OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】PART2

各社見積もりとりましたが、どこの社も「日にちや曜日によって料金違います」と言ってました。
ちなみにアリは見積もりにも来ませんでした。
もういっぱいなのかも？？

それにしたって、No.498さんとNo.499さん、ほぼ同様の荷物であると
想定して、４０万の差は大きすぎやしませんか！？
恐ろしいです。やはり全社見積もりするべきだったんですね。

498/500さん

アウル指定5社以外の業者の見積もりを取りましたか？
御自身でやるよりは準大手や中堅の業者を使えば多少なりとも安くなるのでは？
と思って私もその方向で考えようかと検討中です。

でも、アウル指定５社以外だと、夜間の引越しになりますよ。
引越しの説明書みたいなものに、朝８時半から夜８時半までは
その指定５社以外の業者はエレベータを使用できないみたいなこと
書いてあった気がします。
引越しの抽選で３月末のほうになった方はどんどん理不尽な価格に
されるのではないかと心配です。

３月末は希望する方も多いのかと思っていましたが、
第一希望が外れた方に回ってくるような状況ですか。
やはり早い時期の引越しほど人気なんですかね。

504さん

そうだったんですね（涙）

ちなみに見積もりから値切ったりってできるんですか？

私も3月末で理不尽極まりない値段で、どうしようかと・・・

507さん

とはいえ、アウル指定５社以外だと、夜間の引越しになりますよね？

2月下旬～3月上旬の見積もり金額は3分の1でした。
3月下旬は会社のコネを使っても割引適用外とのことでした。。。

引越しの金額にチョット騒ぎすぎのような気がします。確かに他にも色々とお金が掛かっているだけに、できるだけ安く済ませたいのはわかりますが、３月～４月の引越しは家族ですと３０～５０万は一般的に当たり前だと思います。この時期に５回ほど引越しをしていますが需要と供給の関係で、２０万くらいの業者が当たったらラッキーだと思っていたほうが良いと思いますす、幹事会社意外では断られることも多いです。

アウル指定５社以外だと、抽選で当たった時間には引っ越しできないのですか？
どこら変に書いてあるか教えて下さい。
あ〜、どうしよう…

５社以外でも自分の引っ越し枠は使えますよ。
リハウスサポートに連絡をとりましょう。

511さん
ありがとうございます。
連絡してみます。

幹事会社意外でも使えますが、幹事５社の場合、現地（アウル）の５社係員が協力して運び込み等を手伝ってくれますね。

引越し５社の関係者が紛れ込んでる？

すみません。他の業者を使うと何かデメリットはありますか？10万円違うので検討してます。

＞493さん
ベランダに物干竿用のフックが装備されてても、使うの禁止のタワマンがほとんどですよ。
コンテナ箱や小さな植木鉢１つでもベランダ置きは禁止、固定されたエアコン室外機だけ可能で。

内覧会のときに室内を撮った写真を見ていて気付いたのですが、ここってカーテンのタッセルをかける金具（？）は付いていますか？
見た感じないような気がするのですが、もしかしてカーテンをかけない（もしくはシェードにする）ことが前提の作りなのでしょうか。
（でもカーテンボックスはありましたよね。）
次に室内に入れるのがかなり先になってしまうので、お分かりの方是非ご教示ください。

あとできたらでよいのですが、表札プレートは磁石で貼ることは可能か教えていただけると幸いです。

どちらか一方でもよいので、ご回答よろしくお願い致します。

519さん

部屋の記憶はありませんが、パームズの見積もりに金具が入ってませんでしたか？

>>520さん

519です。

パームズの見積もりに入っていたということは金具はオプションなのですね。
現在出先にいるので、帰宅したら見てみることにします。

早々のご回答どうもありがとうございました。

タッセル掛けは付いていませんがそれが一般的だと私は思っていました。
それこそシェードやブラインドに変更される方は多いでしょうし
おしゃれな物から付ける位置まで好みがありますからね。
備え付けの方が違和感を感じてしまいます。

表札が磁石で付けられるのかは分かりませんが
これもまた聞いたことがない気がいたします。
注文すると両面テープや接着剤が付属している所もあるので
それらを使用した方が良い気がするのですが・・・。

確認会を控えているのですが、内覧後にやっぱりあそこも言えばよかったー
というのが出てきてしまって気になっています。やっぱりそういうのって説明にあったように
もう受け付けてはいただけないのでしょうかね。

有楽町のショールームの時にも、内覧会の時にも、
ウォークインクローゼットのパイプの負荷が気になり、
担当の方に言ったのですが、10キロまでは大丈夫ですと言われましたが
10キロなんてあっという間にいっちゃうものなんです。

特に女性は衣装持ちですから、クローゼットいっぱいに洋服をかけますが
支える軸があれでは足りないなぁと思ってます。
と、いうのも、以前、新築マンション入居一週間以内で
クローゼットからバキっという音が聞こえ、パイプが壁から外れた経験が
あります。　そもそもマンションは収納が少ないので、クローゼットは
ぎゅうぎゅうに、でもかけられる範囲内で洋服をかけていました。

そこは、無償で直していただいたのですが、その不安をアウルで尋ねたら、
もし壊れたら有料です。と言われました。補強をして頂きたいと願ったの
ですが壊れてから相談と言われました。　きっと壊れると思います。
壊れたら直すのに時間がかかるので、先に補強しておきたかったです。

>524さん
確認会で新たに不具合が見かることもあるでしょうから受け付けないということはないと思います。
アフターサービ対象外な部分については納得ゆくまで頑張らないと。
ただ確認会から引渡し予定日までの日が短い場合、
引渡し予定日がどんどん遅れてゆくのが残念なところではありますが。

