匿名さん
[更新日時] 2011-07-11 10:56:07
ザ・ミッドランドアベニューについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区大島3丁目315番1他(地番)
交通:
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩5分
間取:未定
面積:57.94平米~92.79平米
売主:新日鉄都市開発
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発
施工会社:株式会社淺沼組東京本店
管理会社:未定
こちらは過去スレです。
ザ・ミッドランドアベニューの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-01-29 20:24:38
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区大島3丁目315番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分 (東口) 都営新宿線 「西大島」駅 徒歩5分 (A3出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
457戸(事業協力者住戸 39戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ミッドランドアベニュー口コミ掲示板・評判
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501
匿名 2011/04/18 22:21:56
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502
匿名さん 2011/04/18 23:55:45
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503
物件比較中さん 2011/04/19 01:17:35
思ったほどに値段は高くないんですね。
仕様がそれほど良くないという事でしょうか?
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504
匿名さん 2011/04/19 06:13:17
497さんの所に書いてある「営業担当が話し合いをして良い方向に向かっている」
これはウソです!
これはモデルルームの営業の人が言ってたのですか?
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505
匿名さん 2011/04/19 06:56:21
うん、うそですね。
皆さんが買われる金額に
周りへの迷惑料などが多々含まれていることを
お忘れなく。
管理会社も調べた方が良いですよ。
あそこの関連会社らしいですから。
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506
匿名さん 2011/04/19 07:06:22
No.496 で書き込みをした者です。
「営業担当が話し合いをして良い方向に向かっている」
というのはモデルルームの担当者が言っていましたが、確証を得ているわけではありません。
誤解を招くような書き込みをしてしまい申し訳ありませんでした。
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507
匿名 2011/04/19 13:23:27
モデルルームみてきました。かなりお金がかかってそうですね。そのぶん部屋の設備にお金かければいいのにと思ってしまいました。
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508
匿名 2011/04/19 13:25:11
モデルルームみてきました。MRにかなりお金がかかってそうですね。3Dシアター等有り、見ごたえ十分でしたよ!そのぶん部屋の設備にお金かければいいのにと思ってしまいましたが。
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509
匿名さん 2011/04/20 06:30:06
もちろん宣伝費用は
価格に上乗せですからね。
ゴミになるのに。
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511
匿名 2011/04/20 11:35:16
亀レジは、マンション業界が在庫過多にも関わらず
郊外駅遠で身分不相応な高値設定を行い、
潜在的購買層に総すかん食らった瞬間に
サブプライムローン破綻、
プチバブル崩壊、
リーマンショックによる世界不況と凄まじい逆風が吹いた。
そのため亀レジは投げ売りになった。
最早伝説だ。
亀アベは、デフレ経済の中で都営仕様コストダウンマンションを
高値設定し、そっぽ向かれた瞬間、建設中に1000年に1度という大震災。
オール電化、軟弱ゼロメートル地帯に対する逆風凄まじい状態になった。
経済的な将来の不安も尽きない。
これも投げ売りにして伝説になるしかないだろう。
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512
匿名さん 2011/04/20 11:47:01
逆風というなら湾岸部のタワーマンションのことだと思うけど。。
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513
匿名さん 2011/04/20 13:58:29
地震前では購入するつもりで、事前審査までやってました。
でも、液状化しやすいということとオール電化が気になって
購入をやめました。液状化しにくい土地だったら良かったのに…。
桜並木とか、けっこう気に入ってたんですけどね。すごい残念。
でも地震がなかったら地盤にまで目配りしていなかったと思うので
そういう意味では地震があって気付いたことも色々とありました。
もし購入される方。液状化について色々情報収集された方がいいと思います!
