ザ・パークハウス 両国

現地とモデルルームを見ましたが、ＪＲと大江戸線が利用できて駅まで近いので検討してます。南向きで間取りもいいので、後は価格次第ですね。

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はっきり言って、たったそれだけの条件で良いと思えるならもっと他にはるかに良いマンションを見つけられると思いますよ。

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私もモデルルームと周辺を見ました。確かに京葉道路沿いの交通量は激しいです。
でも、清澄通りは三つ目・四つ目に比べて酷くないですよ。
それに墨田育ちなので、自信持って言えますが墨田区は住みやすいです。
利便性を考えるか、住環境を重視するかだと思います。

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清澄通りは夜も交通量多いのでしょうか？

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＞＞23
京葉道路の交通量をみると確かにある程度の排気ガスは覚悟しないといけないのかな。昼間はある程度仕方ないとしても、あの辺は夜間も交通量が多そうなのが少し心配ですが。
ただそれさえ納得出来るなら良いマンションだと思います。両国駅周辺はホントに住みやすそう、交通網も都バスを含めて使い勝手が良さそうですよね。

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現地見てきましたけど、どう考えても清澄通りはやはり排気ガスすごいです。
とてもじゃないですけど、洗濯物を外に干したり、窓を開けて生活できるイメージがわきません。
それ以外はいいマンションというコメントもありましたが、生活する上で洗濯物を外に干せなかったり、窓を開けて生活できないって致命的な感じがしました。

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窓を開けて生活できない？
そんなことないでしょ・・

清澄通りは確かに交通量少ないとは言えないけど
洗濯物干したり、多少窓開けて眠ったりはできると思うよ

でも、子供を育てるなら
江戸川区とかいいんじゃない？

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駅前で配ってるティッシュ入り広告、もう10個くらいもらったかな～(~_~;)
週末は案内板持ったお兄さんが雨でも立ってるし…なんか古典的な宣伝方法とってますね！
で、売れてないの？ここ…

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まーもともと街道沿いに住んでて、今も排気ガスまみれのところで生活してる人なら大丈夫かもね。

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ご近所の森下のほうが人気ある感じ？

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そもそも検討するつもりもない人がせっせと批判的なコメントを
書くのはなんのメリット？書くのは自由なんだろうけど。

本当は他の会社の営業の人？というかそんなの当たり前？
何だかよく分からない。

排気ガスが気になるんだったらここはやめればいいと思う。
東京には住まない方がいい。今の家がそうだけど、通りから300m
入ったって吸気口には黒い粒々したホコリ？がいっぱい。
都内でも奥多摩とか武蔵五日市くらいならいいかもしれない。

それよりも地盤の方が心配。
あとはもっと価格とか販売スケジュールとか人気があるのかとか、
実際見に行った方はいませんか？
今週末見に行く予定ですが、HPより詳しい情報が知りたいです。

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確かに、批判的な意見ばかりで嫌になります。
本当に排気ガスが気になるのなら、都内でお探しのファミリーは特にやめた方でいいのでは？

実際、見てきましたよ。
墨田で新築物件、他で3ヶ所見ましたが、価格・立地条件は妥当ではないでしょうか。
部屋の内装に関しては、好みがあると思いますが私はナチュラル感があり気に入りました。
セキュリティーもしっかりしてそうだし、既に高層階は人気で抽選みたいですよ。
液状化・地盤に関して、詳しく説明してくれますよ。

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両端の間取りはほとんど要望書でてるようです。
下手したら抽選かも…？

確かに清澄通りはうるさいですが、
間取りと内装はよいですね。

ミストサウナがあるのもgood!

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間取り、普通の田の字ですけど。

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そうなんです。田の字の間取りが使いやすくてよいのです。

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33です。

間取りがいい、というのは、
自分ちの家具を間取り図上に並べてみたら、
ちょうどよく配置できた、という意味です。

くらしやすけりゃ田の字でもなんでもいいです。

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ここ、バルコニーの奥行がかなりあるようですが、陽は入ってくるのでしょうか？

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都内7箇所（丸の内、浅草、新宿、神田、上野、両国、立川）しかなかった
日活封切館の跡地で子供を育む環境がどうとかいったらギャグでっせｗ
ただ>>23の人が言うように清澄通りは三ツ目・四ツ目に比べたら格段に交通量は少ないです。
清澄通りの中でも私の住むマンションもこのマンションもある緑一交差点と森下の間が一番少ないと思います。
特に夜は静かになります。私は窓を開けて寝られます。
でもこの近所で環境がいいとこっていったらよそのほうがいいでしょうな。
今ならシティハウス東京森下とか。

