじゃあないでしょうか。

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高速とメーテレの高さ以上はパノラマでいいじゃん
ベランダとかもいらないよ、ベランダ干し禁止が当たり前なんだから
ベランダは極力小さくてよい


ベランダが小さい利点
・ベランダからの音の進入の軽減（人間が出入りしない、窓を開け閉めしない）
・部屋のスペースの拡大
・フィックス窓（上部のみ小開閉）で子供の墜落防止

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＞５９さん

・フィックス窓（上部のみ小開閉）で子供の墜落防止
こういうのがいいですよね。
毎年何件も、子供の転落事故のニュースを聞きますし。
高層階に住んでいなくても、そういう事故が起きる危険はあるけど
少しでも防衛できるなら、そっちを選びたいな。

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メーテレアネックス取り壊した跡に何が建つのか誰かご存じないですか？

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メ～テレの高さ以上っていうのは具体的に何階以上になるんですか？

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最近東海地方で小さい地震が多いですね。もうそろそろでっかいのが来るかな

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タワーマンションの外壁って軽量化のために遮音性や耐震性の低いＡＬＣパネルを貼ってるんじゃなかったっけ

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超高層免震タワーマンションプロジェクト って書いてあるんだから
近日公開になってる、免震構造の発表を待ちましょうよ。

29階から崩れおちたら、助かるわけないしなぁ…
というか、もし地震が起きて、マンションが無事だとしても
エレベーターは使用不可になりますよね？
そしたら、高層階の人は、大変だよね。このマンションに限ったことじゃないですけど。

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今回の東北関東大地震と同等規模の東海東南海地震が起きてもまさか倒壊することはないだろう。停電になった時エレベーターを稼働させられるぐらいの自家発電機能を付けることはできるのだろうか。

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東京の湾岸でも、タワーは倒れなかったようですね。

東京タワーはゆがんだらしいですから、タワーマンションも少しくらい歪むかも知れませんが、倒れないで部屋を守ってくれれば、それでよいと思います。

あとは、部屋の中を安全にすることですね。

昨日、名大の先生がテレビで言ってました。「安全な場所に、安全な家を建てて、安全に住む」だそうです。比較的安全なのは、熱田台地（どこかは知りませんが）だそうです。

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↑　売れ残った某マンションのまわし者ですか?・・・「熱田台地」って。

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http://www1.gsi.go.jp/geowww/Laser_HP/image/nagoya_all.jpg

こちらは参考になりますね

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>70

これは重要な地図ですね。

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＞７０

こんな地図もあるんですね。
参考にと自宅位置をみてみたら
残念すぎるくらい水色でした。

万一の時、どこまで逃げたらいいのかの参考にさせていただきます。

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免震構造、気になりますね。
清水建設という会社はそういうのに強い会社なのでしょうか？

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あぁもう日本どうなっちゃうんだろう

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今名古屋でタワーマンションなんて最悪の状況だね。タワーマンションが倒壊しないにしても、阪神大震災の時みたいに脇の名古屋高速高架が倒れて煽りをくらってボキっといっちゃうんじゃないかな。

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「名古屋高速高架が倒れて煽りをくらってボキっといっちゃう」
んな訳ねーだろ。

常識的な話をしてね。

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想定外の地震被害は、誰の責任でもないそうだからなｗ

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東京・大阪なんて高速道路ぎりぎりに防音壁もなく建っている！！
名古屋はぼろぼろの一戸建てを排除して超高層ビルを林立させよ！
一戸建てにすみたけりゃ田舎行きなさい！

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↑すごいな

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>78 あんたに任せたから、
誰にどんなメリットがあって
どういった方法を取れば、れが可能になるのか教えてくれ！

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↑日本語だいじょうぶか？

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管理費、修繕積立金、駐車場代ばか高いんだろうな

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↑
九州の方ですか？

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プラン、出てるけど、北西区画が見たいな。

栄と名駅と北の山々が見えるのは、２０階以上くらいでしょうか。

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タワーマンション買うなら16階以上じゃないと意味ないじゃん

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.84さん

大井町からなので
栄や名古屋駅くらいは20階以上じゃなくても見えると思います。
ただ、隣のメーテレビルが邪魔になるから
名駅は見えないかな。

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↑すみません、言葉足らずでした。
メーテレが邪魔になるのは、低層階のことです。

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地下鉄東別院駅から徒歩１分と、ほんとの駅前にある２９階建ての
高層マンションはどんな感じなのでしょうか。