余計なお世話ですが…。。
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514
匿名さん 2011/04/20 14:00:26
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515
匿名 2011/04/21 03:50:07
というか、この状況でオール電化を見直さないて、企業としてどうなの。
まだ建ったわけじゃないし、イチから考え直せ。
このまま、突き進んで、投げ売り始めて損するのと、作り直す損と天秤にかけたんだろうけど。
企業としてはダメだね。
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516
匿名 2011/04/21 03:52:15
素人だな〜。
地盤がゆるい場所は防災対策もかねてオール電化にするんだよ。ガス漏れの被害は恐すぎるからね。
計画停電の不便さより、ガス漏れのリスクを減らす方が住民には親切。
そんな事より天井の低さが最大の逆風だろ。
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517
匿名さん 2011/04/21 03:58:55
483さん
確かにどこのマンションもモデルルームへ行ってもオプションだらけですね。
お部屋をよくみせようとするのですから仕方ないのですがね。
実家のマンションを購入した時に一緒にモデルルームをみにいったのですが
トイレのウオッシュレットまでがオプションだと気付かずに実際引渡し後家族で
オプションだったんだと気付きました。
モデルルームへ行ったら何がオプションなのかちゃんとみないとだめですね。
当たり前についているものもオプションだったりしますから。
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518
匿名 2011/04/21 04:04:19
>516
真面目に言ってるの?こんな、頭の*いコメント久々に見たよw
すごくかわいそう。いろいろ、がんばれー。
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519
匿名 2011/04/21 11:44:08
>516
防災云々の話しはもう終わってるんだよ。
東京に住むならリスクは承知の上。
だけど電気代、確実に上がるだろ?東電の負債は電気代で払うんだから。
なんでわざわざランニングコストの高いほうを選ぶの、玄人さん。
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520
匿名さん 2011/04/21 12:11:32
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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-11-17 17:13:28たろう(男性・(家族所有)マンション・50歳以上)
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購入物件
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ミッドランドアベニュー(新築・3DK・4500万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320896/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192126/
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住まい環境について良い点、残念な点
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駅から近く都心に出やすくて交通の便がいい。
環境も近所に公共施設、スーパーがあり住みやすい。
スタディールーム、宿泊施設もあり使いやすい
住む人によって生活音がうるさい人がいる。
子供が多いため、エントランス等が子供の遊び場になり、高級感が味わえないところがある。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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スタディルーム、宿泊施設、コンシェルジュなどの施設が充実しており使いやすい。
また、エントランスもきれいで少しだけ高級感がある。
売店があるが利用していなため共益費がもったいない気がする。
エントランスが子供の遊び場になっていて、小さい子供がいないところは若干迷惑
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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパー、駅など普段利用するところが徒歩圏内にあること。
また、郵便局、図書館などの公共施設も図書券内にあって便利
高速道路の下の公園、マンションの横にある緑道公園など、散歩に適したところがあるが、掃除が行き届いておらず、若干汚らしい
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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総武線、都営新宿線と2線の駅が徒歩圏内にあり、都心に出るのに便利な環境にある。
また、バスも充実しており、お台場まで220円で行ける。
特にありません。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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エントランスに人がいて、警備員もいるのでセキュリティ面で安心。
周りの道路が狭く車通りも少ないので比較的安心。
特にありません。
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管理面で良い点、残念な点
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ごみが24時間捨てられるところ。
警備員が24時間いるところ。
管理組合もしっかりしていて安心感がある。
若干老朽化してきており、美観を保てていない
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このマンションの最も良い点
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カジュアルに住みやすいところ。
交通の便がよく、買い物などのスーパー、図書館、郵便局などの公共機関も徒歩圏内にありとても便利
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このマンションの最も残念な点
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若干老朽化してきており、美観が保たれていないところ。
外国人が多く住んでいて、多様性は理解するもののマナーが悪いところが見受けられるところ
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並行して検討したマンション名
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駅から徒歩圏内で、70平方メートル以上で5千万円以下のマンションで大手が建築したマンション
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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅から近く値ごろ感があったから
(※管理担当より)
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