ついにＰａｒｔ４突入です。
シティハウス多摩川テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.63平米～73.73平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：錢高組
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2011-01-27 07:21:31
↑なんにも知らないんだね。
完成在庫の山築いてるよ。知らないの？
いつまでダラダラ売ってるの？
近所のパークホームズ今井南は、すでに9割以上売り切り、完売秒読み状態。
わたしは、両方のMRを見に行ったが、ここは坪単価280万は当たり前と豪語したのが鼻を突き、騙されないぞって印象だった。
ただし、三井を申し込んだが抽選漏れ。
不満解消のカキコ中。
ウェルカムなのはモデルルームの見学だけでは？予約なしでも見せてはくれるけど、週末は激混みが多いみたいだよ。誰でもいいから売るって感じではないと思う。
ここは厳しいですね。
全戸売れるのは最低3年くらいかかるんじゃないですかね。
>316
＞週末は激混みが多いみたいだよ。
あんたモデルルーム見張ってるの？もしくは営業さん？
激混みでこのざまですか。見に来る人のほとんどが買わない（買うに値しない）と判断してるということですね。
＞誰でもいいから売るって感じではないと思う。
じゃあ何の基準で誰に売るの？住友は客の身辺調査でもするんですか。
負け惜しみにしてももう少しましな言い訳考えたら？
私あの近所に住んでるからモデルルームよく見るけど週末でも激混みなんて見たことないです。
あんまり適当なこと言わないほうがいいですよ。
激混みは嘘、
たとえ本当だとしても、それは「真剣に検討した結果、購入対象から外される」ということね。
もう激混みでも空き空きでも売れてても売れてなくてもどっちでもいいよ
なんでそんな事ばっかりの話になんの
意味不明なポジの人、からかうのもしつこすぎ
検討者には迷惑です！
>317
さ、三年？？
それはないんじゃないですかね＾＾；未来のことはわからないですけどね。でもゆっくりしか売れないならゆっくりいろんなマンション検討する派としては急がずに済むので好都合ですが。どのマンションに住むことになるかも巡り合わせ的な要素もありますからね、もしかしたら巡り合わせでここになるかも。
予約が必要なのは週末の話でしょう。
平日はさすがに激混みって事はないでしょう。
週末も激混みじゃないだろ。
きみら、巧みに嘘つくね。
ここの契約者は嘘つくの好きだもんね〜。
みっともないからやめたらいいのに。
昨日の日曜は混んでましたよ
激混みは言いすぎだけど（どのくらいが激混み？）
日曜は４時頃、少なくとも６、７組は見たよ
本当は午前がよかったけど４時しか空いてなかった
私はたとえ２年売れなかろうが客がいなかろうが、どっちでもいいけどね
ただ二子玉川～丸子橋までの多摩川ドライブは気持ちよかったなあ
本当は走ればいいんでしょうが
多少表示金額は高めかもしれないけど利便性と休日の楽しさで
頭金＋繰り上げ返済でさっさと返せるdinksには悪くないと思うけど
安く買えるさらに郊外買うより後悔しないんじゃないかなー
フルローンで月々の返済能力が低めな人はだめね
たとえ５５００万のを買っても全返済金額は７０００万超のマンション買えるくらいになりますから
武蔵小杉自体駅前マンションも決して安くないですよ
perを求める人、絶対損をしたくない人は武蔵小杉自体今や買ってはだめでしょう
私は絶対に得をしよう！とは思っていないのでここ、いいな～と思ってますよ
だったら早く買えばいいのに。
そんなに気に入ってるなら当然契約するんですよね？
こんな人ばかりなら営業もさぞ楽でしょうが、そうじゃないから苦戦してるんだと思いますよ。
苦戦って？根拠は何かありますか？住友不動産は一気に売りに出しません。だから売れてないと思っているのと推測しますが。完成まで今後売り出す別のマンションの広告棟みたいな感じではないかと個人的には思います。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
