東京23区の新築分譲マンション掲示板「ディプティエレメンツproject駒込」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2012-08-04 11:11:27

JR山手線「巣鴨」駅徒歩4分。
ディプティエレメンツprojectについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:安藤建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ


【タイトルの(仮称)を削除し正式名称の"駒込"を加えました。2012.02.22 管理担当】

[スレ作成日時]2011-01-27 14:43:27

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ディプティエレメンツproject駒込口コミ掲示板・評判

  1. 610 匿名さん 2012/03/17 04:21:54

    >>609
    >震度が同じでも同じ揺れなどありませんから。
    そうですね。震度自体意味がありません。被害があるかないかです。

  2. 614 匿名さん 2012/03/18 10:06:14

    5階6650万円か。。。。ちょと高い

  3. 615 匿名さん 2012/03/20 03:40:42

    すがもらーめんよりこちらのがおいしいですよ。

    巣鴨駅南口のラーメン屋
    Japanese Soba Noodles 蔦
    http://r.tabelog.com/tokyo/A1323/A132301/13136231/

    巣鴨界隈のお店の紹介はこちらをどうぞ
    巣鴨周辺MAP
    http://www.sugamomap.com/

  4. 616 匿名 2012/03/20 04:31:31

    JR山手線「巣鴨駅」南口より、徒歩約1分

    駅の目の前ですね。

    楽しみが増えました。

  5. 617 匿名さん 2012/03/28 11:11:42

    うわーっ。今度はガス管の工事だ。

  6. 618 匿名さん 2012/03/29 07:49:27

    窓から山手線が見える人はいいのですが
    見えない人のために山手線の運行情報(動いているか止まっているか)がわかります
    駒込駅(山手線とホームの端)のライブカメラです。

    http://www.ustream.tv/channel/comfort-komagome
    (たまに配信が休止している場合もあります。)

  7. 619 周辺住民さん 2012/03/30 01:17:20

    南側の白樫の木が枯れていて見苦しいです。
    早く植え替えてもらえないかな?

  8. 620 匿名 2012/03/30 08:25:50

    北側もさびしい感じです。お金をかけるのが嫌なのかな?レーベンさん、 出来上がりがHPと差がありますね〜

  9. 621 匿名 2012/03/30 10:11:47

    植栽は共用部分となり、みなさんの共有持ち分です。また管理についても委託でしょうけど管理費に含まれています。ですので入居時に枯れているのなら、植え替えを請求すればデべもちでOKのはずですがね・・・

  10. 632 匿名さん 2012/04/05 06:03:05

    エントランスの桜、今年はだめでも来年はにぎやかに咲くかな。

  11. 633 ご近所さん 2012/04/09 10:41:30

    隣りの桜も4年目なのにショボイよ。
    枝を切り過ぎ。

  12. 634 匿名さん 2012/04/09 11:46:27

    桜きれいですね。

  13. 635 匿名さん 2012/04/09 20:17:49

    賃貸し2部屋発見。
    http://chintai.door.ac/detail/free3461346.htm

  14. 636 匿名さん 2012/04/09 20:52:51

    やはり1LDKは賃貸になってしまいますね。
    駅近・新築分譲マンションであることから、賃料はこのくらいだとしても、
    冷暖房を付けていないのは賃貸としてどういうことなんだろう。
    敷金・礼金は各々しっかり2ヶ月分取るので、
    これにエアコンまで負担するとなると、賃借人の初期費用負担が重過ぎるね。

  15. 637 匿名 2012/04/11 00:00:16

    HP見るとまだキャンセル待ちしてるね。もう引き渡しも終わっているのにどうなってるの?