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Bタイプだとザ・田の字ですし共用廊下側がアウトフレームではないから家具を置いたりするのに更に狭く感じますね。バブル期でもないのに60台の3LDKは残念です。
地所さん、頑張ってよ。

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今日、ＤＭで価格表が来た。
ＭＲ行くつもりで申し込んだけど、
資料見て検討から外したので結局行ってない。
資料請求しただけの客に価格表送ってくるなんて
苦戦の証か？

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案内会いきました。
結構人気みたいで、購入予約がはいった部屋がたくさんありましたよ。
わたしたちは理由あって今年はまだマンションを買わないことにしたので予約しませんでしたが。
興味のある方は一度行ってみたらいいと思います。

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＞＞40
個人的には苦戦というより自信の証のようにも感じましたが真相はどっちなんでしょうね。

私も間取りに関してはちょっと不満もありましたが、その他条件を全体的に考えると良い物件に思います。
両国という土地が好きというのも大きいんですけどね。それを省いて考えても交通、買い物の便、価格となかなかバランス取れてると思います。

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おかげさまで大好評につき、第一期で３７戸（総戸数４７戸比７８．７％）を供給させていただきます！

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断ったのに、電話攻撃がしつこすぎる
相変わらずだよね

震災後の電話攻撃の際
最後にコンクリートを流して何日後に震災が起きたのか聞いても
大丈夫です、としか答えられなかったｸｾに

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もしかしたら同じ営業かも。
物件はまあまあ気に入ったけど対応が超手抜きだったから買う気なくなりました。
建物そのものはあまり変わらないけど、いつも丁寧に対応してくれる営業さんがいる別物件に決めます。

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けっこう営業の人との相性ってありますよね。

わたしのひとは、押し付けがましくなくて
よかったです。

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新日鉄の物件も気になりますね～

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まぁ他よりちょっとだけ価格が安いってだけのマンションかな。

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あんな大通り沿いのうるさいところ住めたもんじゃないですよ。
買ってから絶対後悔しますよ。
なぜなら私が大通り沿いに住んで後悔してますから。

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ショックです
おもいっきり抽選で　はずれちゃいました・・・はぁぁ

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たしかにここの営業さんはイマイチかも。。
質問しても、毎回言うこと変わって、何を信用したらいいのかわからないし。
しっかり営業方針固めて営業さんに指導してくださいよ～。

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私も抽選ではずれました～。
不動産は本当に相性ですね。これも縁だと思って次いきます！

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決まるときにはすんなり決まりますよ！
これから売り出すマンションもあるし、めげずに次行きましょう～

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パークハウス上野あたり、いいんでないかい？

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私も抽選ダメでした。

角のタイプは、全部決まっていてキャンセル待ちと営業さんに言われました。

くじ運も必要なんですね。

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キャンセルって、出るものなんですかね？
出るとしたら、契約前の今週中？？

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角は人気あったみたいですね。結局申し込まなかったのですが。
営業の方から抽選かもと言われていたのですが本当に抽選になるとは思いませんでした。真ん中のＢタイプは上層階が次期販売となっていた気がします。

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1期3次募集してますね。

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1期3次ですか？！
ていうか、2次はあったの？

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ここはMRオープンから申し込みまでペースが早かった気がします。じっくり検討したかったのですが残念。あっという間に売れてしまった感じです。

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近くに三井の物件やすみふの物件がありますからね。いそいだのでしょう。販売スケジュール、早まっていましたよ。

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１１日（土）が、１期１次の抽選だったのに、もう３次なのか？２次はいつ販売したんだ？

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記憶では２次って昨日一日だけの予定だったと思います。
１次の抽選外れた方が対象だったのかも知れませんね。

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先着順住戸もホームページに載ってましたよ

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ここってどういう人たちが買うの？
独身のひとりもの？
賃貸用？
しかし目の前の清澄通りはバスは通るわトラックは通るわで
埃っぽいね。
絶対洗濯物汚れそう・・・
窓開けて生活できないね。
見送りだな。

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MRに来てた方は30代の夫婦が多く、いわゆるファミリーはあまり見掛けなかったな。
地元民ですが、個人的にはこの辺りの清澄通りはそこまで酷くないと思います。もちろん人それぞれでしょうね。
しかし、今さら見送りも何もあと数戸しか残ってないでしょ。

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