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原発と同様に大震災の影響で風当たりの厳しいタワーマンション、震災前の予定通り建設するのかな

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東北の余震の長期周期振動で他の人間が気が付かない地震でゆらゆらするかもな

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名古屋だとせいぜい震度4程度しか今まできてないですけど
その程度でも10分くらい建物がゆらゆらするんでしょうね。
揺れてるタワービルやマンションって周りで見てる人の方が怖いです。

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震度４で10分間も揺れるんですか！
知りませんでした。
もし震度７とかがきたら
30分くらいは揺れたままになるかもしれないってことでしょうか・・・
エレベーターも使えないだろうし、階段で揺れてる中避難なんて私には無理だぁ

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タワマン分譲はオワコンですわ
住みたきゃ賃貸

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　地下鉄駅から徒歩１分という立地は確かに通勤通学に便利なのは間違いないですが、すぐ横の都市高速の騒音や排気ガスの影響はどうなんでしょう。？

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販売苦戦必至だがもう後戻りはできない。

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地下鉄駅から徒歩1分というが東別院の駅の地下通路って、結構薄暗いイメージなんだけど
防犯とかは大丈夫かな？

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名古屋人は田舎者だから買うでしょう
大丈夫だと思いますよ

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>>98
東別院に限らず名城線の駅通路って全体的に薄暗いですよね。あれ何か意味あるんでしょうか？これから節電のために一層暗くなっちゃうのかもしれませんね。
ちなみに東別院は駅を出ても薄暗いですよ。大きなお寺があるからしょうがないんでしょうけど…。でも不思議と治安の悪さはあまり聞かないですね。防犯の面は特に不安はないかなあ。マンションですし、駅の傍ですしそう変な人は来ないと思ってます。。再開発で明るくおしゃれな街になるのを期待しています。

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アクアタウン納屋橋に住んでますが、高速側はベランダが一週間もすればすぐにススで真っ黒になります。
高速上は加速減速する場所なので、ここも同じでしょうね。

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東別院駅構内にも売店ないですが、このあたりスーパーもないし買い物には不便だと思いますが、このマンションが出来れば、メーテレにも近いし、芸能人も行けるようなお店等が出来るのを期待。

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100さん

９８です。
防犯関係の情報ありがとうございます。
地下通路も出口あがればすぐにコンビニがあるようですし
特別危なくないのならほっとしました。
昼間でも暗く感じていたので
夜間はどうなのかなーと思っていました。

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空気のいいところに住みたい

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http://gis.quake-learning.pref.aichi.jp/map/mapS.html?AUTHORIZED=yes&a...

液状化が極めて高いとある
ここ大丈夫か？

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ここ台地の傾斜地じゃないよね

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>>108さん

現地を見る限り、東側に傾斜してますよ。

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こんな場所誰が好き好んで住むんだ

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どうしてこんなにネガキャン張っているのか不思議ですね。きっと住んだことの無い人でしょうけど。最初の方の書き込みを見ているとデマが殆どです。私はこの辺りに生まれ育っていますが、住むには便利ですよ。夜遅くまで栄近辺で呑んでいても、タクシーで1000円以内だし、ゆっくり歩いて帰っても30分程度。栄南近辺への通勤ならば地下鉄に乗るよりも自転車の方が速いかもしれないね。買い物も自転車があれば事足ります。大井保育園・お東幼稚園・松原幼児園・橘小学校もすぐ近く･･･ただし、伊勢山中学校はかなり遠いけど。私立中学への進学ならば交通の便が良いので心配なし。この辺りに住むと、利便性が良すぎて本山や星ヶ丘など東の方へ住めなくなります。特筆すべきは、地味ですが美味しい食べ物屋さんが凄く多い。創業50年を越す3代目の店なんてざらにあったりします。街自体が江戸時代から続く古い城下町ですからね。散策しても様々な史跡があるので面白い発見があると思います。

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夜中は物騒なんじゃないの？

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コンビニも結構あるので明るいし、全体的にひっそりとしてますが怖い目にあった事ありませんよ 。
メーテレの隣の空き地は何ができるのか知ってる方いませんか

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メーテレ北の土地はメーテレ旧社屋が建ってたんだからメーテレ所有か借地、東別院駅極近だから普通はデベが欲しがりそうなもの。ヴィークタワー建設中でバッティングするからすぐには分譲マンションは建てないだろう。でもここに将来マンション建ってもちょっと住む勇気はないな。

