中電社員がキャンセルか
価格発表会いかれた方どうでした?
やっぱり管理修繕費は高いですか?
今朝の中日新聞にオール電化のことが書いてありましたね。
かなりのダメージでしょうね。あれは。
節電しなければならない時に電気の消費を増やすような家にしてしまい肩身が狭い。
去年に比べガス代が不要になった分、電気料金が上がってトントン。
数十万投資しているのに、光熱費が安くなるという話も結構あやしい。
名古屋も東京のようにこれから節電ブームになるとすれば相当厳しいことになりそうですね。
市内どこの書き込みみても私が検討できる価格帯はネガキャンしてて参考にならないです。買ったはいいが近隣トラブルに巻き込まれるのかと思う物件まで(笑)サイト見つけるんじゃなかったと後悔。
私は残り物を現物みて検討します。
実際に物件を見てはじめてわかることもありますよ。
天井の高さとか、キッチンの雰囲気とか。
価格に納得する物件もあれば、不満に思う物件もあります。
数をこなしてきたので、なんとなく見るポイントはつかめてきたと思います。
今年中に買えればいいなぁ。
大規模で管理大変そうですね。
キッズルームとかシアタールームで使用についてのクレームが多そうで・・
第二工区の住人もヴィラスへ行き来できるようですね。
ますます大変そうです。
セントアース契約済みです
うちは絶対条件をクリア出来なかったから買わなかったですけど
見に行ってそんなひどくなかったですよ。
皆さまも実際に営業さんから真実を聞いて判断したら(^O^)
私は自分の決断に満足してますけど
そんなにひどくない物件を契約するとはまたずいぶんおおらかな人だ
まあ、アバタもエクボ、住めば都って言うしな
営業さんじゃないと仮定して、おめでとうと言っとくよ
100%満足する物件はないと思ってます(けどまだ買ってない)。
営業さんからの受け売りだけど、
「100%いいと思ったところは価格が高くて買えない、だから80%いいと思ったところを家具や家電で住みやすくアレンジするのがいいんですよ。」
とのことだった。
理想を追い求めていくと、価格も高くなっちゃうもんね。
ヴィラスがそんなにひどくない物件という意味じゃないですか?契約したのは他物件みたいです。
770は文盲さんですね。
管理費と修繕積立金がどんなもんだろと思っていましたが、私が考えている3LDKの部屋で管理費が15000円くらい。修繕積立金は6000円くらい。
駐車場が3000円程度〜1万円前後と説明受けました。
想像より安い印象受けました。
親族がキッズルームなどがあるマンションですが、入居者のマナーが良いのか問題になっていないようです。
緑の多さと環境に魅かれて検討していますので、将来近くにコンビニとか出来たら嫌だなとそれが気にかかるところです。
774さん
修繕費の上がり具合は30年後、どの程度でしたか?
何倍くらいになりましたか?
ずいぶん鼻息荒いけどあなたいくつ??
今買ったマンションに30年後も住んでるの?
何年住むかは別にして、長期修繕計画はしっかりとチェックしないとダメですよ。売り手の姿勢が良く解る資料ですからね。
え!大規模なのに、管理費も積立金も高い!やすくないよ!なぜなのか問いたい。
修繕費も管理費も駐車場料金も最終的には自分たちで決めることです。
結局は売る側の都合で明示されその金額に責任は取るわけでもなく、結局は目安にしかならないですけれど
最初から高いということは(共用施設、管理会社、オール電化など)高コスト体質なマンションであるといううことは言えるかもしれません。
駐車場は安い印象ですが、それ以外はふつう、やや高い印象です。
30年後までは考えませんが、管理費が増えていくのも考えて購入する必要がありそうですね。
30年は言い過ぎと思いますが長期的な計画は必要だと思いますよ。