プラウド恵比寿っていかがでしょう

昔からの地元民のおかげで随分と荒れてしまいましたね。
二時抽選動向が楽しみです。

ブルーカラーの奴の婆さんの時代の話持ち出されても何の参考にもならんよなー。いくら昔よかった場所でも今騒音とかで住環境が悪けりゃ選ぶ意味が全くないし、恵比寿はそういう意味で今に至るまでに相対的に人気があがってきたわけでしょ。
婆さんがどうだとか地元の飲み会だとか、そんな個人的な話を掲示板で披露してよく恥ずかしくないよな。仮に話が事実だとして、あんな話を載せるっちゅうのは、よほど自意識過剰なやつだよ。

皆さん、時間の無断だから相手にするのを止めましょう。

恵比寿に３年前まで住んでいましたが、恵比寿の渋谷化で、駅周辺は治安が悪くなりました。
先週、ガーデンプレイスでK－POPシアターがオープンしましたが、これで大久保化する可能性
も出てきました。ガーデンシネマのあった恵比寿と今の恵比寿、比較すれば、この町の魅力は
衰える一方だと思います。

ガーデンシネマ大好きでした！残念ですよね。
大久保は韓国タウンで賑わって注目され人気すごいと思うけど、恵比寿はガーデンプレイスが出来たときのお洒落な大人の街でいてほしい。

プラウド恵比寿は2期でどこまで売れる？
売り切れるかな？
うちは出遅れたので残念！

確かに渋谷化してきているかもしれないけど、ブルーカラー臭の人の主張とは違うと思うなぁ。

ま、3年前に出ていったんだし、やっかみ半分でとにかく何か言ってみたかったんでしょ。

え？今も秀和の人じゃなかったの？

上原は５倍だったらしいので、抽選外れた人たちが恵比寿にどっと流れてくるかも。恵比寿は２期も早く完売するんじゃないかな。

上原とは、広さが違うし、同じ予算だったらこっちで狭くなってしまうよ？
そうそう上原の人が流れてくるとは思えない。

上原と恵比寿を両方見てる人多そうだけどね。
第一期の２次で16戸の販売ってことは今現在、何戸売れてるのかな？

え？渋谷化ってどこがですか？
でも、ガーデンプレイスは駅から離れているから
そんなに、シアター一つできたからって
韓流化しないんじゃないですか？

ここって、プラウドの検討してる方たちの
スレですよね。
昔の恵比寿を語る会なの？

それ言うならさー、ブルーカラー臭漂う坂？手前のトラジとかあの辺り指して大久保化言えってんだよなー（笑）

ブルーカラー臭出てきて、プラウド検討者や申込者に昔の恵比寿語って40才以上の高齢者を排除するスレ

購入検討してる方の
意見を参考にした方のですが。
前に住んでたとか
恵比寿に住みたい人が
おのぼりさんみたいな意見はいらないかな。

ブルーカラー臭とかってよくわからないけど

昔(20年前)ブルーカラーがたくさんいたよって意味かな。でも工場ってそんなに嫌なの？昔の恵比寿も味があってよかったけど。

ブルーカラー臭には良い意味と悪い意味があって恵比寿は悪い意味の方みたいだけど

2月頃のレスをほじくると、悪い意味でのブルーカラー臭について理解力が深められるでしょう。

二次の販売状況や残っている部屋について知りたいですね。

ここはやっぱりいいよね。
徒歩６分で駅までいけるのに、メインどおりから１本入った所で夜は静かそうだし。

ガーデンプレイス働いてたけど、セレブな地元の人、有名人多かったよ。(地元の話いっぱい聞いた)
はとバスツアーも多かったけどね…。
ブルーカラーもセレブも受け入れる器が大きい懐の深いところがこの街の魅力だよね！大好きだよ～恵比寿。

また焦点がずれたような・・・
ブルーカラー情報が要らないのと同じように、セレブとか芸能人とか関係ないでしょ。普通、家をそんなことで選ばない。

682さんと690さんに是非頭出しをお願いします。

恵比寿は下町風情残る街で、気兼ねなく暮らせるのが良さそう、
高級感があるのはガーデンプレイスの方だけだし、いたって普通な感じがここら辺のいいところじゃないかな。
駅近なのに、大通り沿いじゃないし夜は静か。