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名古屋を知ってるデベロッパなら手は出さない。

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まぁ威張りはきく物件とは思いますが、実際は賃貸といかがわしい事務所も結構入るんじゃないかなぁ。ミッド○ャピタルタワーもそうみたいだし、、、
生涯物件ではないね、十年住んで売りましょう。
なら良いかも。値段は上がらないだろうけど。

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＞115 114です。今のメーテレもお寺が貸してるそうです。あの空き地にメーテレの旧建物があったのは知りませんでした。 ありがとうございました。

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東南西に隣接して、ビル等が建つリスクがない点が唯一の利点

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読むとあんまりいい書き込みないですけど良さそうな気がします。
まあ近くにある食事処いいところあったら教えて下さいな

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価値判断を人に委ねたり価値観を人に押し付けたり。
どっちのタイプにも疑問を感じる。

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部屋に柱が食い込んでいる（何と言うかは知らない）のは普通なんですか？
いかにも使いにくそう間取りなんですが

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ていうか、間取りが難しいですね。狭い中に無理やり部屋とLDKぶち込んだみたいな、これでたぶん結構な価格なんですよね。 無いな。

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ＨＰに出ている間取りで、いい間取りが全くない
120㎡の2面採光で風呂場に窓がないとか、69㎡の狭小で無駄に廊下があるとか

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120㎡と69㎡を引き合いに出している時点で
そもそも住む気が無いんでしょ？
普通比較しないよ。

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読解力の低い低脳高卒売り子だなｗ
比較などしてないだろ
間取りを全部みて、2つピックアップしただけだろうが

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そもそも住む気があったんだけれども
風呂に窓がなかったり狭小で無駄に廊下があったので、
買わないと判断したんですね。
へぇ。

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ケンカシナイデクダサイ！！

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これほど駅から近いところに住んだことがない。ホテル感覚になってしまって、ホッコリ落ち着けるのだろうか。住み慣れるんでしょうね。

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駅ちかが便利という利点もあります。
学校や通勤に使う場合ぎりぎりまで寝てられるとか。
（結婚前の話ですが歩いて30分、自転車15分の所に住んでいたんですが歩いて3分のところに引っ越してホント便利って経験があります。駅ちかでギリギリまで飲んで帰ってもふらふら帰らなくていいとか）
まあ今は駅からバスで15分のちょっと高台のところで
静かに暮らしていますが・・・
車で移動が便利なところなんで。
それぞれのメリットを大事に暮らしましょ

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http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/nishibori/roomplan/index.html

間取りは、この田舎のタワマンにすら負けている

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間取りの勝ち負けってどうやるの？マニアックな遊びですね！やり方教えてください！

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駅近いですが、地下鉄の音うるさくないでしょうか？
振動とか　ありそうですね。

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振動については出来てみないと分からないだろうね
つーかこのあたりは、３０坪の一戸建てが５０００万で買えるだろ
何でタワマンなど買うんだ？

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３０坪の一戸建てに住みたくないから

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地下を走っている地下鉄の騒音や振動が、地上の建物にも影響するのですか。？

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>>135
センスないな
現時点、栄～金山間の土地は安すぎる
今後ジジババが死んで、ドンドン綺麗に都会的になるだろう
安い時に買っておけば良いのに

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うーん。どうもな～、
駅近いは資産価値あるんだが、
振動が気になるな～、名城線は朝から夜まで動いてるし。
実際、地下鉄が走るたびに振動が来て頭痛などおこならないだろうか？

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すぐ東隣のマンションに住んでるけど、地下鉄の音や振動なんて気になった事はないですよ。

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問題は名古屋高速のほうだと思う。

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ここってダッシュすると、地下鉄出口から1秒でエントランスだよね
凄いのはこの点だけか

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いや、そんな素晴らしい立地じゃないゾ。
五秒だな。

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1秒とか5秒とかそんなに大事なの?

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大須のシティハウス上前津駅前も、超駅前だよな

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何よりも間取りが残念すぎる

立地も東別院と聞くと、まぁまぁ聞こえは良いけども
実際は地下鉄も大曽根方面へは金山から乗る人で混雑するし、
逆路線は栄から乗る人で混雑するしで
通勤・帰宅ラッシュ時間に地下鉄使う人にはストレスになりそう
名駅は乗り換えしないといけないし。

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カッコいいマンションですね。駅近いし、最悪タクシーでも大概のところに行けるな。　しかし1900万から億ションまでと微妙な感じ。　庶民は当然むりなのか、そういうのはお呼びじゃないマンション？

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