JR山手線「巣鴨」駅徒歩4分。
ディプティエレメンツprojectについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
【タイトルの(仮称)を削除し正式名称の"駒込"を加えました。2012.02.22 管理担当】
[スレ作成日時]2011-01-27 14:43:27
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ディプティエレメンツproject駒込口コミ掲示板・評判
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581 匿名さん
確かに上階に入居していなきゃ音はしないよね。
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582 匿名
うちは、上の階の方、入居されていますが、音はありません。
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583 匿名
響いてくる音は上階が原因とは限りませんからね。
下階・斜め上・斜め下からも考えられるから… -
584 近隣住人さん
550さん
汐見台の3F～5Fは１ヶ月かからないくらいでしたよ。
あっという間でしたね。 -
585 匿名
→579さん
元社員。
品質のばらつきは実際にあります。クロス工事などは住戸毎に職人が違います。貼り仕舞い等を見れば一目瞭然です。
ただ決められた作業手順の中で施工し、そのあとチェック・検査をしています。いくら突貫工事とはいえ、そこの検査の不具合をスルーして次工程へいきません。仮に隠ぺい部となるところで何年かして不具合が生じた時、手直し工事に莫大な費用がかかるからです。（仮住居代、引っ越し代等）品質基準を満たしたものがエンドーユーザーの皆さんに引き渡されているということを信じて頂きたいと思います。 -
586 匿名さん
肝心なことには答えない。
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587 匿名
→586
どういう意味ですか？
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588 匿名さん
>我々は素人ですから強度判定はできません。が、
>では、なぜ他の物件では1ヶ月に1フロアーづつしかコンクリートを打設しないのでしょうか？
これのことでしょう。 -
589 匿名
現場のスタッフ、頑張っています。
とても好感の持てる対応です。 -
590 匿名さん
防音性能についても一般論しか言っていないよね。
設計値と実際の性能が一致しづらいから、住宅性能評価でも大部分のデベは防音性能については選択していない事実からも明確だよね。 -
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592 匿名さん
584さん。
素人目で見ての発言でしょうが、
誤りですよ。
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593 匿名さん
危険度ランキングで 駒込4丁目は AAAで 危険度も1〜5のうち 一番安全な1です。 購入者の皆さん 良かったですね。
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594 匿名
入居しています。
おかげさまで、利便性もとても良く快適生活です。 -
595 匿名さん
すぐ近くのブリリアですが5部屋も売りに出ています。滅多に売り物が出ないここら辺ですが、なんかあったのかなぁ・・・
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596 匿名
593さん、「危険度ランキングで 駒込4丁目は AAAで 危険度も1〜5のうち 一番安全な1」
それは安心です。 -
597 匿名さん
大雨の時道路面より低いエントランスが心配。
（地盤はよくても大雨は降ります） -
598 匿名さん
確かに集中豪雨の時の雨量はすごいですものね。
エントランスもですが、B1Fの水はけ対策などはきちんと行われているのでしょうか。
B1Fも最後の最後まで工事していたので、適当な仕上げになっていないか心配。 -
600 匿名
共用部分、未だに未完成ですね。でも、現在、一つひとつきちんとやっているのはよくわかります。
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601 匿名さん
未完成なのに入居者がいるんですか？
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602 匿名さん
内装工事中（手直し中) の部屋発見。
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603 匿名
エントランス さみしすぎです。 植栽や外灯は あれで終いですか？ なんか暗いんですが…
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605 匿名さん
６０２さん、
どこですか？？ -
606 匿名さん
この辺は地震の場合、大手町の震度より－１から－１．５位です。
先日3月14日21時5分の場合----------
大手町 震度３
文京スポーツセンター 震度２
西ヶ原（滝野川消防署）震度３
東池袋（豊島消防署） 震度２
体感（駒込）震度１．５
昨年3月11日の場合-----------------
大手町 震度5強
文京スポーツセンター 震度５弱
西ヶ原（滝野川消防署）震度５弱
東池袋（豊島消防署） 震度５弱
体感（駒込）震度４
関東大震災の場合------------------
大手町 震度６強
西神田 震度７
六義園 震度５弱 -
607 匿名さん
体感って・・
震度1.5(という分類はそもそもないけど)と2の差とかどうやったらわかるのですか？
東京都の危険度調査は、地盤の固さよりも古い木造家屋の密集度合いが重視されるので、
古い木造家屋が少なく新しいマンションが多かったり(湾岸など)、
公園・学校などが多い地域は低くなる傾向があります。
駒込4丁目は、プラウド駒込・駒込中・ゴルフ練習場などで大部分を占めますし、
新しいマンションだらけなので必然的に数値は低くなります。
また、結局は個別性なので、危険度の低い地域に住んでいても、
隣に古い木造家屋があったりすると実際の火災や避難の危険性は高いです。
もちろん、巣鴨・駒込・池袋・新宿あたりは山手線の中でも特に地盤が固い地域ですので、
揺れ具合は相対的に低い、危険度の低い地域とは思います。 -
608 匿名さん
体感は長年の経験（関東大震災は経験していませんが）。
震度１．５がないのは重々知っていますよ。
震度１．５は １よりは大きいが２まではなさそうというこれも経験値。 -
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609 匿名さん
同じ地震を別々の場所で同時に受けることはできませんので、体感など何の役にも立ちません。
震度が同じでも同じ揺れなどありませんから。 -
614 匿名さん
5階6650万円か。。。。ちょと高い
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615 匿名さん
すがもらーめんよりこちらのがおいしいですよ。
巣鴨駅南口のラーメン屋
Japanese Soba Noodles 蔦
http://r.tabelog.com/tokyo/A1323/A132301/13136231/
巣鴨界隈のお店の紹介はこちらをどうぞ
巣鴨周辺MAP
http://www.sugamomap.com/ -
617 匿名さん
うわーっ。今度はガス管の工事だ。
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618 匿名さん
窓から山手線が見える人はいいのですが
見えない人のために山手線の運行情報（動いているか止まっているか）がわかります
駒込駅（山手線とホームの端）のライブカメラです。
http://www.ustream.tv/channel/comfort-komagome
（たまに配信が休止している場合もあります。） -
619 周辺住民さん
南側の白樫の木が枯れていて見苦しいです。
早く植え替えてもらえないかな？ -
620 匿名
北側もさびしい感じです。お金をかけるのが嫌なのかな？レーベンさん、 出来上がりがHPと差がありますね〜
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621 匿名
植栽は共用部分となり、みなさんの共有持ち分です。また管理についても委託でしょうけど管理費に含まれています。ですので入居時に枯れているのなら、植え替えを請求すればデべもちでＯＫのはずですがね・・・
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