519です。

最近はタッセル掛けが付いていないのがスタンダードなのですね。
うちは普通のカーテンを受注してしまったので、仕様をどうするかこれから検討してみます。

表札は磁石が可ということなので、こちらも、金属式にするか粘着テープにするか、作成の際にメーカーに相談してみることにします。

皆様、ご教示いただきありがとうございました。

526さん

524です。おっしゃる通り引渡しまで日が浅いので
延ばしたくない故、聞き入れてもらえるかも不安でした。
でもとりあえず言うだけ言ってみようと思います。
ありがとうございました。

入居前に集合ポストの投函側に表札を貼りたいと思っていますが
あちら側には普通に出入りできるようになっているのでしょうか？
内覧時に聞くのを忘れてしまいました。
ご存知の方いらっしゃいますか？

パームズってなんでしょうか？
ここのオプションの会社、パーム　のことですか？
それとも違うところですか？

近隣のマンションの名前と思います。

近隣のマンションは、パームスであり、
見積もりや、カーテンのタッセル掛けとは
関係ないですよね。

まぁ、うちは、カーテンはシェードに
する予定ですから
あんあり関係ないですけれど。

アウルのオプションを担当しているところは
パナソニック系のパームだったと思います。

来客用の駐車場ってないんでしたっけ？
友人などが車で来るときに
停めて置ける場所、
有料でパーキングに停めてと
言うしかないのでしょうか・・・

あと、友人が自転車で遊びに
来た時も、どこに自転車を停めて
もらえばいいのでしょうか。

どなたかご存知ありませんか？

No.529さん
恐らくカギがないと出入り自由にはいかないと
思われます。2人くらいいて、ドアを開けておいて
もらってるあいだに貼ってくるなら出来るでしょうけど。

自転車については、あうるすぽっとの地下なら２時間は無料だったと思いますのでそちらに。

フロアコーティングを検討していたのですが、意外にも色々種類があるんですね。
床材などは施工した大成建設に聞かないとやはりわからないものでしょうか？

パームから窓ガラスフィルムの案内が来ました。やはりタワマンの場合、コーナー窓はもちろん、他の掃きだし窓なども貼り付けたほうが良いのでしょうか。皆さんどうしますか。

>>538
現状ではもっともな意見だと思います。
造幣局跡地が開発されればどうなるか知りませんが

>537
北西面も必要でしょうかね?
思ったよりバルコニーが広いのでいらないかなと思ってたんですが。
あと、カーテンも結構しっかりしたのを入れようと思っているので。

>538
南角を忘れている？


でも、車じゃあるまいし、なんで住宅に紫外線や赤外線をカットする目的でガラスフィルムが必要なんでしょう。カーテン閉めれば遮ることできる気がするんですけど。まして、部屋を暖めてくれる冬の貴重な日差しをフィルムでカットして寒い思いする必要無いんじゃ？（紫外線に極端に肌が弱い方がいらっしゃる場合は、もちろん必要だと思いますけど。）
布団をベランダで干せない分、せめて窓越しでも良いので布団に日（太陽からの紫外線）をあてたいと考えています。

角住居以外では、バルコニーの奥行きがあるので、フィルムは必要無さそうです。

バルコニーはありますが、日差しが入ってきそうな気がします。でも不必要でしょうか。現時点では夏場が気になりますが確認できず、貼るのなら荷物搬入前のほうが良いと思いまして悩んでいます。

＞541

庇のついたベランダがあればだいぶ緩和されますが、南西向き、それも高層階のタワーマンションの暑さは半端じゃありません。

冬はまだしも夏場の冷房対策として、赤外線フィルムは有効な対策だと思います。

また紫外線の方も床や家具の日焼け対策に有効ですよ。これでも完全でありませんが。

角なのでフィルム貼ります。暑さ対策というより家具と床焼け重視です。
もちろん完全ではありませんが全然違うのを経験しているので
我が家では必至です。

駐車場ですが見学したところカードだけで利用できるので
１日一律いくらという感じでフロントで貸し出ししてくれれば
お客様用にとても便利なのにと思ってしまいました。
（もちろん居住者が責任を持ち手続きするのが前提です）
やはり近くに停めてくださいとはちょっと・・・・
空車もあるでしょうし集まったお金を修繕等にまわしたりだとか
有効活用できると思います。
決定までは色々あるのかもしれませんが
叶ってくれたらとても嬉しいです。

そうですね、駐輪場は空きがないようですが
駐車場は空きがあると聞きました。
一日利用みたいなの駐車スペースが
格安であるとありがたいですね。
レンタカーを借りてきたりとか、
来客用などで駐車場を一日利用したい
とか、やりたいものですね。

だいたい近隣の友人は自転車で
来ますが、アウルタワーなのに
ライズシティの駐輪場を利用して
とは言いづらいです・・・

西友とか公園傍とかに停めちゃう
感じなんですかねぇ。

景観を損ねると思われますが
きっとアウル前に駐車（自転車）をする方
多いと思いますよ。
それを防ぐためにも来客用自転車置き場を
設置したいと希望します。

駐輪場は各戸に一つ分は確保できるようにしています。
ただし２台目からというのは各戸の確保分とは別ですから。

フィットネスルームは見てみましたが使い勝手はあまり良くないと思います。

配達をする人の為に２台分の駐車スペースはありますが、
居住者の中や居住者以外にも無断で常用される方が出ないとは限らないので難しいと思います。

バーがあるから無断では駐車場まで入っていけないのでは？