自分は食べ歩きが好きなのでこのあたりがベスト。
代官山や中目黒で飲んでも歩いて帰れるしね。
六本木・銀座も電車ですぐなのに、静かな環境はいいと思うよ。

これだけ利便性がよく、高台の中層マンションは欲しいひとが多いでしょう。

私も692さんと同意見です。
今は賃貸住まいなんですが、この界隈は基本的にUNIQLO＆ビーサンでウロウロしていても気楽です。個人的には高級住宅街だと息苦しいタチなので、利便性を中心に検討してます。この辺りでは駒沢通りからちょいと入るだけで閑静です。道は狭いのですが、坂の上が行き止まりなので、夜車の騒音はあまり気になりません。高級外車の爆音がする時もありますが、ベランダ出ていると聞こえる程度です。ロビンズの酔っ払いは確かにウザい時ありますが、週末道ですれ違う時くらいで部屋にいると気になりません。
仕様はちゃちい部分もありますが、個人的には耐えられます。中目黒や代官山にも散歩できる距離感なのでいい感じですね。ピーコックは高いと思えばドライブがてら買いだめしてくれば問題ないですし、家族は特に不平不満は言ってません。
まあこんな感じです。

確かにピーコックは割高だけど、許容範囲。
ツタヤができて便利になりました。
夜は静かです、車は少ないものの適度に人通りはあるので物騒な感じはしません。別所坂通って通勤している方がそこそこいますので。
総じて695さんと同意見です。

近所にナチュラルローソンとセブンイレブンがあります。エントランスから駒沢通りに出るにはかなり回り道になります。反対側から出れると便利なんですがね。

私は当然人並みに資産価値考えたけど、20年後30年後の国内景気なんて正直分かんないしそこまで住むかも分からない。
なので、使い勝手やしたい暮らしができそうな物件（通勤通学買い物等の利便性、高所が苦手なので中低層、駅近だけど閑静等々）で予算内なら…という単純な視点でここが良いかなと。あと中低層でもある程度の住戸数ですかね…。18まで地方民ですが（笑）東横線沿線やこの界隈には愛着があるので。
実は坂の頂上のテラス恵比寿の丘が理想でその中古を結構前からずっと狙っていたのですが、希望の間取りがないのとあっても予算が倍以上になってしまうので諦めました(T_T)

確かにこの辺りで見るとテラスは別格で注目されてるけど、ここやピアースができて10年単位くらいでもしかすると古いマンションも建て替えがあったりして、街並みも変わってきそうで楽しみ。

セブンはしょうがないよね。ナチュロかそのまままっすぐ行って小さいローソンで。

秀和や恵比須苑が建て替わらないかな。

小さい子供がいるのでJRに向かってラブホやキャバクラ、パチンコ屋が親として気にならなかったといえば嘘になりますが、通学はしばらく日比谷線だしネオンが光る時間帯は基本的に家に帰っていますしね。
今はあまり神経質にならないようにしてます。

701さん、同感。
あとコーポ恵比寿と原町アビなんとか…、長谷工とかもきれいになると景観が変わるよね。

ガーデンプレイスに外車で来てる人たちは
ほとんどが、地方のセレブぶってる人たちね。
でも、そういう街で　いいと思う。恵比寿って。
自分もセレブぶって、ロブションとかロビンズとかで
お食事したけど。恵比寿ってけっこう好き。
ニセでもセレブになれるんですもの。
ここ、まわりがちときたない建物だけど
いいですよね。二次で登録するかも。

テラスはさすが即日全戸完売のクオリティ、もし今新築で出ても当たるのは難しいでしょうね。
テラス、秀和、恵比須苑のロケーションはいいですね。都心で中低層であのくらい眺望いいのは希少です。

話を蒸し返して申し訳ないが、高齢化顕著言うからちょっと調べてみた。
都や区のHPで簡単に見られるデータで年齢別人口構成データってのがある。例えば渋谷区の10年くらい前のデータと直近データを見比べると明らかに都内では相対的に若年化が顕著だけどね。
誰かがツッコミしてたけど、何を根拠にこの辺りは高齢化なんだ？

ぷラウドのこの周り、マンションや住宅がおおくて
すむには静かな環境だと思う。
ピアースより立地もよいからいいんじゃないの
確かにおくの恵比寿苑とかは古くて道も暗く怖いけど

データだけじゃわからないんでは
渋谷区って広いし
高齢化って言ってる人の近所は
多いんじゃないですか？
でも確かに、年寄りはめんどくさいんですよね。

それは若いエセレブが増えたから！（笑）
でもそれでいいと思う。自分の力で買ってくるんだし。ローンにせよこのご時勢で借りられるだけすごいよ。

若いセレブがぷラウド買う？

エセレブね！
筋金入りは買わないでしょうけど。

そうだよね。
安心した。

７０４さん、わざとへんな日本語書いてる？
それとも、エセレブだから？

エセレブは、キャッシュでセカンドです。

それだったらやるなー
いいな、うらやましい

それと、エセレブはバカだから
文章が変なんです。ごめんなさい。