  16. 638 匿名さん 2012/04/11 06:25:43

    単に『キャンセル待ち』の消し忘れだと思います。

  17. 639 匿名さん 2012/04/11 09:53:50

    外観もきれいに仕上がってきましたね。

  18. 640 匿名さん 2012/04/12 01:42:51

    よく見ると以前と変わりません。雑な仕上げのままです・・・・

  19. 642 匿名 2012/04/12 04:13:36

    綺麗に仕上げているのはわかります。

    まだ作業中ですが…

  20. 643 匿名 2012/04/12 04:17:35

    全て入居は完了されたようですね。
    青いシートが外れています。


    おめでとうございます。

  21. 644 周辺住民さん 2012/04/14 10:32:18

    エントランスからゴミを持って出てくるのはいただけないな!

  22. 645 匿名さん 2012/04/14 11:43:13

    綺麗に仕上がってきましたね。

  23. 649 匿名さん 2012/04/14 23:29:10

    販売中の物件ならともかく、既に完売した物件について
    同業者が今更ネガティブキャンペーンをする実益が無いでしょ。
    既に中古で売りに出されていて残り続けているけど、
    中古で晒されている物件について
    同業者がネガティブキャンペーンすことも無いでしょう。

    突貫工事等で凄く話題になった物件だから、
    今でも部外者でも注目している人が多いので、書き込みが多いのだろうし、
    感情的な反応に対し、からかって煽るような書き込みがされるだけでしょう。
    なので無視するのが一番ですよ。

  24. 651 匿名さん 2012/04/20 21:56:38

    賃貸しは1部屋決まったようですね。
    中古はまだ残っているようです。

  25. 652 匿名さん 2012/04/21 05:01:02

    おめでとうございます。

  26. 654 匿名 2012/04/22 07:25:37

    マンションの植栽を格段に増やす、となりのディアージュみたいに
    あとレーベンから三井不動産管理サービスに管理業を移行させれば?
    多少は改善

  27. 658 入居済み住民さん 2012/05/21 12:29:03

    週末に新しく入居ありました。

  28. 659 匿名さん 2012/05/24 11:30:39

    検討板なのに中古物件の話しは削除対象なの?

  29. 660 匿名さん 2012/05/25 05:59:59

    中古は
    5階63.11㎡ が 6480万円(売却済み?)
    6階63.11㎡ が 5980万円(売り出し中?)

  30. 661 匿名さん 2012/05/26 02:59:26

    売り出されているのは5階の一戸では?

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  31. 662 匿名さん 2012/05/26 03:31:32

    手元の価格表によると、6階は6600万円で分譲された部屋だね。
    売出価格で約1割減、成約額だと・・

  32. 663 匿名さん 2012/05/26 06:26:44

    6480は 5階/7階建(キャッシュ)
    6375は 地上 5 階 / 地上7階 地下1階 建て(キャッシュ)
    5980は 地上 6 階 / 地上7階 建て 他のHP 6階/RC7階建
    となっているので 2戸あったのでは?

  33. 665 匿名さん 2012/05/28 06:18:39

    売り出し中は63.11㎡の部屋なので、最上階でも最初の売り出し価格より安かったはず。
    今の金額がちょうど購入価格ってとこではないでしょうか?
    それと売り出しは1戸だけ(階数表記間違いで同一部屋)だと思います。

    たまにプラウドさんの中古チラシが入りますが、あちらはすごい金額のままですね。

  34. 666 匿名さん 2012/05/30 07:51:30

    >たまにプラウドさんの中古チラシが入りますが、あちらはすごい金額のままですね。
    あちらは、マンションの値段が上がり始めたころの物件なので 
    現在の新築価格に一度変換して、その価格の8掛け位で売り出していると思われます。

  35. 667 匿名さん 2012/06/01 08:58:09

    ほとんど揺れなかった!
    よかった。

  36. 668 匿名さん 2012/06/19 10:23:32

    チラシ来ました。
    5780万円

  37. 669 匿名さん 2012/06/20 01:06:33

    >668さん、
    これで売れないと自分が売る時もツライですね。。

  38. 672 匿名さん 2012/06/20 22:18:39

    最初の買主は、手付金放棄で解約しているのではないだろうか?

  39. 673 匿名さん 2012/06/21 06:35:26

    手付け金放棄に+1票。

  40. 674 匿名さん 2012/06/21 08:26:42

    私も、一票。

  41. 675 匿名 2012/06/21 13:40:40

    キャンセル物件なら仲介業者に情報流さずにレーベンが自社で売るんじゃないの?
    買取再販業者に売却したのかもしれないが。

  42. 676 匿名さん 2012/06/22 00:11:41

    デベが直接売って、値引きしたら
    他の住民が怒るでしょう。

  43. 677 匿名さん 2012/06/24 05:13:52

    676に一票

  44. 678 匿名さん 2012/06/30 01:16:35

    ベランダに布団を干さないように。
    かっこ悪いです。

  45. 679 匿名さん 2012/06/30 03:44:48

    さっき
    おやじが取り込んでたよ。

  46. 680 匿名さん 2012/06/30 06:27:51

    布団くらいいいんじゃない?

  47. 681 匿名さん 2012/06/30 06:44:28

    染井よしの町会条例第23条(美観条例)により禁止されています。

  48. 682 匿名さん 2012/07/01 10:54:42

    布団くらい・・・

    あんた何考えているの。
    布団が落ちきて怪我するとか考えないわけ?

  49. 684 匿名 2012/07/02 05:58:51

    布団は 皆さんどこに干してるんですか?

  50. 685 匿名さん 2012/07/02 12:09:02

    ご近所の皆様
    ご迷惑をお掛けして申し訳ございません。
    管理組合よりこの件に対応して
    ご迷惑をお掛けしないよう徹底いたしたいと思います。

  51. 686 匿名さん 2012/07/02 13:19:25

    684
    ベランダの内側。

  52. 687 匿名さん 2012/07/02 14:08:22

    ベランダの内側なら文句を言われることは無いでしょうね。
    賃貸マンションならベランダの手すりに布団干しても誰も注意する人がいないので、
    気付かずに干してしまうケースが多い。まあきちんと注意喚起していけば改善するでしょう。

    あと、定番は共用廊下に物を置くか否か。傘立ても本当は許されないマンションが多い。
    ただ、こちらは弊害も殆どないので目くじら立てなくてもよいとは思う。

  53. 688 匿名さん 2012/07/02 22:28:07

    外廊下だからと 傘立てから始まり 何でもかんでも置くと 見栄えが悪いし 結局 団地と変わらなくなる。

  54. 689 匿名さん 2012/07/08 05:04:04

    住友不動産の旗がたなびいていましたね。
    見学会かな?

    コンクリートの件は、お墨付きがでたんでしょうか?

  55. 692 匿名さん 2012/07/16 21:18:02

    http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/120I3039/
    5780万円から5980万円に値上がりしてしまいましたね。

  56. 693 匿名 2012/07/17 04:45:07

    第3者機関からお墨付きもらっています。

  57. 694 匿名さん 2012/07/17 12:13:47

    なんでもっとアピールしないの?
    信用できない第三者機関だから?

  58. 695 匿名 2012/07/17 13:59:19

    第3者機関からお墨付きもらっているので、安心していますが・・・

  59. 696 匿名さん 2012/07/17 14:23:51

    打診等のみならずもっと踏み込んだ調査をしたか等、具体的な調査内容にもよるでしょうが、
    これで一応安心ですね。
    まあ一連の騒ぎがなければこんな調査等する必要も無かった訳ですが。




  60. 697 匿名さん 2012/07/17 14:54:52

    >692さん、
    売れないのに値上げなんてあるんですね。
    長期戦でよしとしたのかな?

  61. 699 匿名さん 2012/07/18 05:39:57

    月に1フロアー毎にコンクリートを打設した時よりも強度は若干落ちますが
    耐震1の基準はクリアーしています。 

    ということですか?

  62. 700 匿名さん 2012/08/04 02:11:27

    >>697

    売れてしまったようですよ。

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